&lt;p data-end=&quot;269&quot; data-start=&quot;71&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Spatiu industrial de &amp;icirc;nchiriat situat &amp;icirc;n Timișoara, pe Strada Nicorești, &amp;icirc;ntr-o zonă industrială, ideal pentru activități de depozitare, producție, logistică sau distribuție.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;693&quot; data-start=&quot;271&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Proprietatea oferă o funcționalitate excelentă și posibilități multiple de utilizare. Suprafața totală a halei este de 1.040 mp, cu posibilitatea de &amp;icirc;nchiriere &amp;icirc;ncep&amp;acirc;nd de la minim 350 mp, adaptabil &amp;icirc;n funcție de necesitățile chiriașului. Clădirea are o &amp;icirc;nălțime utilă de 7 metri și este echipată cu rampă fixă pe toată lungimea halei, precum și cu uși de tip drive-in pentru acces facil al camioanelor și autovehiculelor.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1004&quot; data-start=&quot;695&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Zona de birouri este de 145 mp și beneficiază de sistem de &amp;icirc;ncălzire cu centrală proprie și răcire prin aer condiționat tip split, oferind condiții optime pentru activitatea administrativă. Curtea betonată de 4.000 mp permite accesul facil și manevrarea autovehiculelor grele, precum și depozitare exterioară.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1004&quot; data-start=&quot;695&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1026&quot; data-start=&quot;1006&quot;&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;SPECIFICAȚII TEHNICE&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1074&quot; data-start=&quot;1028&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Suprafață totală hală: 1.040 mp (minim 350 mp)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1091&quot; data-start=&quot;1076&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Birouri: 145 mp&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1112&quot; data-start=&quot;1093&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;Icirc;nălțime utilă: 7 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1130&quot; data-start=&quot;1114&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Clasă clădire: B&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1166&quot; data-start=&quot;1132&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Rampă fixă pe toată lungimea halei&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1196&quot; data-start=&quot;1168&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Uși industriale tip drive-in&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1222&quot; data-start=&quot;1198&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Curte betonată: 4.000 mp&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1274&quot; data-start=&quot;1224&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Sistem de &amp;icirc;ncălzire &amp;icirc;n birouri cu centrală proprie&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1313&quot; data-start=&quot;1276&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Răcire prin aer condiționat tip split&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1324&quot; data-start=&quot;1315&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Acces TIR&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1363&quot; data-start=&quot;1356&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1422&quot; data-start=&quot;1414&quot;&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;AVANTAJE&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1476&quot; data-start=&quot;1424&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Amplasare excelentă &amp;icirc;n zona industrială a Timișoarei&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1530&quot; data-start=&quot;1478&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Acces facil pentru camioane și vehicule de transport&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1579&quot; data-start=&quot;1532&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Spațiu flexibil, adaptabil nevoilor chiriașului&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1634&quot; data-start=&quot;1581&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Curte generoasă betonată pentru manevră și depozitare&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p data-end=&quot;1684&quot; data-start=&quot;1636&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Clădire clasa B, bine &amp;icirc;ntreținută și funcțională&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
