&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Găsirea unui spațiu industrial constituie o sarcină importantă pentru orice afacere. Este esențial să alegeți un spațiu operațional cu o dimensiune care să se potrivească nevoilor afacerii voastre. Pentru a determina de c&amp;acirc;t spațiu aveți nevoie pentru firma voastră de producție sau distribuție, trebuie să aflați ce tip de proprietate industrială se potrivește cel mai bine afacerii pe care o dețineți.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Spațiile industriale, respectiv proprietățile imobiliare industriale, implică, de obicei, clădiri &amp;icirc;n care se produc, se depozitează și/sau se expediază bunuri, &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.naiop.org/Education-and-Career/Industry-Terms-and-Definitions?letter=M&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;conform definiției folosite de NAOIP&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt; - cea mai importantă organizație mondială pentru dezvoltatorii, proprietarii și investitorii de imobile de birouri, spații industriale, de retail și cu destinație mixtă. Aceste proprietăți includ opt tipuri diferite de clădiri industriale, dar - &amp;icirc;n mare - spațiile industriale tind să se &amp;icirc;ncadreze &amp;icirc;n trei categorii: producție, depozitare și distribuție și spații flexibile. Acest ghid va ilustra diferitele tipuri de spații industriale necesare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;h2 style=&quot;margin-top: 24px; margin-bottom: 8px; text-align: justify;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Spații industriale pentru producție&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h2&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Un spațiu industrial destinat producției conține, de obicei, mai puțin de 20% spațiu de birouri și dispune de docuri de &amp;icirc;ncărcare pentru camioane, iar construcția dispune de &amp;icirc;nălțimi de cel puțin 3 metri. Există două tipuri de clădiri de producție: producție grea și ușoară.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;PRODUCȚIE GREA&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Aceste facilități mari, cu utilizare intensivă de capital, găzduiesc echipamente și utilaje specializate pentru a produce o mare varietate de bunuri, produse și materiale. Fabricile de producție industrială specializate &amp;icirc;n industria grea necesită de obicei zeci sau sute de mii de metri pătrați pentru producție, o sursă de energie și platforme, rampe sau peroane de &amp;icirc;ncărcare și spații dedicate pentru parcare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;De obicei, acestea conțin echipamente grele (și adesea personalizate), electricitate trifazică și o mulțime de spații dedicate pentru &amp;icirc;ncărcare. Clădirile de producție grea necesită, de obicei, o renovare completă atunci c&amp;acirc;nd are loc o schimbare de chiriași, din cauza instalațiilor permanente de care este adesea nevoie pentru a realiza producția grea.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;PRODUCȚIE UȘOARĂ&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Proprietățile &amp;icirc;n care &amp;icirc;și desfășoară activitatea firme din industria ușoară sau companii care se ocupă cu asamblarea de produse sunt mult mai mici și mai simplificate dec&amp;acirc;t proprietățile de producție &amp;bdquo;grea&amp;rdquo;. Companiile de producție &amp;bdquo;ușoară&amp;rdquo; produc piese mai mici, care trebuie depozitate și expediate folosind echipamente mai ușoare și portabile, care pot fi remodelate pentru noi chiriași.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Prin urmare, acest tip de spații industriale sunt mai mici, mai simple și mai ușor de reconfigurat &amp;icirc;n cazul schimbării chiriașului. Echipamentele din acest tip de clădiri industriale sunt, de obicei, mai ușoare și mai portabile, deoarece piesele asamblate sunt mai mici dec&amp;acirc;t cele realizate &amp;icirc;ntr-o fabrică de producție grea.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;a href=&quot;/uploads/poze_pt_blog/pexels-olly-3831826.jpg&quot;&gt;&lt;img alt=&quot;pexels-olly-3831826.jpg&quot; src=&quot;/uploads/poze_pt_blog/pexels-olly-3831826.jpg&quot; style=&quot;height: 400px; width: 600px;&quot; /&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Spații industriale pentru depozitare&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Spațiile industriale de depozitare și distribuție sunt exact ceea ce sugerează numele lor - clădiri &amp;icirc;n care produsele sunt depozitate și expediate către utilizatorul final. Există mai multe tipuri de spații de depozitare și distribuție: depozit de distribuție, depozit general și terminal de camioane. &amp;Icirc;n timp ce dimensiunea acestor clădiri variază, ele se &amp;icirc;mpart &amp;icirc;n mod obișnuit &amp;icirc;n aproximativ 80% din suprafața alocată spațiilor de depozitare, cu cel mult 20% din suprafața dedicată birourilor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;DEPOZIT DE DISTRIBUȚIE&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Depozitele de distribuție expediază &amp;icirc;n principal bunuri dintr-o locație centralizată pentru a se asigura că consumatorii primesc produsele rapid și eficient, indiferent de zona &amp;icirc;n care locuiesc. Aceste depozite sunt structurate și pe &amp;icirc;nălțimea clădirii și au, &amp;icirc;n general, 50.000 de metri pătrați sau mai mult pentru stocarea și distribuirea inventarului de afaceri.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n această categorie pot fi plasate și spațiile industriale specializate, echipate pentru a deține o capacitate mare de spațiu de depozitare la rece și/sau de congelare, care sunt folosite de obicei ca centru de distribuție pentru produse alimentare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;DEPOZIT GENERAL&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Depozitele generale sunt destinate mai mult pentru depozitare dec&amp;acirc;t pentru distribuție. Cele mai multe depozite generale au un raport mai mic de uși de acces pe metru pătrat, deoarece produsele nu sunt mutate &amp;icirc;n mod constant &amp;icirc;năuntru și afară. Acestea sunt utilizate de obicei pentru scopuri industriale specializate, cum ar fi depozitarea la rece.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;a href=&quot;/uploads/poze_pt_blog/pexels-pixabay-257636.jpg&quot;&gt;&lt;img alt=&quot;pexels-pixabay-257636.jpg&quot; src=&quot;/uploads/poze_pt_blog/pexels-pixabay-257636.jpg&quot; style=&quot;height: 400px; width: 600px;&quot; /&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;h2 style=&quot;margin-top: 24px; margin-bottom: 8px; text-align: justify;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Spații industriale flexibile&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h2&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Spațiile industriale flexibile sunt special concepute pentru a servi mai multor scopuri. De exemplu, aceste clădiri au, de obicei, mai mulți metri pătrați dedicați spațiilor de birouri (adesea peste 30%). Există mai multe tipuri de proprietăți flexibile: cercetare și dezvoltare, centre de date și showroom-uri.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;SPAȚIU FLEXIBIL&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Clădirile de depozitare flexibile acoperă o gamă largă de utilizări, deoarece sunt concepute pentru a oferi chiriașilor flexibilitate &amp;icirc;n ceea ce privește modul &amp;icirc;n care sunt valorificați metrii pătrați ai proprietății. Acestea dispun de plafoane mai joase dec&amp;acirc;t majoritatea proprietăților industriale și au &amp;icirc;n componența la și un spațiu de birouri sau un spațiu administrativ, iar restul este dedicat depozitării.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;CLĂDIRI PENTRU SHOWROOM-URI&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Showroom-urile sunt un spațiu flexibil dedicat prezentării produselor, birourilor și depozitării. &amp;Icirc;n general, showroom-urile utilizează cel puțin jumătate din spațiul lor pentru prezentarea și v&amp;acirc;nzarea produselor. Cel mai comun tip de showroom &amp;icirc;l constituie spațiile industriale folosite pentru reprezentanțele auto.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;CERCETARE ȘI DEZVOLTARE&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Clădirile de cercetare și dezvoltare combină spațiile de birouri, producție și depozitare pentru a găzdui industriile dependente de tehnologie. Acest tip de imobiliare este adesea situat &amp;icirc;ntr-un parc de afaceri de tip campus, cu multe locuri de parcare. Spațiul industrial conține adesea laboratoare, birouri, spații de testare și unele zone de producție ușoară. Produsele depozitate sunt destinate exclusiv testării.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;CENTRU DE DATE&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Centrele de date sunt clădiri industriale foarte specializate, care găzduiesc un număr mare de servere de calculatoare și echipamente de comutare a telecomunicațiilor. Aceste centre asigură funcționarea internetului și fac ca stocarea &amp;icirc;n cloud să fie accesibilă pentru companiile mari. Centrele de date au &amp;icirc;n medie aproximativ 100.000 de metri pătrați, dar pot fi mult mai mari. &amp;Icirc;n plus, acestea necesită adesea sisteme speciale de cablare, de securitate și de răcire.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;h3 style=&quot;margin-top: 24px; margin-bottom: 8px; text-align: justify;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Ce ne alegem?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Această listă nu este &amp;icirc;n niciun caz una foarte detaliată. Există mai multe alte tipuri de spații industriale, ca să nu mai vorbim de alte caracteristici care diferențiază tipurile pe care le-am descris aici. Dar acestea sunt cele mai comune tipuri și ilustrează un aspect cheie despre proprietățile imobiliare industriale: spațiile industriale trebuie să fie adaptate la obiective specifice, pentru diferitele tipuri de &amp;icirc;ntreprinderi care vor funcționa &amp;icirc;n respectiva incintă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;V-ați orientat deja spre spațiul industrial de care veți avea nevoie? Consultați &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.activpropertyservices.ro/servicii-tranzactii-spatii-industriale&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;portofoliul nostru de spații industriale&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt; și &amp;icirc;l veți găsi pe cel mai potrivit pentru afacerea voastră!&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;bdquo;&lt;i&gt;Stocul de spații industriale mici și medii, moderne, pe care &amp;icirc;l deținem la nivelul municipiului București, este reprezentat &amp;icirc;n mare parte de spații pretabile desfășurării de activități de depozitare și prestări de servicii, dar care pot fi ușor adaptate pentru a putea acomoda orice activitate de producție ușoară sau servicii specializate.&lt;/i&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;i&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n piața spațiilor industriale din zona de SE a țării sunt destul de puține spații moderne dezvoltate speculativ, deja pregătite cu specificații standard pentru producție, dar majoritatea celor pe care le deținem &amp;icirc;n portofoliul nostru pot fi transformate și adaptate oricarei solicitari (mai puțin pentru industriile grele)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;rdquo;, a declarat Cosmin Dinu &amp;ndash; Head of Industrial &amp;icirc;n cadrul &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.activpropertyservices.ro/echipa&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;Activ Property Services&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&amp;quot;Arial&amp;quot;,sans-serif&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
