(4258,'Warehouses for rent - DNCB - Chitila','warehouses-for-rent---dncb---chitila','warehouses-for-rent---dncb---chitila','&lt;p data-end=&quot;1475&quot; data-start=&quot;1216&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Storage/industrial units available for rent in the north-western part of Bucharest, Chitila area, with direct access from the Ring Road. The property is strategically located between two major traffic nodes: DN7 and Rudeni roundabouts.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1493&quot; data-start=&quot;1477&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;1493&quot; data-start=&quot;1477&quot;&gt;Road Access:&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;1612&quot; data-start=&quot;1494&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1549&quot; data-start=&quot;1494&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1549&quot; data-start=&quot;1496&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;1509&quot; data-start=&quot;1496&quot;&gt;Ring Road&lt;/strong&gt; &amp;ndash; dual carriageway, fast traffic flow&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1582&quot; data-start=&quot;1550&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1582&quot; data-start=&quot;1552&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;1567&quot; data-start=&quot;1552&quot;&gt;A1 Motorway&lt;/strong&gt; &amp;ndash; &lt;strong data-end=&quot;1580&quot; data-start=&quot;1570&quot;&gt;9.4 km&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1612&quot; data-start=&quot;1583&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1612&quot; data-start=&quot;1585&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;1600&quot; data-start=&quot;1585&quot;&gt;A2 Motorway&lt;/strong&gt; &amp;ndash; &lt;strong data-end=&quot;1612&quot; data-start=&quot;1603&quot;&gt;15 km&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1643&quot; data-start=&quot;1614&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;1643&quot; data-start=&quot;1614&quot;&gt;Technical Specifications:&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;1870&quot; data-start=&quot;1644&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1675&quot; data-start=&quot;1644&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1675&quot; data-start=&quot;1646&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Warehouse area: &lt;strong data-end=&quot;1673&quot; data-start=&quot;1662&quot;&gt;520 sqm&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1743&quot; data-start=&quot;1676&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1743&quot; data-start=&quot;1678&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Office area: &lt;strong data-end=&quot;1701&quot; data-start=&quot;1691&quot;&gt;75 sqm&lt;/strong&gt; (two floors, P+1), &lt;strong data-end=&quot;1741&quot; data-start=&quot;1721&quot;&gt;Class A finishes&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1771&quot; data-start=&quot;1744&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1771&quot; data-start=&quot;1746&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Clear height: &lt;strong data-end=&quot;1769&quot; data-start=&quot;1760&quot;&gt;6.8 m&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1830&quot; data-start=&quot;1772&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1830&quot; data-start=&quot;1774&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Industrial quartz flooring, load capacity: &lt;strong data-end=&quot;1828&quot; data-start=&quot;1817&quot;&gt;3 t/sqm&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1870&quot; data-start=&quot;1831&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1870&quot; data-start=&quot;1833&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Insulated panels: &lt;strong data-end=&quot;1870&quot; data-start=&quot;1851&quot;&gt;80 mm thickness&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1887&quot; data-start=&quot;1872&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;1887&quot; data-start=&quot;1872&quot;&gt;Facilities:&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;2030&quot; data-start=&quot;1888&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1923&quot; data-start=&quot;1888&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1923&quot; data-start=&quot;1890&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Dedicated &lt;strong data-end=&quot;1921&quot; data-start=&quot;1900&quot;&gt;power transformer&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1967&quot; data-start=&quot;1924&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1967&quot; data-start=&quot;1926&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;1944&quot; data-start=&quot;1926&quot;&gt;Firewater tank&lt;/strong&gt; and &lt;strong data-end=&quot;1965&quot; data-start=&quot;1949&quot;&gt;pump station&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;2001&quot; data-start=&quot;1968&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;2001&quot; data-start=&quot;1970&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;1999&quot; data-start=&quot;1970&quot;&gt;Concrete outdoor platform&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;2030&quot; data-start=&quot;2002&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;2030&quot; data-start=&quot;2004&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;2030&quot; data-start=&quot;2004&quot;&gt;External fire hydrants&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n','Warehouses for rent - DNCB - Chitila','Warehouses-for-rent-chitila-access-to-infrastructure','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9743\",\"9742\",\"9738\",\"9739\",\"9740\",\"9741\"]','2024-04-04 15:11:34','2026-03-25 09:27:26','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"4257\";}',NULL),(4259,'Strategii de gestionare a halelor industriale în conformitate cu noul trend global ESG  ','strategii-de-gestionare-a-halelor-industriale-in-conformitate-cu-noul-trend-global-esg--','strategii-de-gestionare-a-halelor-industriale-in-conformitate-cu-noul-trend-global-esg--','&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Una dintre provocările cele mai presante pentru proprietarii de clădiri industriale este, &amp;icirc;n prezent, reducerea impactului pe care acestea &amp;icirc;l au asupra mediului, mențin&amp;acirc;nd &amp;icirc;n același timp operațiunile eficiente. De fapt, conform statisticilor, mediul construit generează aproape 50% din toate emisiile globale de carbon. Prin urmare, proprietarii de clădiri au o oportunitate excelentă de a-și alege acțiunile cu &amp;icirc;nțelepciune pentru a avea un impact pozitiv asupra sustenabilității.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Odată cu adoptarea, la nivel global, a unui model ESG care evidențiază considerentele de mediu, sociale și de guvernanță, companiile simt presiunea să &amp;icirc;și asume acest gen de practici durabile. Iată șapte strategii de gestionare a clădirilor industriale pe care le puteți adopta pentru un viitor mai verde!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;1. Sisteme de control al iluminatului&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Sistemele de control reprezintă o modalitate inteligentă de a gestiona iluminatul &amp;icirc;n interiorul și exteriorul halei industriale, contribuind la reducerea consumului de energie și a costurilor. Aceste sisteme utilizează senzori și temporizatoare pentru a detecta prezența persoanelor și pentru a regla iluminatul &amp;icirc;n consecință. Acest lucru nu numai că economisește energie, dar prelungește și durata de viață a becurilor. Atunci c&amp;acirc;nd trebuie să achiziționați becuri noi, căutați becuri cu LED-uri, deoarece acestea necesită mai puțină energie pentru a produce un nivel ridicat de luminozitate pentru condiții optime de lucru pentru angajați, funcționează la o temperatură scăzută (ceea ce vă menține facturile la curent alternativ mai mici) și durează &amp;icirc;n medie 25.000 de ore (ceea ce &amp;icirc;nseamnă că veți cheltui mai puțin pentru a fi schimbate).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;2. Conservarea apei&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Conservarea apei este un alt aspect critic al gestionării instalațiilor. Instalarea de robinete și toalete cu debit redus, repararea scurgerilor și utilizarea de amenajări peisagistice care tolerează seceta pot reduce consumul de apă și pot menține &amp;icirc;n condiții de igienă &amp;icirc;ncăperile cu trafic intens, cum ar fi bucătăriile și băile. &amp;Icirc;n plus, o băltoacă &amp;icirc;n mijlocul unei toalete comune nu este niciodată o priveliște amuzantă pentru angajați sau clienți, și nici o baltă plină de ț&amp;acirc;nțari care se formează &amp;icirc;n fața unei clădiri după ce un aspersor defect a funcționat prea mult!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;3. Sisteme de gestionare a energiei&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Sistemele de gestionare a energiei monitorizează consumul de energie și ajută la identificarea zonelor &amp;icirc;n care aceasta este se irosită, pe l&amp;acirc;ngă instalarea de senzori de iluminat sau de apă. De asemenea, acestea pot automatiza sistemele de ventilație ale clădirii și alte echipamente pentru a reduce consumul de energie, inclusiv echipamentele de producție rar utilizate sau prizele de alimentare din compartimentele libere. Sistemele de gestionare a energiei se află &amp;icirc;n centrul gestionării durabile a instalațiilor și pot ajuta organizațiile să &amp;icirc;și reducă amprenta de carbon.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;4. Reducerea deșeurilor&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Știați că reducerea, reutilizarea și reciclarea nu reprezintă doar cei trei &amp;quot;R&amp;quot; ai sustenabilității, ci și că funcționează &amp;icirc;n această ordine? Vă puteți &amp;icirc;ncepe călătoria sustenabilă prin reducerea consumului de h&amp;acirc;rtie și a cantității de deșeuri trimise la gropile de gunoi prin reciclare și compostare (reduc&amp;acirc;nd &amp;icirc;n același timp costurile asociate cu eliminarea deșeurilor). Nu uitați să verificați cerințele locale privind eliminarea și reciclarea deșeurilor electronice, inclusiv a bateriilor și a dispozitivelor electronice, deoarece aceste articole nu pot fi aruncate &amp;icirc;n coșurile de gunoi sau de reciclare standard.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;5. Achiziții durabile&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Achizițiile sustenabile &amp;icirc;ncep prin a restr&amp;acirc;nge ceea ce trebuie să cumpărați, a refolosi ceea ce puteți refolosi și a recicla ceea ce nu puteți refolosi (sau a cumpăra produse fabricate din materiale reciclate). Acest lucru include totul, de la furnituri de birou, la mobilier și produse de curățenie. Aleg&amp;acirc;nd produse care sunt fabricate din materiale reciclate, au o amprentă de carbon redusă sau sunt produse de companii responsabile din punct de vedere social, proprietarii de hale industriale pot reduce impactul asupra mediului și pot transforma deșeurile &amp;icirc;n resurse valoroase. Dacă aveți o cantitate excesivă de mobilier vechi sau de electronice pe care nu le mai folosiți, căutați mai &amp;icirc;nt&amp;acirc;i să le donați unei organizații non-profit &amp;icirc;nainte de a le arunca la tomberon.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;6. Curățenie ecologică: nu fiți toxici&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;V-ați săturat de substanțele chimice agresive care vă poluează clădirea și mediul &amp;icirc;nconjurător? Cereți echipei dumneavoastră de curățenie să treacă la produse și practici de curățare ecologice! C&amp;acirc;nd vine vorba de curățenia ecologică, totul se rezumă la utilizarea de produse de curățare care nu sunt toxice și sunt biodegradabile. Reduceți consumul de apă și &amp;icirc;nchideți robinetele atunci c&amp;acirc;nd nu le folosiți &amp;icirc;n mod activ. Și, atunci c&amp;acirc;nd ați terminat, ultimul lucru pe care doriți să &amp;icirc;l faceți este să turnați substanțe nocive &amp;icirc;n scurgere, unde pot contamina rezerva locală de apă. &amp;Icirc;n schimb, consultați instalația locală de gestionare a deșeurilor pentru instrucțiuni privind eliminarea corectă a deșeurilor periculoase. De asemenea, puteți utiliza un detergent ecologic pentru canalizare sau un tratament pentru fose septice pentru a descompune &amp;icirc;n siguranță orice substanțe chimice reziduale din instalațiile sanitare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;7. Energie regenerabilă&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Energia regenerabilă, cum ar fi energia solară și eoliană, devine din ce &amp;icirc;n ce mai populară pentru clădirile industriale care doresc să &amp;icirc;și reducă amprenta de carbon. Panourile solare pot fi instalate pe acoperișuri, pe sol sau chiar pe partea superioară a parcărilor, &amp;icirc;n timp ce turbinele eoliene pot fi instalate pe terenuri din apropiere și pot reduce dependența de combustibilii fosili, economisind &amp;icirc;n același timp. Căutați reduceri pentru energie regenerabilă &amp;icirc;n orașul sau județul dumneavoastră &amp;icirc;nainte de a vă apuca de treabă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Practicile durabile nu sunt o opțiune, ci o necesitate.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Alinierea la practicile durabile nu este doar o opțiune pentru companiile moderne, ci o necesitate imperativă. &amp;Icirc;ntr-o lume &amp;icirc;n care preocupările legate de schimbările climatice, justiția socială și guvernanța corporativă sunt tot mai accentuate, gestionarea responsabilă a halelor industriale este crucială pentru succesul pe termen lung al afacerilor.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Prin adoptarea strategiilor ESG &amp;icirc;n gestionarea halelor industriale, companiile pot nu doar să &amp;icirc;și reducă impactul asupra mediului și societății, dar pot și să-și consolideze poziția &amp;icirc;ntr-o economie globală &amp;icirc;n continuă schimbare. Organizațiile care nu iau măsuri pentru a-și reduce impactul asupra mediului riscă să răm&amp;acirc;nă &amp;icirc;n urma concurenților și să piardă oportunități de afaceri. Prin reducerea consumului de energie și de resurse, proprietarii și managerii clădirilor industriale pot reduce costurile și pot &amp;icirc;mbunătăți rezultatele organizației lor.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Pentru mai multe amănunte despre implementarea strategiilor ESG și consultanță specializată &amp;icirc;n administrarea proprietăților industriale, &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;contactați cu &amp;icirc;ncredere specialiștii Activ Property Services!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Strategii de gestionare a halelor industriale în conformitate cu noul trend global ESG  ','Odată cu adoptarea, la nivel global, a unui model ESG care evidențiază considerentele de mediu, sociale și de guvernanță, companiile simt presiunea să își asume acest gen de practici durabile. Iată șapte strategii de gestionare a clădirilor industriale pe care le puteți adopta pentru un viitor mai verde!','','posts',NULL,'',NULL,'[\"8926\",\"9152\",\"9011\",\"9010\"]','2024-04-24 14:59:14','2024-04-24 15:02:28','public','static',NULL,NULL,104,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4260,'Hale de inchiriat in Arad - Str. Cornelia Bodea','hale-inchiriat-arad-cornelia-bodea','hale-inchiriat-arad-cornelia-bodea','&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Spatii industriale de inchiriat in noua zona industriala sud a municipiului Arad, situata adiacent autostrazii A1, pe Strada Cornelia Bodea, la doar 700 de metri de accesul pe autostrada. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Proprietatea beneficiaza de o locatie strategica, cu acces facil catre principalele artere rutiere si puncte de interes:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;2 km de E671 / DN69 (Arad-Timisoara)&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;5 km de centrul municipului Arad&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;5 km de Aeroportul International Arad &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Accesul se realizeaza usor din E671 / DN6 si autostrada A1, prin DJ682 si Strada Cornelia Bodea.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Caracteristici generale:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Suprafata totala construita: 5.060 mp &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;5 hale industriale, cu suprafete cuprinse intre 727 mp si 1.770 mp &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Parcarea aferenta platformei: 3.435 mp &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Specificatii tehnice:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Sistem de incalzire&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Sisteme de alarma si evacuare a fumului si gazelor &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Hidranti interiori si exteriori &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Autorizatie de securitate la incendiu &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Acces la toate utilitatile necesare desfasurarii activitatilor industriale &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Panouri solare pentru furnizarea apei calde menajere &lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Aceasta platforma industriala reprezinta o solutie ideala pentru companiile care cauta spatii moderne, bine localizate, potrivite pentru depozitare, logistica sau productie. &lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Hala de inchiriat in Arad - Activ Property Services','Hala de inchiriat in zona industriala Sud a municipiului Arad, pe starda Cornelia Botea, la 700 m distanta de intrarea pe autostrada A1. Fara Comision Cumparator','hala de inchiriat','birouri',140,'',0,'[\"10720\",\"10719\",\"10717\",\"10718\"]','2024-03-15 10:27:39','2026-01-28 12:03:08','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"4261\";}',NULL),(4261,'Industrial spaces for rent in Arad -  Cornelia Bodea Str.','industrial-space-for-rent-arad-cornelia-bodea','industrial-space-for-rent-arad-cornelia-bodea','&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Industrial premises for rent in the new southern industrial area of Arad, located adjacent to the A1 highway, on Cornelia Bodea Street, only 700 meters from the highway access.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;The property benefits from a strategic location, with easy access to the main roads and points of interest:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 2 km from E671 / DN69 (Arad-Timisoara)&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 5 km from Arad city center&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 5 km from Arad International Airport&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Easy access from E671 / DN6 and A1 highway, through DJ682 and Cornelia Bodea Street.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;General characteristics:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Total built area: 5.060 sqm&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; 5 industrial halls, with areas between 727 sqm and 1.770 sqm&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Parking: 3.435 sq.m&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Technical specifications:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Heating system&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Alarm and smoke and gas evacuation systems&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Interior and exterior hydrants&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Fire safety authorization&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Access to all utilities necessary for industrial activities&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp; Solar panels for domestic hot water supply&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;This industrial platform is an ideal solution for companies that are looking for modern, well-located spaces, suitable for warehousing, logistics or production.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Hall for rent in Arad - Activ Property Services','Hall for rent in the South industrial area of the municipality of Arad, on Cornelia Botea street, 700 m from the entrance to the A1 highway. No Buyer Commission','','birouri',140,'',0,'[\"10720\",\"10719\",\"10717\",\"10718\"]','2024-03-15 10:27:39','2026-01-28 12:03:14','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"4260\";}',NULL),(4262,'Cum să alegeți cea mai bună pardoseală pentru o hală industrială?','cum-sa-alegeti-cea-mai-buna-pardoseala-pentru-o-hala-industriala','cum-sa-alegeti-cea-mai-buna-pardoseala-pentru-o-hala-industriala','&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Mediile industriale au nevoi foarte specifice &amp;icirc;n ceea ce privește sistemele de pardoseală, fie că este vorba de fabrici de producție, de hale de depozitare sau de unități de prelucrare a alimentelor. Printre provocările tipice la care trebuie să reziste pardoselile din spațiile industriale se numără mașinile grele, potențialul de a scăpa unelte pe pardoseală, &amp;icirc;ncărcarea punctuală de la paleții stivuiți, traficul ridicat și dispozitivele pe roți.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Sistemul de pardoseală trebuie să facă față acestor provocări, prezent&amp;acirc;nd &amp;icirc;n același timp niveluri impresionante de rezistență &amp;icirc;mpotriva agenților de curățare, a substanțelor chimice agresive și a scurgerilor. Amplasamentele care utilizează substanțe chimice periculoase sau inflamabile ar trebui să acorde o atenție deosebită rezistenței la foc și la temperatură a sistemelor, &amp;icirc;n timp ce spațiile expuse la curățarea cu aburi, la cuptoare industriale sau la riscul de vărsare de lichide fierbinți ar trebui să aibă &amp;icirc;n vedere pardoseli cu o bună rezistență la șocuri termice.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Dacă nu ați mai fost nevoit să renovați o hală industrială &amp;icirc;n care să fie nevoie de o nouă pardoseală, probabil că vă &amp;icirc;ntrebați de unde să &amp;icirc;ncepeți. Pe piață există o mulțime de soluții din care să alegeți, toate promiț&amp;acirc;nd un finisaj de &amp;icirc;naltă calitate și profesional.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Tipuri principale de pardoseli&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Cel mai des intalnit tip de pardoseală la halele industriale este betonul. Betonul simplu, nefinisat, este ieftin, &amp;icirc;n schimb nu este foarte durabil și, &amp;icirc;n condiții de trafic deosebite, creează praf și poate adăposti bacterii. &amp;Icirc;n aceste condiții, cea mai bună opțiune o constituie betonul elicopterizat. Betonul elicopterizat reprezintă o metodă modernă de finisare a suprafețelor din beton, care sunt finisate utiliz&amp;acirc;nd un aparat pentru elicopterizat - un utilaj specializat, conceput pentru a lucra cu beton proaspăt, &amp;icirc;nainte ca acesta să se &amp;icirc;ntărească complet. Procesul de elicopterizare constă &amp;icirc;n șlefuirea și nivelarea suprafeței betonului prin intermediul paletelor rotative numite &amp;bdquo;elicoptere&amp;rdquo;, rezult&amp;acirc;nd o pardoseală impermeabilă care poate fi utilizată &amp;icirc;n multe condiții industriale, rezistentă la umezeală, pete și bacterii.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;O altă alternativă pentru pardoselile industriale o constituie pardoseala epoxidică, compusă din două lichide diferite care sunt combinate și apoi se &amp;icirc;ntăresc, pentru a forma o suprafață rezistentă &amp;icirc;n timp și la solicitări, potrivită aproape tuturor tipurilor de hale industriale. Pardoselile epoxidice sunt rezistente la pete, la alunecare și la bacterii. Aditivii care pot fi adăugați &amp;icirc;n timpul preparării permit obținerea unor calități suplimentare și posibilitatea de personalizare a culorii. Rezistența sporită asigură costuri minime de &amp;icirc;ntreținere și o durată de viață mai mare, astfel că, &amp;icirc;n timp, &amp;icirc;n ciuda costurilor inițiale, devine o alternativă foarte competitivă din punct de vedere al prețului.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Pardoseala industrială din cauciuc este o altă soluție des &amp;icirc;nt&amp;acirc;lnită &amp;icirc;n cadrul halelor de producție și depozitare. Reciclabilă și bună izolatoare, acest tip de pardoseală moale și elastică vine sub forma unor plăci mari, care se montează pe suprafața halei industriale. Plăcile industriale din cauciuc sunt ușor de &amp;icirc;ntreținut, nu se pătează și nu se distrug sub acțiunea substanțelor chimice, au o rezistență mare la zg&amp;acirc;rieturi și sunt comode pentru mers. Acest tip de pardoseală nu poate fi &amp;icirc;nsă folosită &amp;icirc;n spații unde circulă zilnic mijloace mari de transport.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Așadar, care este cea mai bună pentru dumneavoastră? Atunci c&amp;acirc;nd luați o decizie, există c&amp;acirc;teva lucruri de luat &amp;icirc;n considerare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Alegerea soluției ideale de pardoseală industrială&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Oricare ar fi nevoile unui sistem de pardoseală, aceasta nu este o decizie care trebuie luată cu ușurință. Realizarea unei liste de necesități pentru pardoseală sau pentru mediul de lucru &amp;icirc;n ansamblu poate face ca decizia privind cea mai potrivită alegere să fie mult mai ușoară și bine informată.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n primul r&amp;acirc;nd, trebuie să vă g&amp;acirc;ndiți la bugetul dumneavoastră.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt; Există disponibile o mulțime de soluții diferite de pardoseli industriale, dintre care unele sunt mai scumpe dec&amp;acirc;t altele. Deși ar trebui să urmăriți &amp;icirc;ntotdeauna să alegeți soluția care funcționează cel mai bine pentru afacerea voastră, este important să vă g&amp;acirc;ndiți la bugetul de care dispuneți. La urma urmei, nu vreți să finalizați lucrarea și apoi să vă dați seama că ați cheltuit mult prea mulți bani! &amp;Icirc;n mod similar, nu vreți să faceți economii doar pentru a vă da seama mai t&amp;acirc;rziu că ați fi putut avea rezultate mai bune dacă ați fi cheltuit puțin mai mult.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Luați &amp;icirc;n considerare costurile viitoare și permanente.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt; C&amp;acirc;nd investiți &amp;icirc;ntr-o nouă soluție de pardoseală industrială, va trebui să vă g&amp;acirc;ndiți la costurile viitoare și permanente. De exemplu, va trebui să plătiți pentru &amp;icirc;ntreținerea regulată și podeaua va avea nevoie de multe lucrări de reparații? Deși pardoselile industriale durează mult timp, &amp;icirc;ntreținerea este importantă și unele necesită o &amp;icirc;ntreținere mai costisitoare dec&amp;acirc;t altele.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Traficul este extrem de important pentru a stabili materialul pardoselii&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;, de aceea trebuie identificat tipul și volumul de trafic anticipat &amp;icirc;n interiorul halei industriale. O pardoseală de depozit supusă traficului de stivuitoare pe tot parcursul zilei are nevoi diferite față de o cameră de depozitare &amp;icirc;ntr-o mică magazie de depozitare, care nu este supusă unui trafic pietonal frecvent. Tipul de trafic va ajuta la identificarea materialulu potrivit pentru scopurile voastre; de exemplu, o pardoseală pentru un depozit &amp;icirc;n care există un trafic constant de vehicule care transportă marfa necesită o suprafață ultra-dură și durabilă, oferită de pardoselile din rășină epoxidică pentru a rezista traficului continuu. &amp;Icirc;n schimb, o podea pentru o hală destinată unei săli de sport poate fi mai potrivită pentru finisajul mai flexibil al pardoselii din poliuretan sau cauciuc. Volumul de trafic este un alt factor important, mai ales pentru că afectează costurile de curățare, &amp;icirc;ntreținere și reparații.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Destinația spațiului este un aspect important atunci c&amp;acirc;nd se aleg pardoselile industriale&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;. Dacă podeaua se află &amp;icirc;ntr-o unitate de producție alimentară care manipulează lapte și produse lactate, pardoseala pe bază de polimetil metacrilat (PMMA) sau poliuretan este o alegere mai bună, deoarece acizii lactici organici pot coroda și &amp;icirc;ngălbeni o pardoseală din rășină epoxidică. &amp;Icirc;n schimb, industriile care implică expunerea la acizi sulfurici ar trebui să evite pardoselile din poliuretan, opt&amp;acirc;nd &amp;icirc;n schimb pentru PMMA sau epoxidice. Pentru mediile sterile, cum ar fi camerele curate, PMMA este o alegere ideală pentru proprietățile sale igienice, cu pori &amp;icirc;nchiși, care o fac, de asemenea, extrem de ușor de curățat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Siguranța &amp;icirc;nainte de toate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt; Atunci c&amp;acirc;nd trebuie să alegeți o nouă pardoseală, nu trebuie luate &amp;icirc;n considerare doar datele inițiale ci și posibilele incidente care pot să apară. Scurgerile, de exemplu, pot face ca anumite zone ale halei industriale să devină alunecoase și, prin urmare, dacă acestea pot să apară, influențează și proprietățile podelelor, cum ar fi rezistența la alunecare. Un alt exemplu &amp;icirc;l constituie halele industriale destinate producției alimentare, unde sunt preferate sistemele de pardoseală fără &amp;icirc;mbinări. Acestea sunt ușor de curățat iar murdăria și germenii nu se pot ascunde &amp;icirc;n crăpături, ci pot fi spălate rapid și ușor. Acest lucru este deosebit de important pentru locațiile &amp;icirc;n care se prepară sau se ambalează alimente, unde menținerea unui standard ridicat de igienă este primordială. De asemenea, ușurința de curățare menține pardoseala cu un aspect proaspăt, ceea ce face ca mediul de lucru să fie mai locuibil.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Culori diferite pentru a marca zonele importante. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Folosirea unor zone de diferite culori &amp;icirc;n pardoseli poate avea beneficii uriașe pentru o clădire industrială; de la separarea aleilor de trecere la evidențierea zonelor cu utilaje periculoase sau a zonelor de risc, p&amp;acirc;nă la evidențierea zonelor &amp;icirc;n care trebuie depozitați paleții pentru a nu cauza obstrucții. Acest lucru este foarte important &amp;icirc;n industria alimentară, unde trebuie evitată contaminarea &amp;icirc;ncrucișată &amp;icirc;ntre zone. Un exemplu ar putea fi existența unor zone de culori diferite pentru diferite operațiuni, cum ar fi podeaua roșie &amp;icirc;n zona &amp;icirc;n care se manipulează produse din carne crudă și podeaua albastră &amp;icirc;n zona &amp;icirc;n care se manipulează produse din carne gătită. Menținerea acestor zone separate prin culoare și distanță, cu produse care răm&amp;acirc;n &amp;icirc;n zona desemnată corect, poate contribui la reducerea riscului de contaminare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Nu uitați de estetică. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Este vital ca o pardoseală industrială să facă treaba de care aveți nevoie, dar nu uitați și de felul &amp;icirc;n care arată aceasta. Dacă hala industrială va fi accesată de vizitatori și clienți, trebuie să arate c&amp;acirc;t mai bine &amp;icirc;n orice moment. Multe dintre soluțiile de pardoseli industriale de pe piață sunt disponibile &amp;icirc;n diferite culori și finisaje, ceea ce &amp;icirc;nseamnă că le puteți personaliza. Există chiar și opțiuni de personalizare, folosind marcaje și șabloane personalizate, dacă aveți nevoie de ceva care să reflecte și să pună &amp;icirc;n valoare brandul companiei.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:11.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Și pentru că, &amp;icirc;ntr-adevăr, alegerea unei noi soluții de pardoseli industriale poate fi dificilă, puteți apela cu &amp;icirc;ncredere la serviciile de&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:11.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https://proprietati-industriale.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;&amp;nbsp;Activ Property Services&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:11.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;. Suntem aici pentru a răspunde la &amp;icirc;ntrebări și pentru a vă oferi opinia noastră profesională, toate acestea pentru ca dumneavoastră să puteți investi &amp;icirc;ntr-o proprietate industrială știind că este alegerea perfectă. Pentru a afla mai multe despre oricare dintre serviciile noastre, luați legătura cu &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https://www.activpropertyservices.ro/&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;echipa &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.activpropertyservices.ro/&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;&amp;nbsp;Activ Property Services&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Ghid pentru alegerea pardoselii perfecte în halele industriale','Îndrumare practică pentru selectarea pardoselii ideale în halele industriale, luând în considerare durabilitatea, siguranța și eficiența costurilor.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"7682\",\"7679\",\"7681\"]','2024-05-08 17:41:11','2025-06-26 15:06:16','public','static',NULL,NULL,103,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4263,'Showroom  Hala de inchiriat','showroom-hala-de-inchiriat','showroom-hala-de-inchiriat','&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Showroom/hala de inchirat in partea de est a Bucurestiului, in zona Drumul intre Tarlale, pe strada Balta Albina.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Proprietatea este amplasata la 200 m distanta de Bulevardul Theodor Pallady, 2 km fata de Autostrada A2 si la 3,5 km distanta de soseaua de centura a Bucurestiului.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Transportul in comun este reprezentat de statii de autobuz aflate la aproximativ 200 m fata de proprietate, statii de tramvai, repsectiv statia de metrou Anghel Salgliny aflata la 300 m distanta.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Cladirea are o suprafata totala de 400 mp, dispusa pe doua niveluri (P+1), compusa din showroom/hala( Parter - 200 mp) si spatiu de birouri(Etaj 1 &amp;ndash; 200 mp)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Constructia este realizata din panouri sandwich si beneficiaza de toate utilitatile necasare: apa, gaz, canalizare, curent electric &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9376\",\"9374\",\"9375\",\"9373\",\"9371\",\"9372\"]','2024-05-09 06:41:24','2025-04-07 13:50:40','public','static',NULL,NULL,103,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"4264\";}',5),(4264,'Warehouse - Showroom for rent','warehouse---showroom-for-rent','warehouse---showroom-for-rent','&lt;p&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Showroom/warehouse for rent in the eastern part of Bucharest, in the Drumul &amp;icirc;ntre Tarlale area, on Balta Albina Street.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The property is located 200 meters away from Theodor Pallady Boulevard, 2 kilometers from the A2 Highway, and 3.5 kilometers from the Bucharest Ring Road.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Public transportation is represented by bus stations approximately 200 meters from the property, tram stations, and the Anghel Salgliny metro station located 300 meters away. The building has a total area of 400 square meters, spread over two levels (ground floor + first floor), consisting of a showroom/hall (Ground Floor - 200 sqm) and office space (First Floor - 200 sqm).&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The construction is made of sandwich panels and benefits from all necessary utilities: water, gas, sewerage, electricity.&lt;/p&gt;\r\n','Showroom-warehouse for rent','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9376\",\"9374\",\"9375\",\"9373\",\"9371\",\"9372\",\"9369\"]','2024-05-09 07:09:49','2024-08-01 10:05:09','public','static',NULL,NULL,103,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"4263\";}',NULL),(4265,'Hala de inchiriat - Bulevardul Timisoara','hala-de-inchiriat---bulevardul-timisoara','hala-de-inchiriat---bulevardul-timisoara','&lt;p data-end=&quot;618&quot; data-start=&quot;250&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Hală industrială disponibilă pentru &amp;icirc;nchiriere &amp;icirc;n municipiul București, amplasată pe &lt;strong data-end=&quot;359&quot; data-start=&quot;335&quot;&gt;Bulevardul Timișoara&lt;/strong&gt;, &amp;icirc;ntr-o zonă cu acces facil către principalele artere rutiere și mijloace de transport &amp;icirc;n comun. Proprietatea este potrivită pentru activități de producție, depozitare sau logistică, beneficiind de suprafețe generoase și infrastructură industrială existentă.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h2 data-end=&quot;640&quot; data-start=&quot;625&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/h2&gt;\r\n\r\n&lt;h2 data-end=&quot;640&quot; data-start=&quot;625&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;LOCALIZARE&lt;/span&gt;&lt;/h2&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;678&quot; data-start=&quot;641&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Municipiul București, Bd. Timișoara&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;718&quot; data-start=&quot;680&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;La aproximativ 5 km de Autostrada A1&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;778&quot; data-start=&quot;720&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;La aproximativ 5 km de Drumul Național Centura București&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;842&quot; data-start=&quot;780&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Stația de autobuz &amp;bdquo;C.E.T Vest Militari&amp;rdquo; la aproximativ 500 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;892&quot; data-start=&quot;844&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Stația de metrou &amp;bdquo;Păcii&amp;rdquo; la aproximativ 2,5 km&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;943&quot; data-start=&quot;894&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Acces facil pentru transport rutier și angajați&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h2 data-end=&quot;975&quot; data-start=&quot;950&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/h2&gt;\r\n\r\n&lt;h2 data-end=&quot;975&quot; data-start=&quot;950&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;SPECIFICAȚII TEHNICE&lt;/span&gt;&lt;/h2&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1015&quot; data-start=&quot;976&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Suprafață hală: aproximativ 15.000 mp&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1058&quot; data-start=&quot;1017&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Suprafață birouri: aproximativ 2.000 mp&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1102&quot; data-start=&quot;1060&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Platformă betonată: aproximativ 5.000 mp&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1130&quot; data-start=&quot;1104&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;Icirc;nălțime utilă hală: 8 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1174&quot; data-start=&quot;1132&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Posibilitate de instalare poduri rulante&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1228&quot; data-start=&quot;1176&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Căi de rulare pentru poduri rulante deja instalate&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1264&quot; data-start=&quot;1230&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Putere electrică instalată: 4 MW&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1344&quot; data-start=&quot;1266&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Utilități disponibile:&lt;br data-end=&quot;1291&quot; data-start=&quot;1288&quot; /&gt;\r\n&amp;ndash; energie electrică&lt;br data-end=&quot;1313&quot; data-start=&quot;1310&quot; /&gt;\r\n&amp;ndash; gaze&lt;br data-end=&quot;1322&quot; data-start=&quot;1319&quot; /&gt;\r\n&amp;ndash; apă&lt;br data-end=&quot;1330&quot; data-start=&quot;1327&quot; /&gt;\r\n&amp;ndash; canalizare&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1344&quot; data-start=&quot;1266&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h2 data-end=&quot;1364&quot; data-start=&quot;1351&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;AVANTAJE&lt;/span&gt;&lt;/h2&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1436&quot; data-start=&quot;1365&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Amplasare &amp;icirc;ntr-o zonă industrială consacrată din vestul Bucureștiului&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1492&quot; data-start=&quot;1438&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Acces rapid către Autostrada A1 și Centura București&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1551&quot; data-start=&quot;1494&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Suprafețe mari, potrivite pentru activități industriale&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1601&quot; data-start=&quot;1553&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Infrastructură pregătită pentru poduri rulante&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1663&quot; data-start=&quot;1603&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Putere electrică mare, adecvată consumatorilor industriali&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1722&quot; data-start=&quot;1665&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Accesibilitate bună pentru transport public și personal&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Hala de inchiriat Bd. Timisoara','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9383\",\"9386\",\"9380\",\"9384\",\"9382\",\"9385\"]','2024-05-10 06:36:04','2026-03-30 08:53:39','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',4),(4266,'Hala de Inchiriat Bucuresti - Zona Otopeni','hala-de-inchiriat-bucuresti-zona-otopeni','hala-de-inchiriat-bucuresti-zona-otopeni','&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Hala de inchiriat in Bucuresti, amplasata in partea de nord a orasului, zona Otopeni, pe Strada Garii Otopeni, la o distanta de 500 metri fata de Soseaua de Centura Bucuresti&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Proprietatea este situata la 500 m de sensul giratoriu dintre Soseaua de Centrura si Drumul Garii Otopeni, la 1,5 km distanta fata de drumul national DN1 si la 7 km fata de autostrada A3.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Zona din care face parte hala de inchiriat este preponderant industriala cu hale ce au atat spatii de depozitare si cat si spatii de productie.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Accesul catre proprietate se face din soseaua de centura a orasului, strada cu doua benzi pe sens, pe strada Garii Otopeni, strada asfaltata, cu cate o banda pe sensul de circulatie, ce permite accesul camioanelor de mare tonaj.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Proprietatea este formata din teren in suprafata totala de aproximativ 2.000 m2, din care 1000 m2 sunt platforme betonate pentru acces greu, si cladire in suprafata totala construita de 1.066 m2, desfasurata pe doua niveluri, respectiv:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list .5in&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Suprafata depozitare: 700 m2;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list .5in&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Suprafata birouri/adminstrativ (P+1): 366 m2;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Cladirea beneficiaza de finisaje clasa A respectiv inaltime utila 6 m, anvelopata cu panouri tip sandwich cu o grosime de 12 cm, autorizatie ISU, doua usi sectionale, platforma betonata generoasa, racord apa, post de transformare propriu si birouri cu specificatii moderne.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Hala de inchiriat Bucuresti - Otopeni','Hala de inchiriat in Bucuresti, amplasata in nordul orasului, cu acces rapid la soseaua de centura. spatii industriale de inchiriat fara comision chirias. ','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"10324\",\"10325\",\"10326\",\"10328\",\"10327\",\"10322\",\"10323\"]','2024-05-10 13:29:42','2025-07-14 11:08:45','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"4267\";}',3),(4267,'Warehouse for rent - Otopeni Area','warehouse-for-rent-otopeni-area','warehouse-for-rent-otopeni-area','&lt;p&gt;Warehouse for rent in Bucharest, located in the northern part of the city, Otopeni area, on Otopeni Train Station Street, at a distance of 500 meters from the Bucharest Ring Road.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The property is located 500 meters from the roundabout between the Ring Road and Otopeni Train Road, 1.5 km away from the DN1 national road, and 7 km away from the A3 highway.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The area where the warehouse for rent is situated is predominantly industrial, with warehouses that have both storage and production spaces.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Access to the property is from the city&amp;#39;s ring road, a street with two lanes in each direction, on Street Garii Otopeni, an asphalted street, with one lane in each direction, allowing access for heavy trucks.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The property consists of land with a total area of approximately 2,000 square meters, of which 1000 square meters are concrete platforms for heavy access, and a building with a total constructed area of 1,066 square meters, spread over two levels, respectively:&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li&gt;Storage area: 700 square meters;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;Office/administrative area (ground floor + first floor): 366 square meters;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The building benefits from Class A finishes, with a useful height of 6 meters, enveloped with 12 cm thick sandwich panels, ISU (Emergency Situations Inspectorate) authorization, two sectional doors, generous concrete platform, water connection, own transformer station, and offices with modern specifications.&lt;/p&gt;\r\n','Warehouse for rent in Northern Bucharest, Otopeni','Warehouse for rent in Bucharest, located in the northern part of the city, with quick access to the ring road. Industrial spaces for rent with no commission for the tenant','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"10324\",\"10325\",\"10326\",\"10328\",\"10327\",\"10322\",\"10323\"]','2024-05-10 13:36:51','2025-07-14 11:08:51','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"4266\";}',NULL),(4268,'Spatii de depozitare, de inchiriat - Stefanesti','spatii-de-depozitare,-de-inchiriat---stefanesti','spatii-de-depozitare,-de-inchiriat---stefanesti','&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Spații de depozitare disponibile pentru &amp;icirc;nchiriere &amp;icirc;n partea de nord a municipiului București, pe strada Sinaia, &amp;icirc;ntre localitățile Tunari și Ștefăneștii de Jos, la doar 500 de metri de autostrada A3.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Zona a cunoscut o dezvoltare semnificativă &amp;icirc;n ultimii ani, &amp;icirc;n apropierea halei fiind construite recent noi depozite logistice pentru Mega Image, Carrefour și Decathlon.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Accesul la hala&amp;nbsp;se face direct din strada Sinaia, clădirea&amp;nbsp;fiind situata&amp;nbsp;foarte aproape de sensul giratoriu de la intrarea pe autostrada A3.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Hala oferă o suprafață &amp;icirc;nchiriabilă de 2.700 m2 și este dotată cu toate facilitățile și utilitățile necesare pentru a acomoda at&amp;acirc;t spații de depozitare, c&amp;acirc;t și de producție.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Hala de inchiriat - Stefanesti','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9407\",\"9406\",\"9408\",\"9409\",\"9405\"]','2024-05-29 07:06:25','2025-04-07 13:11:11','public','static',NULL,NULL,103,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"4269\";}',1),(4269,'Warehouse for rent - Stefanesti','warehouse-for-rent---stefanesti','warehouse-for-rent---stefanesti','&lt;p&gt;Storage spaces available for rent in the northern part of Bucharest, on Sinaia Street, between the localities of Tunari and Ștefăneștii de Jos, just 500 meters from the A3 highway.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The area has experienced significant development in recent years, with new logistic warehouses for Mega Image, Carrefour, and Decathlon recently constructed nearby.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Access to the warehouse is directly from the ring road, with the buildings located very close to the roundabout at the entrance to the A3 highway.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The warehouse offers a rentable area of 2,700 m2 and is equipped with all necessary facilities and utilities to accommodate both storage and production space&lt;/p&gt;\r\n','Warehouse for rent- Stefanesti','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9407\",\"9406\",\"9408\",\"9409\",\"9405\"]','2024-05-29 07:12:58','2025-04-07 13:11:21','public','static',NULL,NULL,103,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"4268\";}',NULL),(4270,'Spatiu de depozitare - temperatura controlata ambientala - Bucharest East Logistic Center','spatiu-de-depozitare---temperatura-controlata-ambientala---bucharest-east-logistic-center','spatiu-de-depozitare---temperatura-controlata-ambientala---bucharest-east-logistic-center','&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Spațiu de depozitare de &amp;icirc;nchiriat, echipat cu aparatură de temperatura controlata ambientala, situat &amp;icirc;n cadrul Bucharest East Logistic Center.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Proprietatea beneficiază de acces facil la rețeaua de transport &amp;icirc;n comun, stația de autobuz &amp;ldquo;Faur&amp;rdquo; și stația de tramvai &amp;ldquo;Faur poarta 4&amp;rdquo; amplasata chiar &amp;icirc;n fața intrării parcului industrial. De asemenea, aceasta, are acces convenabil la infrastructura rutieră, &amp;nbsp;Autostrada A2 pozitionata la doar 7 km distanță și DNCB la 8 km distanta.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Proprietatea este compusa: aproximativ 1300 mp de spațiu de depozitare, echipat cu sisteme HVAC (temperature controlata ambientala), &amp;nbsp;spații de birouri/administrativ de aproximativ 300 mp și o cameră frigorifică.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Hala este dotată cu 2 uși tip drive-in și are o &amp;icirc;nălțime de 7,5 metri la streașină și 9,5 metri la coamă. Este echipată cu hidranți interiori/exteriori, trape de desfumare cu acționare automată și un sistem centralizat de detectare al incendiilor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spatiu de depozitare in Bucharest East Logistic Center','Spatii de depozitare si spatii  temperatura controlata ambientala de inchiriat. Access facil al transport in comun. Fara comision chirias','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9418\",\"9413\",\"9419\",\"9417\",\"9416\",\"9415\",\"9414\",\"9420\"]','2024-06-05 08:53:12','2025-04-07 13:36:50','public','static',NULL,NULL,103,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"4271\";}',0),(4271,'Storage space - ambient temperature controlled - Bucharest East Logistic Cente','storage-space---ambient-temperature-controlled---bucharest-east-logistic-cente','storage-space---ambient-temperature-controlled---bucharest-east-logistic-cente','&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Storage space for rent, equipped with ambient temperature-controlled equipment, located within the Bucharest East Logistic Center.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;The property benefits from easy access to the public transportation network, with the &amp;quot;Faur&amp;quot; bus station and the &amp;quot;Faur Gate 4&amp;quot; tram station located right in front of the industrial park entrance. Additionally, it has convenient access to the road infrastructure, being just 7 km away from the A2 Highway and 8 km from the DNCB.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;The property is composed of approximately 1300 sqm of storage space, equipped with HVAC systems (ambient temperature-controlled), approximately 300 sqm of office/administrative space, and a refrigerated room.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;The warehouse is equipped with 2 drive-in doors and has a height of 7.5 meters at the eaves and 9.5 meters at the ridge. It is equipped with interior/exterior hydrants, automatically operated smoke hatches, and a centralized fire detection system.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Storage space in Bucharest East Logistic Center','Storage spaces and ambient temperature-controlled spaces for rent. Easy access to public transport. No commission for the tenant','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9418\",\"9413\",\"9419\",\"9417\",\"9416\",\"9415\",\"9414\",\"9420\"]','2024-06-05 09:00:46','2025-04-07 13:37:20','public','static',NULL,NULL,103,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"4270\";}',NULL),(4272,'Principalii ocupanți de spații industriale din România - domenii de activitate','principalii-ocupanti-de-spatii-industriale-din-romania---domenii-de-activitate','principalii-ocupanti-de-spatii-industriale-din-romania---domenii-de-activitate','&lt;p style=&quot;margin-top:27px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Rom&amp;acirc;nia a devenit o destinație atractivă pentru investițiile &amp;icirc;n spații industriale, datorită poziției sale geografice strategice, forței de muncă calificate și infrastructurii dezvoltate. &amp;Icirc;n aceste spații industriale, se găsesc o varietate de ocupanți care activează &amp;icirc;n diverse domenii. &amp;Icirc;n acest articol, vom explora principalele domenii de activitate ale ocupanților de spații industriale din Rom&amp;acirc;nia.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Companiile care caută să cumpere sau să &amp;icirc;nchirieze spații industriale din Rom&amp;acirc;nia &amp;icirc;și fac alegerile &amp;icirc;n funcție de tipul de activitate comercială prestată, de dimensiunea companiei (volumul de producție sau distribuție), de necesarul de spațiu și de accesul la infrastructura de transport. Printre factorii care determină alegerea unui spațiu industrial de către o companie se mai numără locația, costul acestuia și, desigur, disponibilitatea spațiului.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Datele centralizate de la majoritatea brokerilor imobiliari autohtoni arată că principalii ocupanți ai spațiilor industriale sunt, &amp;icirc;n ordine, companiile de producție, apoi cele de logistică și depozitare. Esențial este faptul că, &amp;icirc;n funcție de profilul acestora, &amp;icirc;n Rom&amp;acirc;nia companiile găsesc o gamă largă de opțiuni de spații industriale, de la depozite mici p&amp;acirc;nă la fabrici mari.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Producție&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Companiile de producție sunt cei mai mari ocupanți de spații industriale, reprezent&amp;acirc;nd peste 40% din totalul spațiului &amp;icirc;nchiriat. Aceste companii activează &amp;icirc;n diverse domenii, inclusiv industria alimentară, industria chimică, industria farmaceutică, industria textilă, industria metalurgică, industria auto și industria de construcții.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;Industria automotive&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Una dintre principalele industrii prezente &amp;icirc;n spațiile industriale din Rom&amp;acirc;nia este industria automotive. Ocupanții din acest domeniu sunt producători și furnizori de componente auto, precum și fabrici de asamblare a automobilelor. Multe companii internaționale și-au extins sau și-au deschis unități de producție &amp;icirc;n Rom&amp;acirc;nia, datorită costurilor reduse de producție și forței de muncă calificate. Acești ocupanți utilizează spațiile industriale at&amp;acirc;t pentru producția de automobile și componente, c&amp;acirc;t și pentru asamblare și logistică.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;Industria alimentară&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Un alt domeniu important este industria alimentară. Ocupanții de spații industriale din acest sector sunt implicați &amp;icirc;n producția, prelucrarea și ambalarea alimentelor. Aceștia pot fi producători de produse lactate, carne, produse de panificație, băuturi, alimente congelate și multe altele. Producătorii de alimente și băuturi, at&amp;acirc;t locali c&amp;acirc;t și internaționali, utilizează spațiile industriale pentru producția, procesarea, ambalarea și depozitarea produselor alimentare, dar și pentru distribuția acestora.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;Industria chimică&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Industria chimică ocupă, de asemenea, un loc important &amp;icirc;n spațiile industriale din Rom&amp;acirc;nia. Companiile din acest domeniu se ocupă de producția de substanțe chimice, produse farmaceutice, materiale plastice, produse chimice pentru uz industrial și alte produse chimice specializate. Spațiile industriale sunt utilizate pentru fabricație, procesare, stocare și distribuție a acestor produse chimice.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;Industria electronică, tehnologică și IT&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n ultimii ani, Rom&amp;acirc;nia a atras un număr semnificativ de start-up-uri și companii tehnologice. Acești ocupanți utilizează spațiile industriale pentru dezvoltarea, producția și testarea produselor tehnologice, cum ar fi software, hardware și electronice. Clusterele tehnologice și parcurile industriale specializate &amp;icirc;n tehnologie au &amp;icirc;nceput să apară &amp;icirc;n mai multe orașe din Rom&amp;acirc;nia, susțin&amp;acirc;nd creșterea sectorului IT și tehnologic.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Companiile din industria electronică și a echipamentelor electronice sunt și ele prezențe semnificative &amp;icirc;n spațiile industriale din Rom&amp;acirc;nia. Spațiile industriale sunt utilizate pentru producție, asamblare, testare și stocare a acestor produse.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Logistica și distribuția&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Se poate spune că ocupanții din sectorul logistic și al distribuției au o prezență semnificativă &amp;icirc;n spațiile industriale din Rom&amp;acirc;nia - peste 50%, &amp;icirc;nsumat, din totalul disponibil la nivel național. Datorită poziției sale geografice favorabile &amp;icirc;n Europa de Est, Rom&amp;acirc;nia s-a dezvoltat ca un important hub logistic. Companiile de logistică și distribuție ocupă spații industriale pentru a-și desfășura activitățile de transport, dar și de gestionare a lanțului de aprovizionare și distribuție a mărfurilor (depozitare, sortare și distribuție a bunurilor). Acestea includ companii de transport, furnizori de servicii logistice și centre de distribuție pentru retaileri internaționali, depozite și puncte de tranzit pentru bunuri și produse.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;Distribuție&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Companiile de distribuție reprezintă peste 25% din totalul spațiului &amp;icirc;nchiriat. Aceste companii activează &amp;icirc;n distribuția de bunuri de consum, distribuția de produse alimentare, distribuția de materiale de construcții, distribuția de echipamente medicale, distribuția de produse farmaceutice și distribuția de produse auto.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;Logistică&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Companiile de logistică reprezintă peste 15% din totalul spațiului &amp;icirc;nchiriat. Aceste companii activează &amp;icirc;n servicii de depozitare, servicii de transport, servicii de manipulare a mărfurilor, servicii de expediere și servicii de livrare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;Depozitare&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Companiile de depozitare reprezintă peste 10% din totalul spațiului &amp;icirc;nchiriat. Aceste companii activează &amp;icirc;n depozitarea de produse alimentare, depozitarea de materiale de construcții, depozitarea de echipamente medicale, depozitarea de produse farmaceutice și depozitarea de produse auto.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Prin urmare, ocupanții de spații industriale din Rom&amp;acirc;nia acoperă o gamă largă de domenii de activitate, reflect&amp;acirc;nd diversitatea economiei țării. Industria automotive, industria alimentară, sectorul logistic și de distribuție, industria tehnologică și IT, precum și industriile de producție și prelucrare se numără printre principalele ocupanți. Investițiile &amp;icirc;n aceste sectoare au avut un impact semnificativ asupra dezvoltării economice a Rom&amp;acirc;niei, gener&amp;acirc;nd locuri de muncă și contribuind la creșterea PIB-ului.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Datorită dezvoltării economiei și fiind o destinație atractivă pentru investiții &amp;icirc;n spații industriale, datele din piață arată cererea de spații industriale este &amp;icirc;n creștere &amp;icirc;n Rom&amp;acirc;nia. Prin urmare, oferta de spații industriale este oarecum limitată, ceea ce face ca prețurile să fie relativ ridicate. De aceea, spațiile industriale reprezintă o investiție atractivă pentru cei care caută un c&amp;acirc;știg constant, pe termen lung și o oportunitate pentru dezvoltatorii de spații industriale. Aceștia pot dezvolta noi proprietăți industriale sau le pot renova pe cele existente, pentru a le face mai atractive pentru companiile care caută spații pentru a-și desfășura activitatea.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Printre cele mai importante zone industriale, &amp;icirc;n care &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.activpropertyservices.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;Activ Property Services&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt; deține un portofoliu larg de proprietăți industriale, se numără zona industrială București-Ilfov, zona industrială Banat-Crișana (Timișoara, Arad, Oradea),&amp;nbsp; zona industrială Cluj-Napoca, zona industrială Constanța și zona industrială Centru (Sibiu, Brașov). Aceste zone industriale oferă o serie de avantaje pentru companiile care &amp;icirc;și desfășoară activitatea, inclusiv acces la forță de muncă calificată și la infrastructură de transport.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif;&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Dacă sunteți o companie care caută spațiu industrial &amp;icirc;n Rom&amp;acirc;nia, vă recomandăm să consultați un agent imobiliar specializat &amp;icirc;n acest domeniu. Un astfel de profesionist vă poate ajuta să găsiți spațiul potrivit pentru nevoile companiei dumneavoastră și vă poate oferi asistență &amp;icirc;n procesul de &amp;icirc;nchiriere. Brokerii noștri specializați vă pun la dispoziție o gamă largă de spații industriale, pentru companii de toate dimensiunile, &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;text-align:justify;&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black;&quot;&gt;&amp;icirc;n principalele zone enumerate anterior!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Principalii ocupanți de spații industriale din România','Află care sunt principalii ocupanți de spații industriale din România și domeniile lor de activitate. Descoperă industriile cheie și tendințele actuale!','','posts',NULL,'',NULL,'[\"7621\",\"6146\",\"6145\",\"9074\"]','2024-06-10 14:18:05','2024-06-10 14:20:02','public','static',NULL,NULL,104,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4273,'Dezvoltarea infrastructurii rutiere: cheia pentru sectorul logistic din România','dezvoltarea-infrastructurii-rutiere:-cheia-pentru-sectorul-logistic-din-romania','dezvoltarea-infrastructurii-rutiere:-cheia-pentru-sectorul-logistic-din-romania','&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Infrastructura rutieră solidă și bine dezvoltată este un element vital pentru dezvoltarea economică și prosperitatea unei țări. &amp;Icirc;n ceea ce privește Rom&amp;acirc;nia, o țară cu o economie &amp;icirc;n creștere rapidă și un sector industrial puternic, investițiile &amp;icirc;n infrastructură rutieră au devenit o necesitate imperativă. &amp;Icirc;mbunătățirea și extinderea rețelei de drumuri și autostrăzi nu doar că facilitează transportul de mărfuri și materii prime, dar are și un impact semnificativ asupra eficienței, competitivității și creșterii sectorului industrial și a celui logistic, &amp;icirc;n special.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Creșterea eficienței &amp;icirc;n logistică și transport&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Un sistem rutier bine dezvoltat este esențial pentru asigurarea unei logistici eficiente. Drumurile și autostrăzile bune facilitează transportul rapid și sigur al mărfurilor și materiilor prime, reduc&amp;acirc;nd astfel timpii de livrare și costurile asociate. Accesul rapid la piețe, porturi și centre de producție din toată țara permite companiilor să &amp;icirc;și gestioneze mai eficient lanțurile de aprovizionare și să livreze produsele către clienți &amp;icirc;ntr-un timp mai scurt. Prin urmare, dezvoltarea infrastructurii rutiere &amp;icirc;mbunătățește competitivitatea &amp;icirc;ntreprinderilor rom&amp;acirc;nești și le sporește capacitatea de a concura pe piața internă și internațională. &amp;bdquo;&lt;i&gt;Cu c&amp;acirc;t accesul la infrastructura rutieră este mai bun, cu at&amp;acirc;t costurile de transport scad - astfel, consumatorul final va plăti un preț mai mic pe produsele cumparate&lt;/i&gt;&amp;rdquo;, spune Cosmin Dinu, Head of Industrial &amp;icirc;n cadrul &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.activpropertyservices.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;Activ Property Services, una dintre principalele companii de consultanță imobiliară din Rom&amp;acirc;nia.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Creșterea accesibilității și conectivității&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;O rețea rutieră extinsă și modernizată le oferă companiilor industriale acces mai ușor la noi piețe și clienți, at&amp;acirc;t &amp;icirc;n țară, c&amp;acirc;t și &amp;icirc;n străinătate. Conectarea diferitelor regiuni ale țării prin autostrăzi și drumuri expres reduce barierele geografice și facilitează schimburile comerciale &amp;icirc;ntre zonele rurale și urbane, &amp;icirc;ntre regiunile industriale și cele agricole. Această conectivitate &amp;icirc;ncurajează dezvoltarea unor centre industriale regionale, aduc&amp;acirc;nd investiții, locuri de muncă și creștere economică &amp;icirc;n zonele mai puțin dezvoltate.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Prin urmare, infrastructura rutieră joacă un rol crucial &amp;icirc;n reducerea disparităților regionale și promovarea dezvoltării echilibrate a &amp;icirc;ntregii țări. &amp;bdquo;&lt;i&gt;Av&amp;acirc;nd &amp;icirc;n vedere poziția geografică strategică a Rom&amp;acirc;niei, cu c&amp;acirc;t vom avea o infrastructură rutieră mai bună și mai rapidă, firmele care activează &amp;icirc;n domeniul logisticii vor muta / depozita mai multe mărfuri și, prin urmare, vom putea concura cu țări precum Polonia&lt;/i&gt;&amp;rdquo;, a mai precizat reprezentantul Activ Property Services.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Stimularea investițiilor și atragerea de noi proiecte industriale&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;O infrastructură rutieră solidă și bine dezvoltată este un factor important &amp;icirc;n decizia companiilor de a investi &amp;icirc;ntr-o anumită zonă sau țară. Companiile industriale sunt atrase de regiunile care au o infrastructură modernă, care le permite să se conecteze rapid cu alte regiuni și să acceseze resursele necesare activităților lor. Prin investiții &amp;icirc;n dezvoltarea rețelei de drumuri și autostrăzi, Rom&amp;acirc;nia devine mai atractivă pentru investitori străini, ceea ce poate conduce la crearea de noi locuri de muncă, transfer de tehnologie și creștere economică durabilă. De asemenea, infrastructura de transport &amp;icirc;n comun este direct dependendentă de infrastructura rutieră - astfel, putem spune că și atractivitatea clădirilor industriale destinate producției depinde de accesul la acest tip de transport. &amp;bdquo;&lt;i&gt;&amp;Icirc;n sectorul industrial, accesul la infrastructura de transport &amp;icirc;n comun joacă un factor foarte important &amp;icirc;n alegerea locației pentru viitoarele facilități de producție, ușurința și rapiditatea cu care forța de muncă poate ajunge &amp;icirc;n locație fiind un criteriu decisiv &amp;icirc;n calitatea recrutărilor&lt;/i&gt;&amp;rdquo;, mai precizează Cosmin Dinu.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Reducerea costurilor și a impactului asupra mediului&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Un sistem rutier bine dezvoltat contribuie nu doar la reducerea costurilor de transport, ci și a impactului asupra mediului. Drumurile și autostrăzile moderne permit vehiculelor să circule mai eficient, reduc&amp;acirc;nd consumul de combustibil și emisiile de gaze cu efect de seră. Reducerea timpilor de călătorie și a ambuteiajelor contribuie, de asemenea, la economisirea costurilor pentru companii, prin reducerea cheltuielilor cu combustibilul și &amp;icirc;ntreținerea vehiculelor. &amp;Icirc;n plus, un sistem rutier eficient poate contribui la diminuarea riscului de accidente rutiere și la &amp;icirc;mbunătățirea siguranței pentru toți participanții la trafic.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Influența asupra cererii și ofertei de spații industriale&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Dezvoltarea infrastructurii rutiere are o influență semnificativă și asupra cererii și ofertei de spații industriale &amp;icirc;ntr-un mod complex. Iată c&amp;acirc;teva moduri &amp;icirc;n care dezvoltarea infrastructurii rutiere poate influența sectorul spațiilor industriale:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;- &lt;b&gt;Accesibilitate și conectivitate:&lt;/b&gt; Infrastructura rutieră bine dezvoltată facilitează accesul rapid și convenabil la spațiile industriale. Companiile care caută să &amp;icirc;nchirieze sau să achiziționeze spații industriale vor fi atrase de locațiile care sunt ușor accesibile prin intermediul unor drumuri și autostrăzi bine conectate. Un acces facil la rețeaua rutieră principală reduce costurile și timpul de transport al mărfurilor și materiilor prime, ceea ce face aceste locații mai atractive pentru afaceri.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;- &lt;b&gt;Eficiența logisticii:&lt;/b&gt; Dezvoltarea infrastructurii rutiere &amp;icirc;mbunătățește eficiența logisticii și facilitarea lanțurilor de aprovizionare. Spațiile industriale situate &amp;icirc;n apropierea unor drumuri sau autostrăzi principale beneficiază de o conexiune mai bună cu piețele de desfacere și cu rețeaua de distribuție. Acest lucru poate reduce costurile de transport și poate crește eficiența &amp;icirc;n livrarea produselor, ceea ce face spațiile respective mai atractive pentru companii.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;- &lt;b&gt;Atracția investițiilor:&lt;/b&gt; O infrastructură rutieră bine dezvoltată poate atrage investiții &amp;icirc;ntr-o anumită zonă. Companiile care planifică să &amp;icirc;și extindă activitățile sau să &amp;icirc;și deschidă noi facilități de producție vor evalua infrastructura rutieră existentă &amp;icirc;nainte de a lua o decizie. O infrastructură rutieră slabă sau &amp;icirc;nvechită poate descuraja investitorii, &amp;icirc;n timp ce o infrastructură modernă și bine conectată poate oferi un avantaj competitiv și poate stimula cererea de spații industriale &amp;icirc;n acea zonă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;- &lt;b&gt;Dezvoltarea zonelor industriale:&lt;/b&gt; Dezvoltarea infrastructurii rutiere poate contribui la dezvoltarea de noi zone industriale sau la extinderea celor existente. Prin crearea de noi drumuri și autostrăzi, se deschid noi posibilități de dezvoltare și se &amp;icirc;mbunătățesc condițiile de acces și conectivitate &amp;icirc;n zonele industriale. Aceasta poate duce la creșterea ofertei de spații industriale &amp;icirc;n acele zone și poate atrage mai multe companii să se stabilească acolo.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;- &lt;b&gt;Valorificarea terenurilor:&lt;/b&gt; Dezvoltarea infrastructurii rutiere poate crește valoarea terenurilor situate &amp;icirc;n apropierea noilor artere rutiere. Acest lucru poate conduce la creșterea cererii de terenuri industriale și poate stimula dezvoltarea de noi parcuri industriale sau centre logistice &amp;icirc;n acele locații.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:11.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n concluzie, o infrastructură rutieră bine dezvoltată și conectată atrage investitori, sprijină logistica eficientă și crește atractivitatea anumitor zone industriale. Prin urmare, investițiile &amp;icirc;n drumuri și autostrăzi nu doar că facilitează transportul eficient al mărfurilor și materiilor prime, ci și stimulează investițiile, atrag noi proiecte industriale și reduc costurile de transport. Dacă sunteți &amp;icirc;n căutarea unui spațiu industrial de producție, depozitare și logistică bine conectat la infrastructură, d&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:11.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;ivizia de proprietăți industriale a Activ Property Services&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:11.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt; vă poate oferi cele mai bune variante aflate &amp;icirc;n portofoliul său imobiliar!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Dezvoltarea infrastructurii rutiere: cheia sectorului logistic','Află cum dezvoltarea infrastructurii rutiere poate transforma sectorul logistic din România, îmbunătățind eficiența și reducând costurile transportului.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"6011\",\"6013\",\"9420\",\"7532\"]','2024-06-17 07:25:06','2024-06-17 07:28:03','public','static',NULL,NULL,104,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4274,'Hale de închiriat - Olympian Parks Otopeni','hale-de-inchiriat---olympian-parks-otopeni','hale-de-inchiriat---olympian-parks-otopeni','&lt;p data-end=&quot;569&quot; data-start=&quot;229&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Hale de &amp;icirc;nchiriat &amp;icirc;n Olympian Parks Otopeni, parc logistic modern situat &amp;icirc;n partea de nord a Bucureștiului, &amp;icirc;n zona Otopeni, cu acces direct din Șoseaua de Centură. Spațiile sunt ideale pentru activități logistice, depozitare sau producție ușoară și fac parte dintr-un proiect industrial&amp;nbsp;dezvoltat la standarde internaționale.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h2 data-end=&quot;593&quot; data-start=&quot;576&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;593&quot; data-start=&quot;579&quot;&gt;LOCALIZARE&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h2&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;984&quot; data-start=&quot;595&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;673&quot; data-start=&quot;595&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;673&quot; data-start=&quot;597&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Localizare: &lt;strong data-end=&quot;635&quot; data-start=&quot;609&quot;&gt;Olympian Parks Otopeni&lt;/strong&gt;, nordul Bucureștiului, zona Otopeni&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;717&quot; data-start=&quot;674&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;717&quot; data-start=&quot;676&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Acces direct din &lt;strong data-end=&quot;715&quot; data-start=&quot;693&quot;&gt;Șoseaua de Centură&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;863&quot; data-start=&quot;718&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;737&quot; data-start=&quot;720&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Distanțe cheie:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n	&lt;ul data-end=&quot;863&quot; data-start=&quot;740&quot;&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;779&quot; data-start=&quot;740&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;779&quot; data-start=&quot;742&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;751&quot; data-start=&quot;742&quot;&gt;200 m&lt;/strong&gt; față de Centura București&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;821&quot; data-start=&quot;782&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;821&quot; data-start=&quot;784&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;793&quot; data-start=&quot;784&quot;&gt;16 km&lt;/strong&gt; față de Autostrada &lt;strong data-end=&quot;819&quot; data-start=&quot;813&quot;&gt;A1&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;863&quot; data-start=&quot;824&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;863&quot; data-start=&quot;826&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;835&quot; data-start=&quot;826&quot;&gt;13 km&lt;/strong&gt; față de Autostrada &lt;strong data-end=&quot;861&quot; data-start=&quot;855&quot;&gt;A3&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n	&lt;/ul&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;933&quot; data-start=&quot;864&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;933&quot; data-start=&quot;866&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Conectivitate excelentă pentru transport și distribuție regională&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;984&quot; data-start=&quot;934&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;984&quot; data-start=&quot;936&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Zonă logistică consacrată, &amp;icirc;n plină dezvoltare&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;h2 data-end=&quot;1018&quot; data-start=&quot;991&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;1018&quot; data-start=&quot;994&quot;&gt;SPECIFICAȚII TEHNICE&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h2&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;1580&quot; data-start=&quot;1020&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1085&quot; data-start=&quot;1020&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1085&quot; data-start=&quot;1022&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Parc industrial cu &lt;strong data-end=&quot;1054&quot; data-start=&quot;1041&quot;&gt;3 clădiri&lt;/strong&gt; ce totalizează &lt;strong data-end=&quot;1083&quot; data-start=&quot;1070&quot;&gt;70.000 mp&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1130&quot; data-start=&quot;1086&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1130&quot; data-start=&quot;1088&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Prima fază: &lt;strong data-end=&quot;1113&quot; data-start=&quot;1100&quot;&gt;40.000 mp&lt;/strong&gt;, livrată &amp;icirc;n T4&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1213&quot; data-start=&quot;1131&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1213&quot; data-start=&quot;1133&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Unități disponibile pentru &amp;icirc;nchiriere de la &lt;strong data-end=&quot;1189&quot; data-start=&quot;1177&quot;&gt;1.800 mp&lt;/strong&gt; p&amp;acirc;nă la &lt;strong&gt;2&lt;/strong&gt;&lt;strong data-end=&quot;1211&quot; data-start=&quot;1198&quot;&gt;0.000 mp&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1510&quot; data-start=&quot;1214&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1239&quot; data-start=&quot;1216&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Specificații Clasa A:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n	&lt;ul data-end=&quot;1510&quot; data-start=&quot;1242&quot;&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1272&quot; data-start=&quot;1242&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1272&quot; data-start=&quot;1244&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;Icirc;nălțime utilă: &lt;strong data-end=&quot;1270&quot; data-start=&quot;1260&quot;&gt;10,5 m&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1307&quot; data-start=&quot;1275&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1307&quot; data-start=&quot;1277&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Hidranți interiori/exteriori&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1340&quot; data-start=&quot;1310&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1340&quot; data-start=&quot;1312&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Sistem sprinklere &lt;strong data-end=&quot;1338&quot; data-start=&quot;1330&quot;&gt;ESFR&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1374&quot; data-start=&quot;1343&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1374&quot; data-start=&quot;1345&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Trape de desfumare automate&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1421&quot; data-start=&quot;1377&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1421&quot; data-start=&quot;1379&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Podea industrială cu sarcină: &lt;strong data-end=&quot;1419&quot; data-start=&quot;1409&quot;&gt;5 t/mp&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1444&quot; data-start=&quot;1424&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1444&quot; data-start=&quot;1426&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Iluminat &lt;strong data-end=&quot;1442&quot; data-start=&quot;1435&quot;&gt;LED&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1471&quot; data-start=&quot;1447&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1471&quot; data-start=&quot;1449&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Uși tip &lt;strong data-end=&quot;1469&quot; data-start=&quot;1457&quot;&gt;drive-in&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1510&quot; data-start=&quot;1474&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1510&quot; data-start=&quot;1476&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;1508&quot; data-start=&quot;1476&quot;&gt;Rampe hidraulice de andocare&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n	&lt;/ul&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1580&quot; data-start=&quot;1511&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1580&quot; data-start=&quot;1513&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Spații potrivite pentru depozitare, logistică și producție ușoară&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;h2 data-end=&quot;1602&quot; data-start=&quot;1587&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;1602&quot; data-start=&quot;1590&quot;&gt;AVANTAJE&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h2&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;2103&quot; data-start=&quot;1604&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1688&quot; data-start=&quot;1604&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1688&quot; data-start=&quot;1606&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Poziționare strategică &amp;icirc;n nordul Bucureștiului, &amp;icirc;n imediata apropiere a Centurii&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1768&quot; data-start=&quot;1689&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1768&quot; data-start=&quot;1691&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Acces rapid la infrastructura de transport: A1, A3, DN1, Aeroportul Otopeni&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1832&quot; data-start=&quot;1769&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1832&quot; data-start=&quot;1771&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Parc logistic modern, cu hale Clasa A și facilități premium&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1879&quot; data-start=&quot;1833&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1879&quot; data-start=&quot;1835&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Unități flexibile, &amp;icirc;ncep&amp;acirc;nd de la 1.800 mp&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1924&quot; data-start=&quot;1880&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1924&quot; data-start=&quot;1882&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Prima fază de 40.000 mp deja funcțională&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;2014&quot; data-start=&quot;1925&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;2014&quot; data-start=&quot;1927&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Eficiență operațională datorită sistemelor moderne de protecție, iluminat și andocare&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;2103&quot; data-start=&quot;2015&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;2103&quot; data-start=&quot;2017&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Recomandat pentru companii de logistică, distribuție, e-commerce și producție ușoară&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n','Închiriere hală logistică Clasa A – Olympian Parks Otopeni','Hale moderne de închiriat în Olympian Parks Otopeni, cu acces direct la Centura București. Înălțime 10,5 m, ESFR, rampe andocare. Unități 1.800–10.000 mp','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9488\",\"9487\",\"9489\",\"9486\",\"9434\",\"9433\",\"9435\"]','2024-06-27 10:41:08','2026-03-30 08:58:43','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"4275\";}',2),(4275,'Warehouses for rent - Olympian Parks Otopeni','warehouses-for-rent---olympian-parks-otopeni','warehouses-for-rent---olympian-parks-otopeni','&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Warehouses for lease within Olympian Parks Otopeni, a logistics park located in the northern part of Bucharest, in the Otopeni area, with direct access from the ring road.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;The park is situated 200 meters from the ring road, 16 km from the A1 Highway, and 13 km from the A3 Highway.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Olympian Parks Otopeni is an industrial park consisting of three buildings totaling 70,000 sqm. The first phase of the project, totaling 40,000 sqm, has already been delivered in Q4 and offers rental units starting from 1,800 sqm up to 10,000 sqm.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;The buildings feature Class A technical specifications, including:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Clear height of 10.5 m&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Indoor and outdoor fire hydrants&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;ESFR sprinkler system&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Automated smoke vents&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Floor with a loading capacity of 5t/sqm&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;LED lighting&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Drive-in doors&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Hydraulic docking ramps&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n','Warehouses for rent in Olympian Park Otopeni','Rental spaces within Olympian Parks Otopeni, with direct access from the Bucharest Ring Road. All spaces feature Class A specifications','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9487\",\"9489\",\"9488\",\"9486\",\"9434\",\"9433\",\"9435\"]','2024-06-27 10:47:59','2026-03-30 08:58:47','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"4274\";}',NULL),(4276,'Tipuri specifice de spații industriale: ce căutăm pentru afacerea noastră','tipuri-specifice-de-spatii-industriale:-ce-cautam-pentru-afacerea-noastra','tipuri-specifice-de-spatii-industriale:-ce-cautam-pentru-afacerea-noastra','&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Găsirea unui spațiu industrial constituie o sarcină importantă pentru orice afacere. Este esențial să alegeți un spațiu operațional cu o dimensiune care să se potrivească nevoilor afacerii voastre. Pentru a determina de c&amp;acirc;t spațiu aveți nevoie pentru firma voastră de producție sau distribuție, trebuie să aflați ce tip de proprietate industrială se potrivește cel mai bine afacerii pe care o dețineți.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Spațiile industriale, respectiv proprietățile imobiliare industriale, implică, de obicei, clădiri &amp;icirc;n care se produc, se depozitează și/sau se expediază bunuri, &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.naiop.org/Education-and-Career/Industry-Terms-and-Definitions?letter=M&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;conform definiției folosite de NAOIP&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt; - cea mai importantă organizație mondială pentru dezvoltatorii, proprietarii și investitorii de imobile de birouri, spații industriale, de retail și cu destinație mixtă. Aceste proprietăți includ opt tipuri diferite de clădiri industriale, dar - &amp;icirc;n mare - spațiile industriale tind să se &amp;icirc;ncadreze &amp;icirc;n trei categorii: producție, depozitare și distribuție și spații flexibile. Acest ghid va ilustra diferitele tipuri de spații industriale necesare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h2 style=&quot;margin-top: 24px; margin-bottom: 8px; text-align: justify;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Spații industriale pentru producție&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h2&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Un spațiu industrial destinat producției conține, de obicei, mai puțin de 20% spațiu de birouri și dispune de docuri de &amp;icirc;ncărcare pentru camioane, iar construcția dispune de &amp;icirc;nălțimi de cel puțin 3 metri. Există două tipuri de clădiri de producție: producție grea și ușoară.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;PRODUCȚIE GREA&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Aceste facilități mari, cu utilizare intensivă de capital, găzduiesc echipamente și utilaje specializate pentru a produce o mare varietate de bunuri, produse și materiale. Fabricile de producție industrială specializate &amp;icirc;n industria grea necesită de obicei zeci sau sute de mii de metri pătrați pentru producție, o sursă de energie și platforme, rampe sau peroane de &amp;icirc;ncărcare și spații dedicate pentru parcare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;De obicei, acestea conțin echipamente grele (și adesea personalizate), electricitate trifazică și o mulțime de spații dedicate pentru &amp;icirc;ncărcare. Clădirile de producție grea necesită, de obicei, o renovare completă atunci c&amp;acirc;nd are loc o schimbare de chiriași, din cauza instalațiilor permanente de care este adesea nevoie pentru a realiza producția grea.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;PRODUCȚIE UȘOARĂ&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Proprietățile &amp;icirc;n care &amp;icirc;și desfășoară activitatea firme din industria ușoară sau companii care se ocupă cu asamblarea de produse sunt mult mai mici și mai simplificate dec&amp;acirc;t proprietățile de producție &amp;bdquo;grea&amp;rdquo;. Companiile de producție &amp;bdquo;ușoară&amp;rdquo; produc piese mai mici, care trebuie depozitate și expediate folosind echipamente mai ușoare și portabile, care pot fi remodelate pentru noi chiriași.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Prin urmare, acest tip de spații industriale sunt mai mici, mai simple și mai ușor de reconfigurat &amp;icirc;n cazul schimbării chiriașului. Echipamentele din acest tip de clădiri industriale sunt, de obicei, mai ușoare și mai portabile, deoarece piesele asamblate sunt mai mici dec&amp;acirc;t cele realizate &amp;icirc;ntr-o fabrică de producție grea.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;a href=&quot;/uploads/poze_pt_blog/pexels-olly-3831826.jpg&quot;&gt;&lt;img alt=&quot;pexels-olly-3831826.jpg&quot; src=&quot;/uploads/poze_pt_blog/pexels-olly-3831826.jpg&quot; style=&quot;height: 400px; width: 600px;&quot; /&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Spații industriale pentru depozitare&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Spațiile industriale de depozitare și distribuție sunt exact ceea ce sugerează numele lor - clădiri &amp;icirc;n care produsele sunt depozitate și expediate către utilizatorul final. Există mai multe tipuri de spații de depozitare și distribuție: depozit de distribuție, depozit general și terminal de camioane. &amp;Icirc;n timp ce dimensiunea acestor clădiri variază, ele se &amp;icirc;mpart &amp;icirc;n mod obișnuit &amp;icirc;n aproximativ 80% din suprafața alocată spațiilor de depozitare, cu cel mult 20% din suprafața dedicată birourilor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;DEPOZIT DE DISTRIBUȚIE&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Depozitele de distribuție expediază &amp;icirc;n principal bunuri dintr-o locație centralizată pentru a se asigura că consumatorii primesc produsele rapid și eficient, indiferent de zona &amp;icirc;n care locuiesc. Aceste depozite sunt structurate și pe &amp;icirc;nălțimea clădirii și au, &amp;icirc;n general, 50.000 de metri pătrați sau mai mult pentru stocarea și distribuirea inventarului de afaceri.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n această categorie pot fi plasate și spațiile industriale specializate, echipate pentru a deține o capacitate mare de spațiu de depozitare la rece și/sau de congelare, care sunt folosite de obicei ca centru de distribuție pentru produse alimentare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;DEPOZIT GENERAL&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Depozitele generale sunt destinate mai mult pentru depozitare dec&amp;acirc;t pentru distribuție. Cele mai multe depozite generale au un raport mai mic de uși de acces pe metru pătrat, deoarece produsele nu sunt mutate &amp;icirc;n mod constant &amp;icirc;năuntru și afară. Acestea sunt utilizate de obicei pentru scopuri industriale specializate, cum ar fi depozitarea la rece.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;a href=&quot;/uploads/poze_pt_blog/pexels-pixabay-257636.jpg&quot;&gt;&lt;img alt=&quot;pexels-pixabay-257636.jpg&quot; src=&quot;/uploads/poze_pt_blog/pexels-pixabay-257636.jpg&quot; style=&quot;height: 400px; width: 600px;&quot; /&gt;&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h2 style=&quot;margin-top: 24px; margin-bottom: 8px; text-align: justify;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Spații industriale flexibile&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h2&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Spațiile industriale flexibile sunt special concepute pentru a servi mai multor scopuri. De exemplu, aceste clădiri au, de obicei, mai mulți metri pătrați dedicați spațiilor de birouri (adesea peste 30%). Există mai multe tipuri de proprietăți flexibile: cercetare și dezvoltare, centre de date și showroom-uri.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;SPAȚIU FLEXIBIL&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Clădirile de depozitare flexibile acoperă o gamă largă de utilizări, deoarece sunt concepute pentru a oferi chiriașilor flexibilitate &amp;icirc;n ceea ce privește modul &amp;icirc;n care sunt valorificați metrii pătrați ai proprietății. Acestea dispun de plafoane mai joase dec&amp;acirc;t majoritatea proprietăților industriale și au &amp;icirc;n componența la și un spațiu de birouri sau un spațiu administrativ, iar restul este dedicat depozitării.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;CLĂDIRI PENTRU SHOWROOM-URI&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Showroom-urile sunt un spațiu flexibil dedicat prezentării produselor, birourilor și depozitării. &amp;Icirc;n general, showroom-urile utilizează cel puțin jumătate din spațiul lor pentru prezentarea și v&amp;acirc;nzarea produselor. Cel mai comun tip de showroom &amp;icirc;l constituie spațiile industriale folosite pentru reprezentanțele auto.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;CERCETARE ȘI DEZVOLTARE&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Clădirile de cercetare și dezvoltare combină spațiile de birouri, producție și depozitare pentru a găzdui industriile dependente de tehnologie. Acest tip de imobiliare este adesea situat &amp;icirc;ntr-un parc de afaceri de tip campus, cu multe locuri de parcare. Spațiul industrial conține adesea laboratoare, birouri, spații de testare și unele zone de producție ușoară. Produsele depozitate sunt destinate exclusiv testării.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;CENTRU DE DATE&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Centrele de date sunt clădiri industriale foarte specializate, care găzduiesc un număr mare de servere de calculatoare și echipamente de comutare a telecomunicațiilor. Aceste centre asigură funcționarea internetului și fac ca stocarea &amp;icirc;n cloud să fie accesibilă pentru companiile mari. Centrele de date au &amp;icirc;n medie aproximativ 100.000 de metri pătrați, dar pot fi mult mai mari. &amp;Icirc;n plus, acestea necesită adesea sisteme speciale de cablare, de securitate și de răcire.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h3 style=&quot;margin-top: 24px; margin-bottom: 8px; text-align: justify;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Ce ne alegem?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Această listă nu este &amp;icirc;n niciun caz una foarte detaliată. Există mai multe alte tipuri de spații industriale, ca să nu mai vorbim de alte caracteristici care diferențiază tipurile pe care le-am descris aici. Dar acestea sunt cele mai comune tipuri și ilustrează un aspect cheie despre proprietățile imobiliare industriale: spațiile industriale trebuie să fie adaptate la obiective specifice, pentru diferitele tipuri de &amp;icirc;ntreprinderi care vor funcționa &amp;icirc;n respectiva incintă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;V-ați orientat deja spre spațiul industrial de care veți avea nevoie? Consultați &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.activpropertyservices.ro/servicii-tranzactii-spatii-industriale&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;portofoliul nostru de spații industriale&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt; și &amp;icirc;l veți găsi pe cel mai potrivit pentru afacerea voastră!&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;bdquo;&lt;i&gt;Stocul de spații industriale mici și medii, moderne, pe care &amp;icirc;l deținem la nivelul municipiului București, este reprezentat &amp;icirc;n mare parte de spații pretabile desfășurării de activități de depozitare și prestări de servicii, dar care pot fi ușor adaptate pentru a putea acomoda orice activitate de producție ușoară sau servicii specializate.&lt;/i&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;i&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n piața spațiilor industriale din zona de SE a țării sunt destul de puține spații moderne dezvoltate speculativ, deja pregătite cu specificații standard pentru producție, dar majoritatea celor pe care le deținem &amp;icirc;n portofoliul nostru pot fi transformate și adaptate oricarei solicitari (mai puțin pentru industriile grele)&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;rdquo;, a declarat Cosmin Dinu &amp;ndash; Head of Industrial &amp;icirc;n cadrul &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.activpropertyservices.ro/echipa&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;Activ Property Services&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Tipuri de Spații Industriale: Ce Să Căutăm pentru Afacerea Ta','Ghid complet despre diferite tipuri de spații industriale și criterii esențiale pentru a alege cel mai potrivit pentru afacerea ta.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"9438\",\"9437\",\"9436\"]','2024-06-28 10:42:02','2024-06-28 10:46:34','public','static',NULL,NULL,104,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4277,'Hala moderna de inchiriat Rudeni','hala-moderna-de-inchiriat-rudeni','hala-moderna-de-inchiriat-rudeni','&lt;p data-end=&quot;204&quot; data-start=&quot;159&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;300&quot; data-start=&quot;206&quot;&gt;DE &amp;Icirc;NCHIRIAT &amp;ndash; SPAȚIU INDUSTRIAL CU DEPOZITARE ȘI BIROURI,&amp;nbsp;NORD-VEST BUCUREȘTI&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;601&quot; data-start=&quot;304&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Spațiu disponibil pentru &amp;icirc;nchiriere, zona &lt;strong data-end=&quot;443&quot; data-start=&quot;425&quot;&gt;Rudeni/Chitila&lt;/strong&gt;, pe &lt;strong data-end=&quot;466&quot; data-start=&quot;448&quot;&gt;Strada Panduri&lt;/strong&gt;. Parcul oferă &lt;strong data-end=&quot;533&quot; data-start=&quot;481&quot;&gt;poziționare strategică și infrastructură modernă&lt;/strong&gt;, ideală pentru activități de depozitare, logistică sau producție.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;624&quot; data-start=&quot;608&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;LOCALIZARE&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;866&quot; data-start=&quot;626&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;680&quot; data-start=&quot;626&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;680&quot; data-start=&quot;628&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;La &lt;strong data-end=&quot;640&quot; data-start=&quot;631&quot;&gt;200 m&lt;/strong&gt; de Șoseaua de Centură a Bucureștiului&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;710&quot; data-start=&quot;681&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;710&quot; data-start=&quot;683&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;691&quot; data-start=&quot;683&quot;&gt;5 km&lt;/strong&gt; de Autostrada A1&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;773&quot; data-start=&quot;711&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;773&quot; data-start=&quot;713&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Viitor acces din localitatea &lt;strong data-end=&quot;753&quot; data-start=&quot;742&quot;&gt;Chiajna&lt;/strong&gt; prin Strada Gării&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;866&quot; data-start=&quot;774&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;866&quot; data-start=&quot;776&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Poziționare excelentă pentru logistică și distribuție &amp;icirc;n București și zona metropolitană&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;899&quot; data-start=&quot;873&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;SPECIFICAȚII TEHNICE&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;1423&quot; data-start=&quot;901&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1036&quot; data-start=&quot;901&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;960&quot; data-start=&quot;903&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Suprafață totală disponibilă: &lt;strong data-end=&quot;944&quot; data-start=&quot;933&quot;&gt;~585 m&amp;sup2;&lt;/strong&gt;, compusă din:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n	&lt;ul data-end=&quot;1036&quot; data-start=&quot;963&quot;&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1005&quot; data-start=&quot;963&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1005&quot; data-start=&quot;965&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;975&quot; data-start=&quot;965&quot;&gt;500 m&amp;sup2;&lt;/strong&gt; pentru depozitare/producție&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1036&quot; data-start=&quot;1008&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1036&quot; data-start=&quot;1010&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;1019&quot; data-start=&quot;1010&quot;&gt;85 m&amp;sup2;&lt;/strong&gt; pentru birouri&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n	&lt;/ul&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1064&quot; data-start=&quot;1037&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1064&quot; data-start=&quot;1039&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;Icirc;nălțime utilă: &lt;strong data-end=&quot;1062&quot; data-start=&quot;1055&quot;&gt;6 m&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1100&quot; data-start=&quot;1065&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1100&quot; data-start=&quot;1067&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Acces prin &lt;strong data-end=&quot;1098&quot; data-start=&quot;1078&quot;&gt;ușă tip drive-in&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1347&quot; data-start=&quot;1101&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1173&quot; data-start=&quot;1103&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Echipare completă pentru activități &lt;strong data-end=&quot;1170&quot; data-start=&quot;1139&quot;&gt;farmaceutice sau alimentare&lt;/strong&gt;:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n	&lt;ul data-end=&quot;1347&quot; data-start=&quot;1176&quot;&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1188&quot; data-start=&quot;1176&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1188&quot; data-start=&quot;1178&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Zonă sas&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1220&quot; data-start=&quot;1191&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1220&quot; data-start=&quot;1193&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Podea cu vopsea epoxidică&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1252&quot; data-start=&quot;1223&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1252&quot; data-start=&quot;1225&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Rigole de scurgere a apei&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1284&quot; data-start=&quot;1255&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1284&quot; data-start=&quot;1257&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Separator de hidrocarburi&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n	&lt;/ul&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1423&quot; data-start=&quot;1348&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1423&quot; data-start=&quot;1350&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Clădire industrială modernă, dezvoltată la &lt;strong data-end=&quot;1421&quot; data-start=&quot;1393&quot;&gt;standarde internaționale&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1444&quot; data-start=&quot;1430&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;AVANTAJE&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;1754&quot; data-start=&quot;1446&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1505&quot; data-start=&quot;1446&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1505&quot; data-start=&quot;1448&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Potrivit pentru &lt;strong data-end=&quot;1503&quot; data-start=&quot;1464&quot;&gt;depozitare, producție sau logistică&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1574&quot; data-start=&quot;1506&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1574&quot; data-start=&quot;1508&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Flexibilitate de &amp;icirc;nchiriere și adaptare &amp;icirc;n funcție de activitate&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1680&quot; data-start=&quot;1575&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1680&quot; data-start=&quot;1577&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Acces la facilitățile generale ale parcului: infrastructură modernă, utilități, securitate și parcări&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1754&quot; data-start=&quot;1681&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1754&quot; data-start=&quot;1683&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Spațiu modern, complet echipat și pregătit pentru activitate imediată.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n','Hala moderna de inchiriat in cadrul TBM Park','Hala de inchiriat, amplasata la doar 200 m fata de soseua de centura a Bucurestiului si la 5 km fata de Autostrada A1. ','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"10915\",\"10914\",\"10913\",\"10299\",\"10297\"]','2024-07-08 11:35:53','2026-03-30 08:49:49','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"4278\";}',NULL),(4278,'Modern Warehouse for Rent Rudeni','modern-warehouse-for-rent,-rudeni','modern-warehouse-for-rent,-rudeni','&lt;p data-end=&quot;440&quot; data-start=&quot;118&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;130&quot; data-start=&quot;118&quot;&gt;Location&lt;/strong&gt;&lt;br data-end=&quot;133&quot; data-start=&quot;130&quot; /&gt;\r\nThe property is located within &lt;strong data-end=&quot;176&quot; data-start=&quot;164&quot;&gt;TBM Park&lt;/strong&gt;, a modern industrial facility in the north-west of Bucharest, Rudeni/Chitila area, on Panduri Street.&lt;br data-end=&quot;281&quot; data-start=&quot;278&quot; /&gt;\r\nStrategic position only &lt;strong data-end=&quot;343&quot; data-start=&quot;305&quot;&gt;200 m from the Bucharest Ring Road&lt;/strong&gt; and 5 km from the A1 Motorway.&lt;br data-end=&quot;377&quot; data-start=&quot;374&quot; /&gt;\r\nFuture access is also planned from Chiajna, via Gării Street.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;461&quot; data-start=&quot;442&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;459&quot; data-start=&quot;442&quot;&gt;Accessibility&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;642&quot; data-start=&quot;462&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;507&quot; data-start=&quot;462&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;507&quot; data-start=&quot;464&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Immediate access to the Ring Road (200 m)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;549&quot; data-start=&quot;508&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;549&quot; data-start=&quot;510&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Fast connection to A1 Motorway (5 km)&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;642&quot; data-start=&quot;550&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;642&quot; data-start=&quot;552&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Excellent location for logistics and distribution in Bucharest and the metropolitan area&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;687&quot; data-start=&quot;644&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;685&quot; data-start=&quot;644&quot;&gt;Technical specifications / Facilities&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;1131&quot; data-start=&quot;688&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;785&quot; data-start=&quot;688&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;785&quot; data-start=&quot;690&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Total available area: ~585 sq.m&lt;br data-end=&quot;724&quot; data-start=&quot;721&quot; /&gt;\r\n	&amp;emsp;&amp;ndash; 500 sq.m for storage/production&lt;br data-end=&quot;761&quot; data-start=&quot;758&quot; /&gt;\r\n	&amp;emsp;&amp;ndash; 85 sq.m for offices&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;807&quot; data-start=&quot;786&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;807&quot; data-start=&quot;788&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Clear height: 6 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;840&quot; data-start=&quot;808&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;840&quot; data-start=&quot;810&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Access through drive-in door&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1131&quot; data-start=&quot;1064&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1131&quot; data-start=&quot;1066&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Modern industrial building developed to international standards&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1159&quot; data-start=&quot;1133&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;1157&quot; data-start=&quot;1133&quot;&gt;Options and benefits&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;1384&quot; data-start=&quot;1160&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1221&quot; data-start=&quot;1160&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1221&quot; data-start=&quot;1162&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Suitable for storage, production, or logistics activities&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1291&quot; data-start=&quot;1222&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1291&quot; data-start=&quot;1224&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Flexible lease and adaptation options depending on business needs&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1384&quot; data-start=&quot;1292&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1384&quot; data-start=&quot;1294&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Access to the park&amp;rsquo;s facilities: modern infrastructure, utilities, security, and parking&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n',' Modern warehouse for rent in TBM Park','Warehouse for rent, located just 200 m from the Bucharest ring road and 5 km from the A1 highway. No commission for the tenant','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"10915\",\"10914\",\"10913\",\"10299\",\"10297\"]','2024-07-08 11:41:23','2026-03-30 08:49:52','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"4277\";}',NULL),(4279,'Spațiu de depozitare - Rams Business Park','spatiu-de-depozitare---rams-business-park','spatiu-de-depozitare---rams-business-park','&lt;p data-end=&quot;228&quot; data-start=&quot;159&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;316&quot; data-start=&quot;230&quot;&gt;DE &amp;Icirc;NCHIRIAT &amp;ndash; SPAȚII DE DEPOZITARE, PRODUCȚIE ȘI BIROURI CU ACCES RAPID LA METROU&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;627&quot; data-start=&quot;320&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Spații de depozitare, producție și birouri disponibile pentru &amp;icirc;nchiriere &amp;icirc;n partea de est a Bucureștiului, la doar &lt;strong data-end=&quot;475&quot; data-start=&quot;435&quot;&gt;400 m de stația de metrou Pantelimon&lt;/strong&gt;. Proprietatea oferă &lt;strong data-end=&quot;553&quot; data-start=&quot;496&quot;&gt;conexiuni excelente către principalele artere rutiere&lt;/strong&gt;, fiind ideală pentru activități logistice, de producție sau depozitare.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;650&quot; data-start=&quot;634&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;LOCALIZARE&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;868&quot; data-start=&quot;652&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;699&quot; data-start=&quot;652&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;699&quot; data-start=&quot;654&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;La &lt;strong data-end=&quot;697&quot; data-start=&quot;657&quot;&gt;400 m de stația de metrou Pantelimon&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;729&quot; data-start=&quot;700&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;729&quot; data-start=&quot;702&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;710&quot; data-start=&quot;702&quot;&gt;6 km&lt;/strong&gt; de Autostrada A2&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;782&quot; data-start=&quot;730&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;782&quot; data-start=&quot;732&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;742&quot; data-start=&quot;732&quot;&gt;6,5 km&lt;/strong&gt; de Șoseaua de Centură a Bucureștiului&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;868&quot; data-start=&quot;783&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;868&quot; data-start=&quot;785&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Acces rapid către principalele rute comerciale și industriale din estul Capitalei&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;901&quot; data-start=&quot;875&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;SPECIFICAȚII TEHNICE&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;1192&quot; data-start=&quot;903&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;972&quot; data-start=&quot;903&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;972&quot; data-start=&quot;905&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Pardoseală din &lt;strong data-end=&quot;936&quot; data-start=&quot;920&quot;&gt;beton quartz&lt;/strong&gt;, sarcină de &amp;icirc;ncărcare: &lt;strong data-end=&quot;970&quot; data-start=&quot;960&quot;&gt;3 t/m&amp;sup2;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;998&quot; data-start=&quot;973&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;998&quot; data-start=&quot;975&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;Icirc;ncălzire cu aer cald&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1028&quot; data-start=&quot;999&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1028&quot; data-start=&quot;1001&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Sistem de aer condiționat&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1067&quot; data-start=&quot;1029&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1067&quot; data-start=&quot;1031&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Curent trifazic: &lt;strong data-end=&quot;1065&quot; data-start=&quot;1048&quot;&gt;220 V / 380 V&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1103&quot; data-start=&quot;1068&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1103&quot; data-start=&quot;1070&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;1090&quot; data-start=&quot;1070&quot;&gt;Uși tip drive-in&lt;/strong&gt;, acces TIR&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1138&quot; data-start=&quot;1104&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1138&quot; data-start=&quot;1106&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Hidranți și infrastructură PSI&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1192&quot; data-start=&quot;1139&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1192&quot; data-start=&quot;1141&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Birouri și grupuri sanitare disponibile la cerere&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;1213&quot; data-start=&quot;1199&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;AVANTAJE&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;1563&quot; data-start=&quot;1215&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1295&quot; data-start=&quot;1215&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1295&quot; data-start=&quot;1217&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Poziționare &lt;strong data-end=&quot;1243&quot; data-start=&quot;1229&quot;&gt;strategică&lt;/strong&gt;, aproape de metrou și principalele artere rutiere&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1360&quot; data-start=&quot;1296&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1360&quot; data-start=&quot;1298&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Spații versatile pentru &lt;strong data-end=&quot;1358&quot; data-start=&quot;1322&quot;&gt;depozitare, producție și birouri&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1400&quot; data-start=&quot;1361&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1400&quot; data-start=&quot;1363&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Acces rapid pentru TIR și logistică&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1473&quot; data-start=&quot;1401&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1473&quot; data-start=&quot;1403&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Infrastructură completă: &lt;strong data-end=&quot;1471&quot; data-start=&quot;1428&quot;&gt;curent trifazic, hidranți, sisteme HVAC&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1563&quot; data-start=&quot;1474&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1563&quot; data-start=&quot;1476&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Soluție flexibilă pentru companii care doresc &lt;strong data-end=&quot;1561&quot; data-start=&quot;1522&quot;&gt;spații adaptabile și bine conectate&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n','Spatii de depozitare de inchiriat in Rams Business Park','Spatiu de depozitare, de inchiriat, in partea de Est a Bucurestiului, la doar 400 m distanta de statia de metrou “Pantelimon”','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9975\",\"9976\",\"9960\",\"9974\",\"9973\",\"9962\",\"10909\"]','2024-07-18 14:48:05','2026-03-25 09:28:38','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"4280\";}',NULL),(4280,'Storage space for rent - Rams Business Park','storage-space-for-rent---rams-business-park','storage-space-for-rent---rams-business-park','&lt;p data-end=&quot;107&quot; data-start=&quot;0&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;105&quot; data-start=&quot;0&quot;&gt;Storage/Production and Office Space for Rent in East Bucharest, 400 m from &amp;quot;Pantelimon&amp;quot; Metro Station&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h3 data-end=&quot;139&quot; data-start=&quot;109&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Key Location Advantages:&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;209&quot; data-start=&quot;140&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;169&quot; data-start=&quot;140&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;150&quot; data-start=&quot;142&quot;&gt;6 km&lt;/strong&gt; from A2 Motorway&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;209&quot; data-start=&quot;170&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;182&quot; data-start=&quot;172&quot;&gt;6.5 km&lt;/strong&gt; from Bucharest Ring Road&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;h3 data-end=&quot;242&quot; data-start=&quot;211&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Technical Specifications:&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Quartz concrete flooring with a load capacity of &lt;strong data-end=&quot;305&quot; data-start=&quot;294&quot;&gt;3 t/sqm&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Warm air heating system&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Air conditioning system&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;220 V/380 V three-phase power supply&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Drive-in doors&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Truck access&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Fire hydrants&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Offices and sanitary facilities available upon request&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;h3 data-end=&quot;550&quot; data-start=&quot;519&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Available Configurations:&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;566&quot; data-start=&quot;553&quot;&gt;2,491 sqm&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;584&quot; data-start=&quot;571&quot;&gt;1,189 sqm&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;600&quot; data-start=&quot;589&quot;&gt;705 sqm&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;754&quot; data-is-last-node=&quot;&quot; data-start=&quot;604&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;This property offers an &lt;strong data-end=&quot;646&quot; data-start=&quot;628&quot;&gt;ideal solution&lt;/strong&gt; for companies seeking &lt;strong data-end=&quot;704&quot; data-start=&quot;669&quot;&gt;flexible, well-connected spaces&lt;/strong&gt; for logistics, production, or storage activities.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Storage spaces for rent in Rams Business Park.','Storage space for rent in the eastern part of Bucharest, just 400 meters from the \"Pantelimon\" metro station','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9975\",\"9976\",\"9974\",\"9960\",\"9973\",\"9962\"]','2024-07-18 14:53:10','2026-03-25 09:28:35','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"4279\";}',NULL),(4281,'Securitatea la incendiu, esențială sau nu pentru halele industriale','securitatea-la-incendiu,-esentiala-sau-nu-pentru-halele-industriale','securitatea-la-incendiu,-esentiala-sau-nu-pentru-halele-industriale','&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Securitatea la incendiu este esențială pentru orice clădire, fie că este vorba de o locuință, un birou sau o hală industrială. &amp;Icirc;n cazul halelor industriale, riscurile de incendiu pot fi și mai mari, deoarece acestea conțin adesea echipamente și materiale inflamabile.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n primul r&amp;acirc;nd, securitatea la incendiu este importantă pentru protejarea vieții umane. &amp;Icirc;n cazul unui incendiu, oamenii care lucrează &amp;icirc;n hală sau care se află &amp;icirc;n apropiere pot fi expuși la fum, căldură și flăcări. &amp;Icirc;n plus, dacă hala nu este proiectată corespunzător din punct de vedere al securității la incendiu, evacuarea poate fi &amp;icirc;ngreunată sau chiar imposibilă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n al doilea r&amp;acirc;nd, securitatea la incendiu este importantă pentru protejarea proprietății. &amp;Icirc;n cazul unui incendiu, hala și echipamentele din interior pot fi distruse &amp;icirc;n &amp;icirc;ntregime. Acest lucru poate duce la pierderi financiare semnificative și la &amp;icirc;ntreruperea activității companiei.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n cele din urmă, securitatea la incendiu poate fi obligatorie din punct de vedere legal. &amp;Icirc;n majoritatea țărilor există reguli stricte referitoare la proiectarea, construirea și echiparea clădirilor industriale, inclusiv halele. Aceste reguli includ cerințe privind echipamentele de protecție la incendiu, cum ar fi detectoare de fum, stingătoare de incendiu, sisteme de sprinklere și sisteme de alarmă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Ce ar trebui să facă proprietarii unei hale industriale?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Din fericire, cele mai multe probleme pot fi evitate cu ușurință de către proprietari prin utilizarea unor specialiști autorizați &amp;icirc;n domeniul protecției &amp;icirc;mpotriva incendiilor și a unor profesioniști &amp;icirc;n proiectare care cunosc bine spațiul.&amp;nbsp; Atunci c&amp;acirc;nd iau &amp;icirc;n considerare achiziționarea unei noi clădiri industriale, proprietarii ar trebui să se asigure că o evaluare completă a protecției &amp;icirc;mpotriva incendiilor face parte din orice evaluare a stării proprietății.&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Proprietarii actuali ai clădirilor ar trebui să fie atenți să permită orice modificări planificate ale planului de etajare sau modificări semnificative &amp;icirc;n ceea ce privește depozitarea, tipul de ocupare sau utilizarea spațiului, numai utiliz&amp;acirc;nd un profesionist calificat &amp;icirc;n proiectare!&amp;nbsp; Pentru operațiunile &amp;icirc;n curs de desfășurare, proprietarii ar trebui să se asigure ca toate sistemele de protecție &amp;icirc;mpotriva incendiilor să fie &amp;icirc;ntreținute &amp;icirc;n mod regulat de către un specialist competent &amp;icirc;n domeniu.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Ce spune legea?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Sistemele de securitate la incendiu și de siguranță a vieții sunt necesare și obligatorii &amp;icirc;n orice tip de hală industrială, conform legii 307 din 2006 privind apărarea &amp;icirc;mpotriva incendiilor cu modificările și completările ulterioare. Conform legii trebuie &amp;icirc;ntocmite planuri de protecție &amp;icirc;mpotriva incendiilor după cum urmează:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;- &lt;b&gt;Planul de evacuare a persoanelor și organizarea apărării &amp;icirc;mpotriva incendiilor&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Organizarea, conducerea și asigurarea acțiunilor de evacuare se stabilesc prin planurile de evacuare. Planul de evacuare &amp;icirc;n caz de incendiu este obligatoriu &amp;icirc;n conformitate cu legislația &amp;icirc;n vigoare pentru toate cladirile civile și industriale și cuprinde elemente diferențiate &amp;icirc;n funcție de tipul și destinația construcției și de numărul persoanelor care se pot afla simultan &amp;icirc;n aceeași locație. Este necesară o schiță pentru planul de evacuare &amp;icirc;n caz de incendiu.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;- Planul de depozitare și evacuare a materialelor clasificate conform legii ca fiind periculoase&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Acesta se &amp;icirc;ntocmește pentru fiecare &amp;icirc;ncăpere unde se afla asemenea materiale, pe baza schițelor &amp;icirc;ncăperilor respective, pe care se marchează zonele cu materiale periculoase și se menționează clasele acestora conform legii, cantitățile şi codurile de identificare ori de pericol, produsele de stingere recomandate. Traseele de evacuare a materialelor şi ordinea priorităților se marchează cu culoare verde.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;- &lt;b&gt;Planul de intervenție &amp;icirc;n caz de incendiu&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Se &amp;icirc;ntocmește pentru asigurarea desfășurării &amp;icirc;n condiții de operativitate şi eficiență a operațiunilor de intervenție &amp;icirc;n situații de urgență, potrivit legii. Planul de intervenție va cuprinde următoarele: datele de identificare; planul general al unității; concepția de organizare și desfășurare a intervenției &amp;icirc;n caz de incendiu; forțe de intervenție &amp;icirc;n caz de incendiu; surse de alimentare cu apă &amp;icirc;n caz de incendiu, exterioare unității; planul fiecărei construcții, instalații tehnologice sau platforme de depozitare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Planurile de protecție &amp;icirc;mpotriva incendiilor se actualizează ori de c&amp;acirc;te ori este cazul, &amp;icirc;n funcție de condițiile reale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h2 style=&quot;margin-top: 24px; margin-bottom: 8px; text-align: justify;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Care sunt sistemele de securitate la incendiu necesare?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h2&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Fiecare companie, firmă sau unitate de producție lucrează cu procese, substanțe chimice și echipamente unice. Din acest motiv, condițiile de lucru necesită sisteme specifice de protecție &amp;icirc;mpotriva incendiilor, pentru a combate pericolele unice &amp;icirc;nt&amp;acirc;lnite &amp;icirc;n fiecare dintre aceste medii. Aceasta poate fi o sarcină dificilă, deoarece instalațiile industriale conțin diverse riscuri de incendiu la locul de muncă. De la materiale inflamabile, p&amp;acirc;nă la echipamente electrice care ar fi iremediabil deteriorate dacă ar fi expuse la apă, proprietarii și managerii de hale industriale au nevoie de o protecție completă &amp;icirc;mpotriva incendiilor dacă vor să &amp;icirc;și continue operațiunile cu &amp;icirc;ncredere.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Din acest motiv, aceștia trebuie să se consulte cu tehnicieni licențiați &amp;icirc;n domeniul securității la incendiu, pentru a se asigura că instalația lor este dotată cu sistemul de protecție adecvat, conceput pentru a proteja mediul industrial unic. Deși fiecare loc de muncă este diferit, iată care sunt principalele componente ale unui plan cuprinzător de siguranță &amp;icirc;mpotriva incendiilor din halele industriale, necesare pentru a vă asigura că hala voastră răm&amp;acirc;ne protejată și productivă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Protecția pasivă &amp;icirc;mpotriva incendiilor&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Un incendiu &amp;icirc;ntr-o hală industrială poate deveni rapid haotic și periculos. Sistemele de protecție pasivă &amp;icirc;mpotriva incendiilor, inclusiv clapetele de fum, ușile de incendiu și sistemele de marcare a traseelor, cum ar fi indicatoarele fotoluminescente de ieșire, facilitează navigarea &amp;icirc;n caz de incendiu. Halele industriale au nevoie de inspecție și testări periodice ale sistemelor pasive de protecție &amp;icirc;mpotriva incendiilor pentru a le asigura funcționalitatea și conformitatea.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Sisteme de alarmă de incendiu&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Personalul și angajații trebuie să fie avertizați imediat c&amp;acirc;nd izbucnește un incendiu pentru a le asigura siguranța. Un sistem industrial complet de alarmă de incendiu poate monitoriza, detecta și notifica simultan ocupanții clădirii &amp;icirc;n caz de urgență, pentru a asigura o evacuare rapidă.&amp;nbsp; Sistemele de alarmă de incendiu din halele de producție, industriale, logistice și de distribuție trebuie să fie inspectate și testate &amp;icirc;n mod regulat de către tehnicieni profesioniști &amp;icirc;n domeniul siguranței la incendiu pentru a menține o instalație sigură și conformă. O companie cu experiență &amp;icirc;n domeniul protecției &amp;icirc;mpotriva incendiilor va proiecta un sistem de alarmă de incendiu personalizat, care funcționează &amp;icirc;n tandem cu sistemul de stingere a incendiilor cu risc special pentru a asigura cel mai &amp;icirc;nalt grad de siguranță.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Extinctoare de incendiu portabile&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Clădirile din sectorul industrial au nevoie de stingătoare de incendiu portabile accesibile, pentru a menține conformitatea și siguranța. &amp;Icirc;n timp ce accesibilitatea este un factor important de luat &amp;icirc;n considerare, proprietarii de clădiri trebuie, de asemenea, să aleagă tipul potrivit de stingător de incendiu pentru mediul lor unic. Echiparea instalațiilor industriale cu stingătoarele de incendiu potrivite poate fi dificilă din cauza multiplelor tipuri de pericole de incendiu specifice fiecărei &amp;icirc;ntreprinderi. O companie calificată de protecție &amp;icirc;mpotriva incendiilor va furniza echipamentul necesar, pentru a se asigura că halele dispun de stingătorul de incendiu adecvat pentru pericolul protejat și că numărul de stingătoare și distanța dintre ele respectă codurile de reglementare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Sisteme de aspersoare și pompe de incendiu&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Un sistem de aspersoare de incendiu bine &amp;icirc;ntreținut și funcțional, &amp;icirc;mpreună cu pompele de incendiu adecvate, sunt componente esențiale ale oricărei instalații din sectorul industrial, de producție, logistic sau de distribuție. Din cauza diverselor riscuri de incendiu &amp;icirc;nt&amp;acirc;lnite &amp;icirc;n majoritatea halelor industriale, &amp;icirc;ntreprinderile ar trebui să se consulte cu compania de protecție &amp;icirc;mpotriva incendiilor pentru a proiecta un sistem de aspersoare personalizat, modelat pentru a respecta parametrii unici ai clădirii. Unitățile industriale care implementează &amp;icirc;n mod proactiv un sistem de aspersoare și pompe de incendiu instalat, inspectat și &amp;icirc;ntreținut de către tehnicieni calificați &amp;icirc;n domeniul securității la incendiu și al siguranței vieții reduc costurile de &amp;icirc;ntreținere, mențin conformitatea cu reglementările și asigură protecția proprietății industriale, a angajaților și a bunurilor scumpe.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Sisteme de stingere a incendiilor cu risc special&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Pe măsură ce tehnologia industrială și de producție a avansat, proprietarii de clădiri au nevoie de sisteme de stingere a incendiilor din ce &amp;icirc;n ce mai sofisticate pentru a face față pericolelor speciale de incendiu &amp;icirc;nt&amp;acirc;lnite &amp;icirc;n aceste instalații. &amp;Icirc;ntreprinderile din sectorul industrial, logistic și de distribuție au uneori mai multe pericole speciale &amp;icirc;n cadrul unei singure instalații și vor avea nevoie de experiența și cunoștințele unor tehnicieni calificați de stingere a incendiilor cu pericole speciale pentru a le veni &amp;icirc;n ajutor. Fiecare risc special va avea nevoie de un tip diferit de sistem de stingere a incendiilor pentru a asigura detectarea rapidă și reducerea la minimum a pagubelor asupra proprietății și activelor &amp;icirc;ntreprinderii.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;ntreținere preventivă și sisteme de monitorizare &amp;icirc;n timp real&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Sistemele industriale de protecție &amp;icirc;mpotriva incendiilor sunt eficiente doar atunci c&amp;acirc;nd funcționează conform destinației. &amp;Icirc;ntreținerea preventivă și monitorizarea sistemului asigură fiabilitatea și siguranța continuă a sistemelor de protecție integrală &amp;icirc;mpotriva incendiilor industriale. Un sistem eficient de monitorizare &amp;icirc;n timp real funcționează 24 de ore din 24, 7 zile din 7, utiliz&amp;acirc;nd linii telefonice standard, protocolul de internet și transmisia celulară pentru a asigura o desfășurare rapidă a autorităților locale &amp;icirc;n caz de urgență.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Protecția la incendiu a halei industriale este importantă!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Proprietarii de hale industriale trebuie să &amp;icirc;și evalueze sistemele pentru prevenirea incendiilor pentru a se asigura că acestea sunt pregătite pentru urgențele neprevăzute. Proprietarii care &amp;icirc;nțeleg pericolele speciale din halele lor sunt se pot asocia cu o companie cu experiență &amp;icirc;n domeniul protecției &amp;icirc;mpotriva incendiilor, care este pregătită să proiecteze, să instaleze, să inspecteze, să repare și să monitorizeze un sistem complet și rentabil de siguranță a sistemului de protecție &amp;icirc;mpotriva incendiilor, adaptat la situatia reala din teren.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n concluzie, securitatea la incendiu este esențială pentru halele industriale, at&amp;acirc;t pentru protejarea vieții umane, c&amp;acirc;t și pentru protejarea proprietății și pentru conformitatea legală. &amp;Icirc;nainte de a investi &amp;icirc;ntr-o hală industrială sau de a efectua modificări majore la o hală existentă, este important să consultați experți &amp;icirc;n domeniu și să vă asigurați că toate cerințele de securitate la incendiu sunt respectate. Departamentul de &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;Proprietăți Industriale al Activ Property Services &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;oferă servicii complete de consultanță pentru toți cei interesați să investească &amp;icirc;ntr-o hală industrială!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Securitatea la incendiu: Esențială sau nu pentru halele industriale?','Descoperă importanța securității la incendiu în halele industriale. Află cum măsurile de prevenire pot proteja afacerea și angajații tăi de riscurile incendiilor','','posts',NULL,'',NULL,'[\"7068\",\"6968\",\"6824\"]','2024-07-31 10:16:25','2025-07-01 15:06:33','public','static',NULL,NULL,103,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4282,'Impactul tehnologiei asupra proprietăților industriale ','impactul-tehnologiei-asupra-proprietatilor-industriale-','impactul-tehnologiei-asupra-proprietatilor-industriale-','&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Proprietățile industriale sunt fundamentale &amp;icirc;n lumea afacerilor și joacă un rol esențial &amp;icirc;n desfășurarea activităților de producție și &amp;icirc;n furnizarea de bunuri și servicii. &amp;Icirc;n ultimele decenii, avansul tehnologic accelerat a adus o serie de inovații care au revoluționat industria și au avut un impact semnificativ asupra proprietăților industriale. De la utilizarea unor materiale inovatoare pentru construcție p&amp;acirc;nă la implementarea sistemelor de &amp;icirc;ncălzire și iluminat inteligente, tehnologia a deschis noi oportunități și a &amp;icirc;mbunătățit eficiența și sustenabilitatea acestor proprietăți. Acest articol explorează c&amp;acirc;teva dintre aceste inovații și impactul lor asupra proprietăților industriale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Utilizarea materialelor inovatoare pentru construcție&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Unul dintre aspectele majore ale proprietăților industriale este infrastructura lor fizică. Tehnologiile avansate au adus o gamă largă de materiale inovatoare care oferă rezistență sporită, izolație termică eficientă și durabilitate &amp;icirc;mbunătățită. De exemplu, materialele compozite și structurile metalice avansate au &amp;icirc;nlocuit &amp;icirc;n multe cazuri materialele tradiționale, cum ar fi betonul, oferind proprietăților industriale rezistență superioară la tensiune și greutate redusă.&amp;nbsp; Betonul cu insertii de fibră de sticlă sau fibră de carbon este utilizat pentru a crește rezistența structurilor, permiț&amp;acirc;nd construcția de clădiri industriale mai sigure și mai rezistente la impact. Materialele izolatoare avansate, precum spuma poliuretanică sau izolațiile termice inteligente, asigură o eficiență energetică sporită și un confort termic optim.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Cosmin Dinu, &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;Head of Industrial Activ Property Services&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;, spune că, &amp;icirc;n ultimii 20 de ani, majoritatea marilor producători de materiale de construcții au fost nevoiți de evoluția pieței concurențiale să investească constant &amp;icirc;n cercetare, ceea ce a rezultat &amp;icirc;ntr-o &amp;icirc;mbunătățire continuă a calității și eficienței materialelor folosite &amp;icirc;n construcții. &amp;bdquo;&lt;i&gt;Spre exemplu, dacă la &amp;icirc;nceputul anilor 2010 producătorul unui panou sandwich PIR cu o grosime medie de 15 cm putea garanta o temperatură &amp;icirc;n interiorul spațiului industrial de minim 5-6 grade, iar &amp;icirc;n prezent același producător poate garanta o temperatură asemănătoare pentru un panou cu o grosime de 8 cm, putem discuta de o creștere a eficienței de aproape 100 % &amp;icirc;n decurs de 12 ani&lt;/i&gt;&amp;rdquo;, a precizat șeful diviziei de proprietăți industriale din cadrul&amp;nbsp; Activ Property Services.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;At&amp;acirc;t producătorii de materiale de construcții, c&amp;acirc;t și dezvoltatorii de spații industriale au fost nevoiți să se adapteze at&amp;acirc;t noilor solicitări ale pieței de profil, c&amp;acirc;t și costurilor de producție și distribuție a materialelor și echipamentelor folosite. &amp;bdquo;&lt;i&gt;După cum bine știm, pandemia Covid-19 a generat un dezechilibru al lanțului de aprovizionare cu materii prime - care a creat o impredictibilitate a costurilor finale pentru majoritatea materialelor de construcții. Cel mai bun exemplu este costul / tonă profil zinc: dacă &amp;icirc;n anul 2019 acesta se tranzacționa &amp;icirc;n medie cu 470 Eur / tonă, &amp;icirc;n anul 2021 prețul mediu era de 1.600 Eur / tonă din cauza lipsei stocurilor și nivelului mare de cerere la nivel global&lt;/i&gt;&amp;rdquo;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Sisteme avansate de &amp;icirc;ncălzire și iluminat&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;ncălzirea și iluminatul sunt aspecte esențiale ale oricărei proprietăți industriale. Tehnologiile avansate au adus soluții eficiente și sustenabile &amp;icirc;n acest domeniu. De exemplu, sistemele de &amp;icirc;ncălzire inteligente, cum ar fi termostatele programabile care utilizează senzori și algoritmi avansați, pot ajusta temperatura &amp;icirc;n funcție de nevoile specifice ale spațiului și&amp;nbsp; permit proprietarilor să optimizeze consumul de energie și să creeze un mediu de lucru confortabil. &amp;Icirc;n același timp, sistemele de iluminat inteligente, care folosesc tehnologia LED și senzori de mișcare, pot reduce consumul de energie și pot oferi iluminat optim &amp;icirc;n funcție de prezența persoanelor &amp;icirc;n spațiul industrial.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Av&amp;acirc;nd &amp;icirc;n vedere normativele impuse de Uniunea Europeană &amp;icirc;n ceea ce privește &amp;icirc;mbunătățirea continuă a eficienței energetice, c&amp;acirc;t și contextul geo-politic actual, &amp;icirc;n ultimii ani toți dezvoltatorii de spații industriale moderne au căutat să folosească materiale de construcții și echipamente c&amp;acirc;t mai eficiente, care să le pot ofere cat mai multe avantaje concurențiale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Nu &amp;icirc;n ultimul r&amp;acirc;nd, industria a adoptat tot mai mult sursele de energie regenerabilă pentru a reduce impactul asupra mediului și a costurilor energetice. Proprietățile industriale pot beneficia de instalații solare sau eoliene pentru a-și asigura o sursă durabilă de energie electrică. Aceasta nu doar reduce emisiile de carbon, ci și oferă economii semnificative pe termen lung. &amp;bdquo;&lt;i&gt;Spre exemplu, &amp;icirc;n anii 2010 majoritatea spațiilor industriale erau dotate cu tuburi radiante pe gaz (pentru aer cald) și chillere (pentru aer rece), iar &amp;icirc;n prezent majoritatea dezvoltatorilor de spații industriale moderne livrează standard spații dotate cu echipamente HVAC cu pompa geotermală de căldură, care asigură o eficiență energetică de minim două, poate chiar de trei ori mai bună. Inclusiv procesul de turnare al pardoselilor a evoluat: anterior se foloseau inserțiile metalice pentru a asigura elasticitatea, iar &amp;icirc;n prezent se folosesc inserții de PVC sau textile &amp;ndash; tehnologie care asigura același grad de elasticitate, la un cost cu 30% mai mic față de metal&lt;/i&gt;&amp;rdquo;, a mai precizat specialistul Activ Property.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Automatizarea și robotizarea proceselor industriale&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Tehnologiile avansate, cum ar fi roboții și sistemele de automatizare, au avut un impact semnificativ asupra modului &amp;icirc;n care proprietățile industriale sunt gestionate și operate și au revoluționat procesele industriale. Utilizarea roboților &amp;icirc;n procesele de producție a dus la o creștere a eficienței și a calității, precum și la reducerea costurilor și a timpului necesar pentru producție. Prin implementarea sistemelor de automatizare, proprietățile industriale pot funcționa &amp;icirc;n mod autonom, optimiz&amp;acirc;nd procesele și minimiz&amp;acirc;nd erorile umane, permiț&amp;acirc;nd proprietarilor de hale industriale să obțină un randament mai mare din activitățile lor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Integrarea tehnologiilor de comunicație și securitate&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Proprietățile industriale au beneficiat și de integrarea tehnologiilor de comunicație și securitate, asigur&amp;acirc;nd o gestionare mai eficientă și o protecție sporită. Sistemele de comunicații avansate permit monitorizarea și controlul la distanță a diferitelor aspecte ale proprietății industriale, precum sistemul de securitate, iluminatul sau sistemul de climatizare. De asemenea, tehnologiile de securitate au evoluat, incluz&amp;acirc;nd camere de supraveghere inteligente, sisteme de control al accesului și sisteme de alarmă avansate, asigur&amp;acirc;nd un mediu sigur pentru activitățile industriale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Impactul tehnologiilor asupra proprietăților industriale este unul semnificativ, aduc&amp;acirc;nd &amp;icirc;mbunătățiri &amp;icirc;n ceea ce privește eficiența, sustenabilitatea și securitatea acestor spații. De la utilizarea materialelor inovatoare pentru construcție la implementarea sistemelor avansate de &amp;icirc;ncălzire și iluminat, tehnologia continuă să transforme industria și să ofere noi oportunități pentru proprietarii și operatorii de proprietăți industriale. Este esențial ca aceste inovații să fie integrate &amp;icirc;n mod inteligent și sustenabil, astfel &amp;icirc;nc&amp;acirc;t proprietățile industriale să poată beneficia pe deplin de potențialul lor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Impactul Tehnologiei asupra Proprietăților Industriale Moderne','Descoperă cum tehnologia modernă transformă proprietățile industriale prin automatizare, IoT și eficiență energetică, creând spații mai productive și sustenabile.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"9437\"]','2024-08-03 10:20:09','2024-08-03 10:25:08','public','static',NULL,NULL,104,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4283,'Factori de luat în considerare la închirierea unui spațiu de depozitare','factori-de-luat-in-considerare-la-inchirierea-unui-spatiu-de-depozitare','factori-de-luat-in-considerare-la-inchirierea-unui-spatiu-de-depozitare','&lt;p style=&quot;margin-top:16px; margin-bottom:16px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;nchirierea unui spațiu de depozitare este, cu siguranță, o decizie crucială pentru companiile din toate industriile, determin&amp;acirc;nd eficiența operațională și succesul general al acestora. Cu toate acestea, există mai multe aspecte care trebuie luate &amp;icirc;n considerare atunci c&amp;acirc;nd se &amp;icirc;nchiriază o facilitate, inclusiv locația, condițiile de &amp;icirc;nchiriere, infrastructura și ofertele de servicii. Importanța selectării depozitului potrivit nu poate fi supraestimată, deoarece are un impact direct asupra logisticii, a capacităților de depozitare, a satisfacției clienților și, &amp;icirc;n cele din urmă, asupra rezultatului final.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n esența sa, un depozit este mai mult dec&amp;acirc;t o simplă facilitate de depozitare; acesta funcționează &amp;icirc;n mod fundamental ca o coloană vertebrală a gestionării raționalizate a lanțului de aprovizionare pentru companii. Este un spațiu proiectat strategic care este responsabil pentru depozitarea, organizarea și distribuirea bunurilor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n peisajul de afaceri dinamic de astăzi, alegerea spațiului potrivit pentru servicii de depozitare și &amp;icirc;nchirierea unei facilități de depozitare adecvate sunt imperative pentru o &amp;icirc;ntreprindere. Atunci c&amp;acirc;nd se iau &amp;icirc;n considerare opțiunile de &amp;icirc;nchiriere, trebuie evaluați cu atenție factori precum condițiile de &amp;icirc;nchiriere, locația, dimensiunea, accesibilitatea, infrastructura și serviciile.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n acest articol de blog, vom discuta factorii pe care companiile ar trebui să &amp;icirc;i pună &amp;icirc;n prim-plan atunci c&amp;acirc;nd &amp;icirc;nchiriază un spațiu de depozitare. Vă vom oferi informațiile de care aveți nevoie pentru a lua decizii &amp;icirc;n cunoștință de cauză și pentru a vă optimiza administrarea lanțului de aprovizionare. Așadar, haideți să &amp;icirc;ncepem și să aruncăm o privire asupra celor mai importante lucruri pe care trebuie să le luați &amp;icirc;n considerare atunci c&amp;acirc;nd &amp;icirc;nchiriați un spațiu de depozitare:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Locația&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Pentru &amp;icirc;nceput, locația ideală din punct de vedere al amplasării unui spațiu de depozitare joacă un rol primordial &amp;icirc;n funcționalitatea sa generală. Proximitatea față de furnizori și clienți este importantă, reduc&amp;acirc;nd costurile de transport și facilit&amp;acirc;nd livrările la timp. &amp;Icirc;n plus, luarea &amp;icirc;n considerare a accesibilității pentru rețelele de distribuție și de transport este crucială. Accesul ușor la autostrăzile principale, la porturi și la alte noduri de transport, simplifică circulația mărfurilor, contribuind la un lanț de aprovizionare mai eficient. Așadar, luați &amp;icirc;n considerare locația depozitului și asigurați-vă că acesta este amplasat strategic &amp;icirc;ntr-o locație privilegiată, asigur&amp;acirc;nd o accesibilitate ușoară.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Dimensiunea, capacitatea și amenajarea&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Determinarea dimensiunii și capacității adecvate a spațiului de depozitare este fundamentală pentru operațiuni eficiente. Companiile trebuie să &amp;icirc;și evalueze cu atenție cerințele de spațiu, țin&amp;acirc;nd cont de nevoile lor actuale și de creșterea viitoare. Pentru &amp;icirc;nceput, ar trebui să determinați numărul de metri pătrați necesari pentru depozitarea eficientă a produselor, asigur&amp;acirc;ndu-vă că acesta se aliniază cu inventarul vostru actual și cu proiecțiile de creștere viitoare. Clădirea ar trebui nu numai să se potrivească cu depozitarea produselor, ci și să ofere spațiu pentru facilități esențiale, cum ar fi spații de birouri, săli de pauză și băi. &amp;Icirc;n plus, cerințele de volum nu pot fi trecute cu vederea. &amp;Icirc;nălțimea tavanului unui depozit joacă un rol esențial &amp;icirc;n acomodarea unor sisteme de depozitare cu rafturi adecvate. Astfel, nu numai că se valorifică la maximum spațiul de depozitare pe orizontală, dar se optimizează și planul de depozitare pe verticală.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;De asemenea, platformele de &amp;icirc;ncărcare joacă un rol crucial &amp;icirc;n facilitarea accesului sigur și eficient la clădire, dar sunt adesea trecute cu vederea atunci c&amp;acirc;nd firmele caută depozite. Deoarece vehiculele mari sau lungi necesită un spațiu suplimentar de &amp;icirc;ntoarcere și repoziționare, este posibil ca anumite clădiri industriale mai vechi să nu fie capabile să găzduiască astfel de vehicule, ceea ce ar putea reprezenta o problemă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Optimizarea amenajării depozitului este la fel de importantă, deoarece un spațiu bine conceput sporește eficiența operațională și productivitatea. Zonele de depozitare amplasate strategic, rutele de preluare adecvate și fluxurile de lucru simplificate contribuie la un mediu de depozitare fără probleme și rentabil.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Condiții și costuri de &amp;icirc;nchiriere&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Cunoașterea condițiilor de &amp;icirc;nchiriere este esențială pentru firmele care se orientează către opțiunile de depozitare. Factori precum durata contractului de &amp;icirc;nchiriere, flexibilitatea și opțiunile de re&amp;icirc;nnoire trebuie analizați cu atenție pentru a se alinia la calendarul operațional al companiei și la proiecțiile de creștere. &amp;Icirc;n plus, &amp;icirc;ntreprinderile ar trebui să fie vigilente cu privire la costurile și taxele ascunse, inclusiv taxele de &amp;icirc;ntreținere, utilitățile și orice potențiale penalități pentru rezilierea anticipată. O &amp;icirc;nțelegere transparentă a termenilor și costurilor de &amp;icirc;nchiriere este crucială pentru planificarea bugetară și pentru sustenabilitatea pe termen lung. &amp;Icirc;n plus, societățile ar trebui să aleagă o companie care oferă depozite cu opțiuni flexibile de &amp;icirc;nchiriere și soluții de depozitare at&amp;acirc;t pe termen lung, c&amp;acirc;t și pe termen scurt.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Infrastructură, caracteristici și facilități&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Infrastructura și caracteristicile unui spațiu de depozitare au un impact semnificativ asupra funcționalității acestuia. Evaluarea designului unității, cum ar fi &amp;icirc;nălțimea tavanelor, capacitatea de &amp;icirc;ncărcare a podelei și disponibilitatea ușilor de andocare, asigură compatibilitatea cu nevoile specifice ale afacerii. Depozitele dotate cu tehnologii moderne, cum ar fi automatizarea, un sistem avansat de gestionare a inventarului, un software WMS pentru controlul mărfurilor și urmărirea RFID, contribuie la creșterea eficienței operaționale și la adaptabilitatea la tendințele din industrie.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Siguranță și securitate&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Prioritatea acordată măsurilor de siguranță și securitate este esențială &amp;icirc;n operațiunile de depozitare. Sistemele de supraveghere, inclusiv camerele CCTV, oferă monitorizare &amp;icirc;n timp real și sporesc securitatea generală. Implementarea unor măsuri solide de prevenire a incendiilor, cum ar fi sistemele de aspersoare și materialele rezistente la foc, atenuează riscurile potențiale. Depozitele care respectă standarde stricte de siguranță nu numai că protejează inventarul valoros, dar asigură și bunăstarea personalului, cre&amp;acirc;nd un mediu de lucru sigur.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Integrarea tehnologiei&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Adoptarea tehnologiilor de automatizare este crucială pentru gestionarea eficientă a lanțului de aprovizionare. Sistemele de gestionare a stocurilor (IMS) și sistemele de gestionare a depozitelor (WMS) joacă un rol primordial &amp;icirc;n optimizarea nivelurilor de inventar, a stării comenzilor și a eficienței operaționale generale. Atunci c&amp;acirc;nd &amp;icirc;nchiriază un spațiu de depozitare, companiile ar trebui să evalueze integrarea unor astfel de tehnologii, asigur&amp;acirc;ndu-se că instalația se aliniază cu cerințele tehnologice și planurile lor de creștere.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Servicii de asistență pentru clienți&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Companiile ar trebui să ia &amp;icirc;n considerare gama completă de oferte de servicii, cum ar fi gestionarea inventarului, depozitarea, preluarea, ambalarea, oferirea de avantaje, expedierea și onorarea comenzilor, printre altele. Acestea ar trebui să evalueze opțiunile de depozitare, inclusiv spațiile de depozitare &amp;icirc;n vrac, dedicate, partajate și cu temperatură controlată, asigur&amp;acirc;nd compatibilitatea cu natura bunurilor lor. &amp;Icirc;n plus, mecanismele superioare de asistență pentru clienți, inclusiv capacitatea de răspuns la &amp;icirc;ntrebări, rezolvarea problemelor și transparența &amp;icirc;n comunicare, contribuie la un parteneriat fără probleme și de colaborare cu furnizorul de servicii de depozitare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Conformitate și reglementări&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Firmele trebuie să se asigure că unitatea de depozitare selectată respectă reglementările și standardele specifice industriei. Acestea includ respectarea protocoalelor de siguranță, a reglementărilor de mediu și a oricăror alte cerințe legale relevante pentru natura bunurilor depozitate. Un depozit care susține măsuri riguroase de conformitate protejează afacerea &amp;icirc;mpotriva unor potențiale provocări legale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Opțiuni de extindere viitoare&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Anticiparea creșterii viitoare este un aspect esențial atunci c&amp;acirc;nd &amp;icirc;nchiriați un spațiu de depozitare. Companiile ar trebui să evalueze capacitatea de extindere a unității, lu&amp;acirc;nd &amp;icirc;n considerare at&amp;acirc;t spațiul fizic, c&amp;acirc;t și infrastructura. Termenele flexibile de &amp;icirc;nchiriere, opțiunile de extindere și capacitatea de a se adapta la creșterea nevoilor de depozitare &amp;icirc;n timp sunt factori critici. Alegerea unei facilități care se aliniază cu traiectoria de creștere a afacerii asigură cu siguranță o soluție durabilă și adaptabilă pe termen lung.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Recenzii și aprecieri&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Preluarea informațiilor din recenziile și comentariile despre furnizorul de servicii de depozitare este un pas neprețuit &amp;icirc;n procesul de luare a deciziilor. Companiile ar trebui să solicite feedback de la clienții actuali, precum și de la cei anteriori, lu&amp;acirc;nd &amp;icirc;n considerare factori precum calitatea serviciilor, fiabilitatea, capacitatea de reacție și satisfacția generală cu privire la serviciile furnizate. Examinarea opiniilor și recenziilor oferă o perspectivă reală asupra istoricului furnizorului de servicii și ajută la efectuarea unei alegeri &amp;icirc;n cunoștință de cauză.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n concluzie, parcurgerea procesului de &amp;icirc;nchiriere de spații de depozitare presupune o planificare atentă, o cercetare aprofundată și evaluarea mai multor factori. Toți factorii discutați mai sus joacă un rol esențial &amp;icirc;n succesul gestionării lanțului de aprovizionare al unei companii.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;De la semnificația strategică a locației și optimizarea dimensiunii și amenajării p&amp;acirc;nă la &amp;icirc;nțelegerea condițiilor de &amp;icirc;nchiriere și adoptarea tehnologiilor avansate, considerațiile prezentate &amp;icirc;n acest scurt &amp;icirc;ndrumar oferă o foaie de parcurs cuprinzătoare pentru firmele care se angajează &amp;icirc;n această călătorie. &amp;Icirc;mbinarea acestor elemente contribuie nu numai la obținerea unei activități rentabile și eficiente, ci și la poziționarea companiilor pentru extindere și adaptabilitate pe o piață dinamică.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Prin c&amp;acirc;ntărirea cu atenție a acestor considerente de top, firmele pot lua decizii &amp;icirc;n cunoștință de cauză, asigur&amp;acirc;ndu-se că depozitul ales se aliniază perfect cu nevoile lor operaționale, cu obiectivele pe termen lung și, &amp;icirc;n cele din urmă, favorizează succesul &amp;icirc;ntr-un peisaj competitiv.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Av&amp;acirc;nd &amp;icirc;n vedere că &amp;icirc;nchirierea unui spațiu comercial implică adesea un angajament pe mai mulți ani, vă sfătuim să analizați posibilitatea de a lucra cu un &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.activpropertyservices.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;specialist &amp;icirc;n domeniul imobiliar&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;, care să vă ajute &amp;icirc;n obținerea celor mai bune oferte pentru companiile voastre! &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.evaluari-proprietati-romania.ro/consultanta/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;Consultanții noștri imobiliari&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt; furnizează servicii complexe care ajută dezvoltatorii şi investitorii să beneficieze de o imagine completă asupra pieţei specifice, potenţialului proprietăţii şi a performanţei financiare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Factori Importanți pentru Închirierea unui Spațiu de Depozitare','Aflați care sunt factorii esențiali de luat în considerare la închirierea unui spațiu de depozitare pentru a vă asigura că faceți cea mai bună alegere.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"9490\",\"9491\",\"\"]','2024-08-04 23:46:58','2024-08-05 00:10:41','public','static',NULL,NULL,104,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4284,'Cumpărarea sau închirierea unui spațiu industrial -  care este cea mai bună variantă','cumpararea-sau-inchirierea-unui-spatiu-industrial----care-este-cea-mai-buna-varianta','cumpararea-sau-inchirierea-unui-spatiu-industrial----care-este-cea-mai-buna-varianta','&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Atunci c&amp;acirc;nd este nevoie să se folosească de o proprietate industrială, proprietarul unei afaceri are două opțiuni principale: poate cumpăra direct proprietatea sau o poate &amp;icirc;nchiria. Există o serie de factori importanți care trebuie luați &amp;icirc;n considerare atunci c&amp;acirc;nd &amp;icirc;ncercați să decideți care este cea mai bună soluție pentru afacerea dumneavoastră.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n acest articol vom explora acești factori, vom pune c&amp;acirc;teva &amp;icirc;ntrebări importante la care va trebui să răspundeți și analizăm principalele avantaje și dezavantaje ale fiecărei opțiuni, pentru a vă ajuta să decideți care este cea mai bună pentru afacerea dumneavoastră.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;La Activ&amp;nbsp;Property Services &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;icirc;nțelegem că nu există un răspuns unic atunci c&amp;acirc;nd vine vorba de cumpărarea sau &amp;icirc;nchirierea unei proprietăți. Decizia corectă pentru afacerea voastră va depinde de circumstanțele, obiectivele și bugetele individuale. Echipa noastră experimentată vă poate oferi sfaturi de specialitate pentru a vă ajuta să luați cea mai bună decizie pentru afacerea dumneavoastră. Citiți mai departe pentru a afla mai multe!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Aspecte economice ale &amp;icirc;nchirierii față de cumpărarea unei hale industriale&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Atunci c&amp;acirc;nd luați decizia de a cumpăra sau de a &amp;icirc;nchiria o proprietate comercială, este important să țineți cont de nevoile și obiectivele specifice ale afacerii voastre. &amp;Icirc;nchirierea unei proprietăți vă poate oferi mai multă flexibilitate și libertate de mișcare pe termen scurt, dar cumpărarea ei vă poate oferi stabilitate pe termen lung și potențial de creștere.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Unul dintre cele mai mari avantaje ale &amp;icirc;nchirierii sediului unei unități de producție este faptul că investiția inițială destinată obținerii activului va fi, de obicei, mai mică &amp;icirc;n cazul &amp;icirc;nchirierii dec&amp;acirc;t &amp;icirc;n cazul achiziției directe. Cu toate acestea, un avantaj al cumpărării este că, &amp;icirc;n cele din urmă, veți ajunge să plătiți mai puțin pe termen lung dec&amp;acirc;t dacă ați &amp;icirc;nchiria. &amp;Icirc;n plus, dacă achiziționați, veți beneficia și de o potențială apreciere a valorii activului cumpărat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;O modalitate de a reconcilia acești factori este de a face o analiză a fluxurilor nete de numerar care ar rezulta at&amp;acirc;t din cumpărarea, c&amp;acirc;t și din &amp;icirc;nchirierea unei fabrici. Pentru a face acest lucru, trebuie să faceți o analiză &amp;icirc;n urma răspunsurilor la o serie de &amp;icirc;ntrebări, cum ar fi:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Care sunt condițiile de achiziție și/sau de finanțare (inclusiv costurile aferente tranzacției)?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Care sunt condițiile de leasing?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Care este cota globală a impozitului pe venit?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Care este durata de viață utilă preconizată a unității (&amp;icirc;n scopul amortizării)?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Care este valoarea estimată a activului at&amp;acirc;t la v&amp;acirc;nzare, c&amp;acirc;t și la sf&amp;acirc;rșitul duratei de viață utilă a acestuia?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Care este costul investiției?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Luați &amp;icirc;n considerare orice alte costuri pe care le-ați putea suporta dacă ați &amp;icirc;nchiria &amp;icirc;n loc să cumpărați unitatea de producție (și viceversa).&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Din acest punct de vedere, este important să vă g&amp;acirc;ndiți nu numai la implicațiile pe termen scurt ale deciziei dumneavoastră, ci și la cele pe termen lung.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h2 style=&quot;margin-top: 24px; margin-bottom: 8px; text-align: justify;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Factori de luat &amp;icirc;n considerare atunci c&amp;acirc;nd luați decizia de a cumpăra sau de a &amp;icirc;nchiria&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h2&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Așadar, ce alți factori importanți ar trebui să luați &amp;icirc;n considerare atunci c&amp;acirc;nd luați decizia de a cumpăra sau de a &amp;icirc;nchiria o unitate de producție?&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Următorii factori sunt mai degrabă &amp;icirc;n direcția cumpărării, dec&amp;acirc;t a &amp;icirc;nchirierii unui spațiu de producție:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Doriți un control total asupra proprietății &amp;icirc;n cazul &amp;icirc;n care doriți să faceți renovări substanțiale. Dacă o &amp;icirc;nchiriați, va trebui probabil să obțineți permisiunea proprietarului. Atunci c&amp;acirc;nd dețineți hala industrială, puteți face orice ce doriți &amp;icirc;n materie de reparații/renovări/amenajări.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Vă g&amp;acirc;ndiți la costurile pe termen lung. Cumpărarea este de obicei mai ieftină pe termen lung, deoarece nu va trebui să plătiți nicio taxă de &amp;icirc;nchiriere și nicio bonificație suplimentară.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Achiziționarea directă a fabricii vă poate aduce economii fiscale semnificative. Un alt avantaj al achiziționării unei proprietăți este că firmele pot solicita o serie de deduceri fiscale, inclusiv dob&amp;acirc;nda la plata &amp;icirc;mprumutului imobiliar comercial, cheltuielile de depreciere și alte cheltuieli care nu sunt legate de ipotecă. Discutați cu contabilul vostru despre cum să profitați cel mai bine de avantajele fiscale și de scutirile de taxe asociate cu deținerea propriei proprietăți.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Odată ce dețineți proprietatea, costurile lunare vor fi previzibile. Nu va mai trebui să vă faceți griji cu privire la creșterile de chirie, deoarece singurele cheltuieli majore vor fi impozitele pe proprietate și asigurarea. Acest lucru poate oferi liniște sufletească și stabilitate pentru proprietarii de afaceri cărora le place să facă un buget și să planifice &amp;icirc;n avans. &amp;Icirc;n plus, &amp;icirc;mprumuturile imobiliare comerciale au de obicei termene mai lungi dec&amp;acirc;t contractele de &amp;icirc;nchiriere, ceea ce poate stabiliza și mai mult costurile lunare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Pentru multe companii, locația &amp;icirc;n care &amp;icirc;și are sediul unitatea industrială este primordială. Dacă nu doriți să renunțați la această locație c&amp;acirc;știgătoare, atunci deținerea &amp;icirc;n proprietate a unității de producție vă va oferi siguranța suplimentară de care aveți nevoie.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&amp;Icirc;n condițiile &amp;icirc;n care nu ați reușit să găsiți o unitate de producție adecvată pentru a o &amp;icirc;nchiria, iar singurele facilități care bifează toate cerințele sunt disponibile doar pentru cumpărare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Ați găsit o anumită zonă &amp;icirc;n care valoarea terenurilor se apreciază. Dacă dețineți o proprietate pe un teren care se apreciază, puteți beneficia de creșterea valorii acesteia, &amp;icirc;n loc să o &amp;icirc;nchiriați.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Un alt avantaj al achiziționării de proprietăți imobiliare este că poate oferi o sursă suplimentară de venituri din &amp;icirc;nchiriere. Dacă aveți un spațiu pe care nu &amp;icirc;l utilizați, &amp;icirc;l puteți &amp;icirc;nchiria altor firme. Acest lucru poate ajuta la compensarea costurilor de proprietate și poate genera un potențial randament sănătos al investiției. &amp;Icirc;n plus, venitul din &amp;icirc;nchiriere poate oferi o rezervă &amp;icirc;n cazul &amp;icirc;n care afacerea dvs. trece prin momente dificile și nu poate acoperi singură plățile ipotecare pentru imobilele cumpărate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n mod similar, să analizăm următorii factori importanți din perspectiva &amp;icirc;nchirierii unei fabrici, mai degrabă dec&amp;acirc;t a cumpărării ei &amp;icirc;n &amp;icirc;ntregime:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Fluxul dumneavoastră actual de numerar este important - &amp;icirc;n special &amp;icirc;n primii ani de dezvoltare a afacerii. &amp;Icirc;nchirierea implică, de obicei, mai puține cheltuieli inițiale, permiț&amp;acirc;ndu-vă să vă mențineți sub control cheltuielile inițiale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Unul dintre cele mai mari avantaje ale &amp;icirc;nchirierii este faptul că nu necesită nicio investiție inițială. &amp;Icirc;n cele mai multe cazuri, tot ce va trebui să plătiți este chiria pe prima lună și un depozit de garanție. Acest lucru poate fi un avantaj major pentru firmele care nu au mulți bani la &amp;icirc;ndem&amp;acirc;nă sau care trebuie să &amp;icirc;și păstreze capitalul pentru alte scopuri. De exemplu, companiile care se extind sau investesc &amp;icirc;n echipamente noi pot prefera să &amp;icirc;nchirieze mai degrabă dec&amp;acirc;t să cumpere o proprietate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Nu doriți să suportați obligațiile legate de &amp;icirc;ntreținere. Atunci c&amp;acirc;nd &amp;icirc;nchiriați, există multe oportunități de a plasa &amp;icirc;ndatoririle legate de &amp;icirc;ntreținere &amp;icirc;n sarcina proprietarului.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Doriți să vă păstrați mobilitatea. De exemplu, este posibil ca unitatea de producție pe care o alegeți acum să nu fie potrivită pentru nevoile dumneavoastră &amp;icirc;n viitor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Ratingul de credit al companiei voastre nu susține o ipotecă. Indiferent dacă afacerea este nouă sau dacă ați avut dificultăți financiare &amp;icirc;n trecut, creditorii vă pot restricționa gradul de creditare pentru un &amp;icirc;mprumut ipotecar.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Doriți să cumpărați, dar nu ați găsit un spațiu adecvat disponibil și, prin urmare, &amp;icirc;nchirierea spațiului potrivit pentru afacere este singura opțiune viabilă pentru moment.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Este posibil ca respectiva unitate de producție să se afle &amp;icirc;ntr-o zonă a cărei valoare imobiliară este &amp;icirc;n declin. S-ar putea să fi găsit un spațiu care să se potrivească nevoilor dumneavoastră pentru moment, dar nu doriți să faceți o achiziție dacă este posibil ca valoarea proprietății să scadă &amp;icirc;n timp.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Beneficii fiscale potențiale. Este posibil să puteți deduce din impozitul vostru costul &amp;icirc;ntregii plăți de leasing, asigurarea proprietății și alte cheltuieli aferente.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Principalele concluzii&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Cumpărarea unei proprietăți comerciale implică costuri inițiale semnificative și poate bloca capital care ar putea fi utilizat pentru alte investiții &amp;icirc;n afaceri. Pe de altă parte, &amp;icirc;nchirierea necesită, &amp;icirc;n general, mai puțin capital inițial și poate oferi mai multă flexibilitate &amp;icirc;n alocarea resurselor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Deținerea unei proprietăți oferă un control mai mare asupra spațiilor și stabilitate pentru operațiunile companiei, dar vine cu responsabilități, cum ar fi costurile de &amp;icirc;ntreținere și gestionare.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&amp;Icirc;nchirierea, deși oferă mai puțin control, transferă de obicei responsabilitatea &amp;icirc;ntreținerii către proprietar și oferă mai multă flexibilitate &amp;icirc;n ceea ce privește relocarea.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Cumpărarea poate avea ca rezultat beneficii financiare pe termen lung prin aprecierea activelor și potențialul venit din chirii dacă proprietatea are spațiu suplimentar. Cu toate acestea, implică, de asemenea, riscuri de piață.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&amp;Icirc;nchirierea oferă flexibilitate și poate fi o opțiune bună pe termen scurt, dar nu construiește capital propriu și poate avea ca rezultat potențial creșterea costurilor din cauza majorării chiriei.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;După cum puteți vedea, există mulți factori diferiți care trebuie luați &amp;icirc;n considerare atunci c&amp;acirc;nd luați decizia de a &amp;icirc;nchiria sau de a cumpăra o hală industrială sau un spațiu de producție &amp;icirc;n mod direct. Dacă sunteți &amp;icirc;n căutarea unei investiții pe termen lung, achiziționarea de bunuri imobiliare industriale poate fi alegerea potrivită. Cu toate acestea, dacă aveți nevoie de flexibilitate sau lucrați cu un buget limitat, &amp;icirc;nchirierea poate fi o opțiune mai bună.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Iată c&amp;acirc;teva sfaturi pentru a vă ajuta să luați această decizie:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Discutați cu contabilul dvs. pentru a vedea cum vă va afecta impozitele &amp;icirc;nchirierea sau cumpărarea spațiului industrial.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Luați &amp;icirc;n considerare suma de bani pe care sunteți dispus să o investiți &amp;icirc;n hala industrială.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;G&amp;acirc;ndiți-vă la c&amp;acirc;t timp intenționați să răm&amp;acirc;neți &amp;icirc;n spațiul respectiv.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Stabiliți dacă doriți să aveți flexibilitatea de a vă personaliza spațiul.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;Specialiștii Activ Property Service &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;vă sfătuiesc să nu vă grăbiți și faceți mai multe cercetări de piață. De&amp;nbsp;asemenea, este bine să luați &amp;icirc;n considerare impactul pe termen scurt și pe termen lung al cumpărării și al &amp;icirc;nchirierii, să evaluați avantajele și dezavantajele fiecărei opțiuni și să luați o decizie &amp;icirc;n cunoștință de cauză, pentru a face cea mai bună alegere pentru afacerea dumneavoastră &amp;icirc;n acest moment.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Cumpărare vs. închiriere spațiu industrial: cea mai bună alegere','Descoperă avantajele și dezavantajele cumpărării și închirierii unui spațiu industrial pentru a lua decizia corectă pentru afacerea ta.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"9436\"]','2024-08-05 23:52:46','2025-07-01 15:08:16','public','static',NULL,NULL,103,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4285,'Recomandari pentru obtinerea unor venituri scalabile din inchirierea spatiilor industriale','strategii-utile-pentru-negocierea-contractului-de-inchiriere','strategii-utile-pentru-negocierea-contractului-de-inchiriere','&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Pentru a ști cum să fii un bun proprietar este nevoie de cunoștințe vaste despre &amp;icirc;nchiriere, precum și de instrumentele potrivite pentru a ușura acest proces. De aceea, mai ales &amp;icirc;n cazul celor care au devenit, recent, proprietari, gestionarea unei proprietăți industriale de &amp;icirc;nchiriat, c&amp;acirc;t și interacțiunea cu chiriașii, poate fi ușor copleșitoare dacă nu știți de unde să &amp;icirc;ncepeți.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Pentru a vă fi de folos, vă punem la dispoziție c&amp;acirc;teva sfaturi de specialitate privind &amp;icirc;nchirierea unei proprietăți industriale - pentru a vă ajuta să vă gestionați mai bine activele deținute, precum și resurse de care să profitați imediat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;1. Ajutor pentru gestionarea proprietăților&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Gestionarea unei proprietăți industriale - o hală, un spațiu de producție sau un spațiu de depozitare - vine cu tone de responsabilități, toate acestea put&amp;acirc;nd fi consumatoare de timp, mai ales dacă nu aveți destulă experiență. Dacă vi se pare complicat să apelați la o platformă software de gestionare a proprietății, puteți apela oric&amp;acirc;nd la un administrator de proprietăți - un broker sau o companie care să se ocupe de procesul de stabilire a chiriei, de găsire a chiriașilor de calitate, de verificare a acestora, de colectare a chiriei și multe altele.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;i&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;bdquo;Principalul rol al agenților imobiliari specializați &amp;icirc;n negocierea și &amp;icirc;ncheierea tranzacțiilor este să se asigure că &amp;icirc;i oferă părții pe care o reprezintă toate informațiile de natură comercială, tehnică și juridică pe care le cunoaște din piața de profil, pentru ca aceasta să poată lua o decizie av&amp;acirc;nd o privire de ansamblu asupra practicii uzuale din domeniul respectiv&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;rdquo;, precizează Cosmin Dinu, Head of Industrial din cadrul &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;Activ Property Services, companie de consultanţă imobiliară&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt; care asigură și servicii de reprezentare pentru proprietari.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;i&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;bdquo;Agentul imobiliar specializat pe un anumit domeniu imobiliar este mai mult un consultant al părții pe care o reprezintă și acordă suport pentru &amp;icirc;nchiderea unei potențiale tranzacții, pe următoarele direcții: comercial (prin exemplificarea și descrierea practicii uzuale &amp;icirc;n sectorul respectiv); tehnic (prin exemplificarea altor situații similare și definirea elementelor de similitudine); juridic (prin propuneri de negociere a clauzelor &amp;icirc;n raport cu practica uzuală din piața de profil) și investițional&amp;ldquo;,&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/i&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt; a mai explicat Cosmin Dinu.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;2. Determinarea unui nivel corect al chiriei&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Nivelul chiriei va determina dacă un chiriaș va fi sau nu interesat de proprietatea pe care o dețineți. Deși protejarea investiției dvs. este prima prioritate, este important să determinați o chirie de piață echitabilă, av&amp;acirc;nd la bază o comparație a altor chirii din zona proprietății voastre. Acest lucru vă asigură că veți găsi chiriași care &amp;icirc;și pot permite să vă &amp;icirc;nchirieze hala industrială și reduce șansele unor perioade lungi de neocupare. Pentru a finaliza acest pas, puteți cerceta singur proprietățile industriale locale cu caracteristici similare pentru prețul chiriei sau puteți investi &amp;icirc;ntr-un&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt; raport de analiză a pieței chiriilor&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;, care arată cum se compară chiria pe care o doriți cu proprietăți similare din zona voastră, precum și reperele de &amp;icirc;nchiriere, de la cea mai mică la cea mai mare chirie. Odată ce ați stabilit un preț al chiriei pe care &amp;icirc;l considerați realist, puteți &amp;icirc;ncepe să vă listați online proprietatea de &amp;icirc;nchiriat pentru a găsi potențiali chiriași.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;3. Găsirea unor chiriași de calitate&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Pentru a găsi chiriași de calitate, va trebui să vă publicați proprietatea industrială pe diverse site-uri web pentru a genera interes pentru &amp;icirc;nchiriere. Va trebui să descrieți proprietatea &amp;icirc;n c&amp;acirc;teva propoziții, cu adresa și prețul stabilit pentru chirie, precum și să faceți fotografii precise și relevante ale proprietății. Deoarece majoritatea chiriașilor &amp;icirc;și caută online sedii pentru afacerea lor, este important ca anunțul vostru să apară pe site-uri relevante. După ce ați primit suficiente cereri de la persoane interesate, veți &amp;icirc;ncepe procesul de selecție a chiriașilor. Cea mai bună practică este să includeți verificări ale creditului, ale antecedentelor și ale eventualelor evacuări, pentru a obține informații concrete despre cine sunt aceștia.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Cum am mai specificat la punctul 1, colaborarea cu o companie de consultanță sau un agent imobiliar specializat vă va ușura mult sarcina, deoarece aceștia vor putea găsi mai ușor persoane interesate, pe care - de asemenea - le vor tria eficient, &amp;icirc;n funcție de criteriile stabilite de comun acord cu dvs. Un broker cu experiență va avea acces mult mai ușor la informațiile enumerate mai sus, pentru a stabili profilul unui bun chiriaș pentru proprietatea dvs.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;4. Crearea unui contract de &amp;icirc;nchiriere bine pus la punct&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n calitate de proprietar, este important să &amp;icirc;ntocmiți un contract de &amp;icirc;nchiriere care să respecte toate legile, dar să țină cont și de ordonanțele locale și care să fie revizuit de un avocat sau un jurist &amp;icirc;nainte de a-l trimite potențialilor chiriași. Acest lucru nu numai că vă asigură de faptul că este un acord obligatoriu din punct de vedere juridic, dar va proteja și toate părțile implicate.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Contractul de &amp;icirc;nchiriere ar trebui să includă valoarea chiriei lunare, valoarea depozitului de garanție, termenii contractului de &amp;icirc;nchiriere și clauze care protejează at&amp;acirc;t proprietarul, c&amp;acirc;t și chiriașul. Multe dintre aceste clauze și dezvăluiri vor fi unele standard, dar este o idee bună să vă asigurați că și tot ce este stipulat &amp;icirc;n contractul de &amp;icirc;nchiriere se potrivește nevoilor dumneavoastră. Pentru eficiență, puteți concepe o versiune digitală a contractului, care să poată fi semnată și online și care să fie apoi stocată de fiecare dintre părți pentru a fi consultată &amp;icirc;n viitor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;5. Pregătiți o listă de verificare pentru mutare&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Proprietatea industrială de &amp;icirc;nchiriat ar trebui să fie utilizabilă și curată &amp;icirc;nainte de mutarea noilor chiriași. Pentru a vă ajuta să documentați starea proprietății voastre &amp;icirc;nainte și după ce aceștia se mută, puteți utiliza o listă de verificare pentru mutare care să poată fi descărcată și accesată de pe orice dispozitiv, at&amp;acirc;t de către proprietar, c&amp;acirc;t și de chiriaș.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Chiriașii ar trebui să fie notificați cu privire la modul &amp;icirc;n care funcționează serviciile pe care le puneți la dispoziție, paza clădirii, salubritatea și parcarea &amp;icirc;n zonă, &amp;icirc;mpreună cu orice alte facilități pe care clădirea sau proprietatea le oferă. Cu c&amp;acirc;t sunteți mai minuțios &amp;icirc;n explicarea condițiilor de pornire ale proprietății industriale, cu at&amp;acirc;t mai puține surprize veți avea la sf&amp;acirc;rșitul contractului de &amp;icirc;nchiriere.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Dacă nu aveți angajat personal pentru &amp;icirc;ntreținere, va trebui să găsiți antreprenori locali care să se ocupe rapid și eficient de reparații pentru dumneavoastră. Căutați online antreprenori din zona dvs. Comparați și optați pentru diferite variante atunci c&amp;acirc;nd angajați un antreprenor, deoarece aceasta ar putea deveni o relație bună pe termen lung - așa că nu vă temeți să pierdeți ceva timp căut&amp;acirc;nd. Asigurați-vă că obțineți recomandări, dovada că antreprenorul este asigurat și o garanție pentru lucrările efectuate. Permiteți-le chiriașilor dvs. să trimită solicitările lor online, astfel &amp;icirc;nc&amp;acirc;t să puteți &amp;icirc;nregistra problemele, să stocați fotografii și să comunicați cu eficient cu aceștia.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Un alt punct destul de simplu este că dacă veți căuta să faceți &amp;icirc;mbunătățiri ale proprietății de c&amp;acirc;te ori este posibil, chiriașii dvs. vor fi mai fericiți! Dacă faceți mici &amp;icirc;mbunătățiri an de an, veți satisface dorința chiriașului de a avea condiții mai bune, cu mai puține șanse ca acesta să renunțe la contract. Sondajele sunt o modalitate foarte eficientă de a măsura satisfacția și de a obține feedback util din partea celor care &amp;icirc;nchiriază proprietatea dvs. Răspunsurile vă vor ajuta să evaluați experiența chiriașului, să analizați și să faceți &amp;icirc;mbunătățiri și, sperăm, să &amp;icirc;l păstrați pe termen lung!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;6. Gestionați eficient veniturile din &amp;icirc;nchiriere&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;A fi proprietar este echivalent cu a deține propria afacere, chiar dacă nu gestionați dec&amp;acirc;t o singură proprietate industrială. De aceea, este recomandat să gestionați orice venit pe care &amp;icirc;l generați din &amp;icirc;nchiriere &amp;icirc;ntr-un cont bancar separat de contul personal. Nu numai că va trebui să stocați separat depozitul de garanție al chiriașului, dar veți avea nevoie de o platformă care să vă ajute să colectați chiria online și să gestionați orice alte taxe pe care chiriașii sunt responsabili să le acopere.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;La fel cum chiriașii au nevoie de o asigurare pentru a-și proteja bunurile, este important să investiți &amp;icirc;ntr-o asigurare pentru proprietari pentru a vă proteja &amp;icirc;mpotriva daunelor materiale, a pierderilor de venit și a răspunderii. Primele de asigurare pot fi mai mici sau mai mari, &amp;icirc;n funcție de tipul de acoperire pe care &amp;icirc;l doriți. &amp;Icirc;ncă o dată, colaborarea cu o companie de consultanță imobiliară vă va ajuta foarte mult și la acest capitol!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Strategii eficiente pentru negocierea contractului de închiriere','Află cum să negociezi contractul de închiriere cu succes. Ghidul nostru oferă sfaturi practice pentru a obține cele mai bune condiții.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"9492\",\"9493\"]','2024-08-05 23:56:46','2025-07-01 15:10:11','public','static',NULL,NULL,103,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4286,'Proprietățile industriale, o investiție inteligentă pe termen lung','proprietatile-industriale,-o-investitie-inteligenta-pe-termen-lung','proprietatile-industriale,-o-investitie-inteligenta-pe-termen-lung','&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Sectorul industrial al pieței imobiliare oferă celor interesați multe avantaje convingătoare, care &amp;icirc;l recomandă ca pe un excelent domeniu pentru a investi.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n timp ce mai toate investițiile, fie ele și imobiliare, comportă un anumit risc, proprietățile industriale tind să mențină un anumit nivel de stabilitate pe care alte sectoare nu &amp;icirc;l au &amp;icirc;ntotdeauna. Să aruncăm o privire asupra c&amp;acirc;torva dintre motivele pentru care recomandăm investițiile &amp;icirc;n spațiile industriale dar, mai &amp;icirc;nt&amp;acirc;i, să răspundem la &amp;icirc;ntrebarea &amp;bdquo;ce sunt proprietățile imobiliare industriale?&amp;rdquo;.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Termenul de &amp;bdquo;proprietatea industrială&amp;rdquo; se referă la orice proprietate comercială utilizată &amp;icirc;n mod specific &amp;icirc;n scopuri industriale. Spre exemplu, &amp;icirc;n această categorie sunt &amp;icirc;ncadrate imobilele, construcțiile și halele folosite pentru depozitare, producție, distribuția de bunuri, logistică sau showroom-uri.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n continuare, vă prezentăm opt motive excelente pentru care vă recomandăm să investiți &amp;icirc;n proprietăți imobiliare industriale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h3 style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:13.5pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-weight:bold&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-weight:normal&quot;&gt;O MAI MARE DIVERSITATE&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n mod obișnuit, &amp;icirc;n domeniul imobiliar, o proprietate care se &amp;icirc;ncadrează &amp;icirc;ntr-o anumită categorie trebuie să fie utilizată &amp;icirc;n acel scop specific. Spațiul de birouri, spre exemplu, nu ar putea fi folosit ca proprietate multifamilială, așa cum o proprietate multifamilială - cum ar fi un bloc de locuințe - nu ar putea fi folosită pe post de galerie comercială..&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Cu toate acestea, &amp;icirc;n cazul proprietăților industriale, pot exista mai multe utilizări potențiale pentru acestea - ceea ce le conferă o capacitate mai mare de a se adapta la cererea &amp;icirc;n schimbare a pieței. Dacă, spre exemplu, cererea pentru depozite este scăzută&amp;nbsp; &amp;icirc;ntr-o anumită zonă, dar este ridicată pentru distribuția de bunuri, proprietatea industrială are flexibilitatea de a fi prezentată pentru oricare dintre cele două variante.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n plus, o proprietate industrială poate avea utilizări multiple, ceea ce o face atractivă pentru o gamă mai largă de &amp;icirc;ntreprinderi. O hală sau clădire industrială poate fi compartimentată &amp;icirc;n spații separate pentru depozitare, producție și birouri.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h3 style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:13.5pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-weight:bold&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-weight:normal&quot;&gt;CERERE &amp;Icirc;N CREȘTERE&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n mare parte datorită adaptabilității menționate mai sus, proprietățile industriale tind să stea vacante, &amp;icirc;n medie, o perioadă mult mai mică de timp dec&amp;acirc;t alte tipuri de proprietăți imobiliare comerciale. Cererea pentru acest tip de proprietăți continuă să răm&amp;acirc;nă ridicată, deoarece fiecare produs pe care &amp;icirc;l &amp;icirc;nt&amp;acirc;lnim &amp;icirc;n viața de zi cu zi a trecut printr-o astfel de proprietate industrială, sub o formă sau alta. Cu alte cuvinte, aceste proprietăți sunt indispensabile.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Iar acest lucru nu pare să se schimbe prea cur&amp;acirc;nd, deoarece - mai ales după av&amp;acirc;ntul &amp;icirc;nregistrat &amp;icirc;n perioada pandemiei - comerțul electronic continuă să &amp;icirc;nflorească, cre&amp;acirc;nd o nevoie și mai mare de centre de depozitare și aprovizionare la scară mai mare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h3 style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:13.5pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-weight:bold&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-weight:normal&quot;&gt;OPORTUNITĂȚI DE VENIT PE TERMEN LUNG&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;O proprietate care răm&amp;acirc;ne ocupată o perioadă mai mare de timp constituie un beneficiu pentru investitor din mai multe motive, printre care stabilitatea și promisiunea unui venit constant, pe termen lung.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Din cauza masei și volumului&amp;nbsp; de obiecte, mărfuri sau utilaje, mutarea pur și simplu a unei afaceri industriale de la o proprietate la alta este destul de dificilă și de costisitoare. Prin urmare, contractele de &amp;icirc;nchiriere industriale tind să fie &amp;icirc;ncheiate pe termen lung, iar chiriașii sunt mult mai dispuși să &amp;icirc;și re&amp;icirc;nnoiască contractul de &amp;icirc;nchiriere atunci c&amp;acirc;nd li se prezintă oportunitatea, spre deosebire de opțiunea de a-și face bagajele și a se muta &amp;icirc;n altă locație.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h3 style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:13.5pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-weight:bold&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-weight:normal&quot;&gt;RANDAMENTE MAI MARI ALE CHIRIILOR&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n timp ce spațiile tradiționale de birouri prezintă randamente anuale promițătoare de aproximativ 5% din investiții, iar cele de retail randamente și mai mari, de aproximativ 6%, proprietățile imobiliare industriale le &amp;icirc;ntrec pe ambele, conform specialiștilor &amp;icirc;n domeniu.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Randamentele pentru spațiile industriale se &amp;icirc;ncadrează, de regulă, &amp;icirc;ntre 6 și 7,5%, ceea ce face ca aceste tipuri de investiții &amp;icirc;n proprietăți comerciale să devină o alegere clară pentru un investitor. &amp;Icirc;n cazul unor zone cu o activitate industrială &amp;icirc;n dezvoltare și cerere de spații pe măsură, se pot obține randamente chiar și de 10% sau chiar mai mari!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h3 style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:13.5pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-weight:bold&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-weight:normal&quot;&gt;MAI PUȚINĂ &amp;Icirc;NTREȚINERE&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Este de la sine &amp;icirc;nțeles că deținerea unei proprietăți comerciale vine nu doar cu beneficii, ci și cu obligații pentru proprietar. Printre acestea se numără și anumite sume care se &amp;icirc;ncadrează la capitolele cheltuieli generale sau cheltuieli de &amp;icirc;ntreținere. De-a lungul timpului vor trebui efectuate modernizări, reparații și renovări care vor fi necesare pentru a menține standardele proprietății dumneavoastră. Acestea pot deveni at&amp;acirc;t costisitoare, c&amp;acirc;t și consumatoare de timp.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Cu toate acestea, &amp;icirc;n cazul proprietăților imobiliare industriale, &amp;icirc;ntreținerea necesară este mult mai mică dec&amp;acirc;t &amp;icirc;n alte sectoare. Deoarece majoritatea proprietăților industriale sunt spații mari, deschise, cu podele din beton turnat și tavane &amp;icirc;nalte și expuse, nevoia de elemente precum podele, izolație fonică, instalații sanitare și electrice de &amp;icirc;naltă calitate sau alte cheltuieli suplimentare sunt mult mai reduse sau chiar eliminate total.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h3 style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:13.5pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-weight:bold&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-weight:normal&quot;&gt;RESPONSABILITATE MAI MARE A CHIRIAȘILOR&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Pe l&amp;acirc;ngă faptul că, așa cum am arătat anterior, investitorul nu va avea foarte multe cheltuieli pentru &amp;icirc;ntreținere, există și beneficiul unei mai mari responsabilități a chiriașilor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;La &amp;icirc;nceputul acestui articol, am explicat că, &amp;icirc;n general, chiriașii din sectorul industrial au, &amp;icirc;n cele mai multe cazuri, o intenție mult mai mare de a răm&amp;acirc;ne pe loc pentru o durată mai mare de timp. Aceasta &amp;icirc;nseamnă, de asemenea, că aceștia au tendința de a investi mult mai mult &amp;icirc;n hala sau &amp;icirc;n clădirea pe care o ocupă, deoarece aceasta reprezintă o componentă importantă a afacerii lor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h3 style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:13.5pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-weight:bold&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-weight:normal&quot;&gt;RISC MAI MIC DE SATURAȚIE A PIEȚEI&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Este de la sine &amp;icirc;nțeles că este foarte puțin probabil ca proprietățile industriale să se confrunte cu problema supraofertei - o abundență de proprietăți disponibile, &amp;icirc;n comparație cu cererea de pe piață - &amp;icirc;n mare parte, datorită multora dintre motivele enumerate anterior.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;At&amp;acirc;ta timp c&amp;acirc;t consumatorii continuă să cumpere produse (de toate tipurile și din toate categoriile), va exista &amp;icirc;ntotdeauna o nevoie de spații industriale - ceea ce le transformă &amp;icirc;ntr-o opțiune de investiție mult mai sigură.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h3 style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:13.5pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-weight:bold&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-weight:normal&quot;&gt;MAI UȘOR DE LICHIDAT&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n cele din urmă, datorită cererii constante și relativ ridicate pentru acest tip de proprietate comercială, este mult mai puțin probabil să vă aflați &amp;icirc;ntr-o situație &amp;icirc;n care să nu puteți vinde, atunci c&amp;acirc;nd este cazul.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Proprietățile industriale tind să răm&amp;acirc;nă pe piață pentru perioade scurte, ceea ce le face o modalitate mult mai ușoară de a accesa rapid numerar dec&amp;acirc;t alte tipuri de investiții imobiliare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Sunteți interesați să aflați mai multe? Puteți contacta oric&amp;acirc;nd &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/hale-spatii-depozitare-de-inchiriat&quot; style=&quot;color:blue; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;Departamentul nostru de Proprietăți Industriale&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;, care oferă servicii de v&amp;icirc;nzare, &amp;icirc;nchiriere şi consultanţă at&amp;acirc;t pentru dezvoltatori locali c&amp;acirc;t şi pentru ocupanţi internaţionali. Cunoștințele avansate &amp;icirc;n piaţa locală şi bazele de date actualizate ne permit furnizarea de studiilor comparative, precum şi de oferte din toate dezvoltările de spaţii industriale din Rom&amp;acirc;nia. Serviciile asigurate de către ACTIV Property Services acoperă at&amp;acirc;t achiziţiile de terenuri pentru dezvoltări industriale, reprezentarea pentru&amp;nbsp; proprietar și chiriaş, dar și consultanţă pentru dezvoltare, cercetare şi studii de piaţă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:12pt&quot;&gt;&lt;span new=&quot;&quot; roman=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot; times=&quot;&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Urmăriți-ne pentru a fi la curent cu domeniul proprietăților imobiliare industriale și a afla dacă este sau nu un moment bun pentru a cumpăra o clădire!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Proprietățile industriale, o investiție inteligentă pe termen lung!','Descoperă cum proprietățile industriale pot fi o investiție profitabilă și sustenabilă pe termen lung. Află avantajele și strategiile eficiente!','','posts',NULL,'',NULL,'[\"9493\",\"9494\"]','2024-08-06 13:28:59','2024-10-29 12:05:15','draft','static',NULL,NULL,104,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4287,'Când este un moment bun să investiți într-un spațiu industrial','cand-este-un-moment-bun-sa-investiti-intr-un-spatiu-industrial','cand-este-un-moment-bun-sa-investiti-intr-un-spatiu-industrial','&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Dacă doriți să investiți &amp;icirc;n domeniul imobiliar și sunteți interesați de investiții comerciale, proprietățile industriale reprezintă un argument puternic. Cu toate acestea, după mai bine de doi ani de haos pe fondul unei pandemii globale, s-ar putea să vă &amp;icirc;ntrebați dacă este acum un moment bun pentru a cumpăra o clădire?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Haideți să discutăm despre beneficiile investiției &amp;icirc;n spații și hale industriale, precum și despre elementele pe care ar trebui să le luați &amp;icirc;n considerare &amp;icirc;nainte de a face acest lucru. Un beneficiu uriaș al investiției &amp;icirc;n proprietăți mobiliare industriale este reprezentat de scutirile de taxe. Știați că, după Codul Fiscal 2023 actualizat, pentru clădirile din parcurile industriale, parcurile ştiinţifice şi tehnologice, precum şi cele utilizate de incubatoarele de afaceri, cu respectarea legislaţiei &amp;icirc;n materia ajutorului de stat, nu se datorează impozit/taxă locală pe clădiri ? Sau că, așa cum arată ordinul 4638/2022 publicat &amp;icirc;n Monitorul Oficial 1275 din 30 decembrie 2022, Ministerul Finanțelor a extins scutirile la impozitul pe profit reinvestit pentru mai multe categorii de tipuri de active folosite &amp;icirc;n activitatea de producție și procesare? Printre activele scutite se numără clădirile industriale și halele de producție.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;De asemenea, știm că valoarea bunurilor imobiliare crește &amp;icirc;n timp. Av&amp;acirc;nd &amp;icirc;n vedere acest lucru, un alt beneficiu al achiziționării unei clădiri constă &amp;icirc;n aprecierea capitalului. Aprecierea va varia &amp;icirc;n funcție de cererea și oferta locală, de ratele dob&amp;acirc;nzilor, de ratele inflației și de alți factori. La fel, și ratele de &amp;icirc;nchiriere vor crește &amp;icirc;n timp - fie cu o sumă fixă, fie ca urmare a modificărilor indicelui prețurilor de consum pentru cei care &amp;icirc;și asumă o serie de contracte de &amp;icirc;nchiriere pe termen scurt (de exemplu, &amp;icirc;ntre trei și cinci ani). Pe de altă parte, atunci c&amp;acirc;nd achiziționați o proprietate, puteți obține costuri stabile prin utilizarea unei datorii cu rată fixă, care se poate amortiza integral pe o perioadă de 20 p&amp;acirc;nă la 30 de ani.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Ce trebuie să luăm &amp;icirc;n calcul la cumpărarea unui spațiu industrial?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Așadar, cu toate aceste beneficii, de ce &amp;icirc;nchiriază cineva spații industriale? Sau, c&amp;acirc;nd este cazul să cumpere? Ce trebuie luat &amp;icirc;n considerare &amp;icirc;nainte de a investi &amp;icirc;n proprietăți imobiliare comerciale?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;1. Nevoile de spațiu ale companiei&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Compania dumneavoastră este &amp;icirc;n creștere rapidă? Dacă da, cumpărarea unei proprietăți s-ar putea să nu fie cea mai bună opțiune. Prin &amp;icirc;nchirierea unei hale industriale &amp;icirc;n schimb, obțineți flexibilitatea necesară pentru a vă dezvolta afacerea &amp;icirc;n creștere &amp;icirc;n viitor.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Cercetările arată că, dacă afacerea pe care o dețineți, plănuiește să răm&amp;acirc;nă &amp;icirc;ntr-o singură locație pentru mai puțin de 7 ani, atunci &amp;icirc;nchirierea ar putea fi o opțiune mai bună.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;2. Plățile inițiale&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n timp ce achiziționarea unei proprietăți este o investiție excelentă pe termen lung, operațiunea necesită o serie de costuri inițiale importante pentru a face acest lucru. &amp;Icirc;mprumuturile tradiționale necesită, de obicei, &amp;icirc;ntre 10-25% din valoarea totală a proprietății industriale ca avans. &amp;Icirc;n unele cazuri, pe l&amp;acirc;ngă acest cost se pot adăuga costuri legate de de &amp;icirc;mbunătățirea proprietății, taxele de &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.evaluari-proprietati-romania.ro/&quot; style=&quot;color:blue; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;evaluare imobiliara&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;, taxele de &amp;icirc;mprumut și altele.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:21px; margin-bottom:5px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:14.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#434343&quot;&gt;3. Finanțarea&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Procesul de calificare pentru &amp;icirc;mprumuturile sau finanțările necesare la cumpărarea unui spațiu industrial poate fi un mare obstacol atunci c&amp;acirc;nd se cumpără proprietăți imobiliare comerciale. Ratele ridicate ale dob&amp;acirc;nzilor pot face din leasing o opțiune mai rentabilă și mai atractivă. De aceea mulți brokeri imobiliari vă vor spune că, de regulă, cel mai bun moment pentru a cumpăra o proprietate este &amp;bdquo;atunci c&amp;acirc;nd vă puteți permite&amp;rdquo;. Nu este nevoie să aștepți o piață &amp;icirc;n scădere &amp;icirc;n care să &amp;icirc;ncercați să obțineți o &amp;bdquo;afacere profitabilă&amp;rdquo;.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Cum să cumpărați proprietăți industriale?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Dacă doriți o modalitate de a cumpăra o proprietate industrială fără probleme, atunci de ce să nu folosiți serviciul nostru de consultanță și intermediere? Experții noștri de la &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/&quot; style=&quot;color:blue; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;Activ Property Services &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;se vor ocupa de toată munca grea pentru dumneavoastră și se vor asigura că veți obține cea mai bună afacere.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Dacă preferați să vă ocupați singuri de cumpărarea unei proprietăți industriale, vă invităm să citiți cu atenție articolele de pe blogul nostru, &amp;icirc;n special cel despre &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/blog/ce-etape-ar-trebui-sa-urmati-cand-investiti-in-proprietati-industriale&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;etapele pe care ar trebui să le urmați &amp;icirc;nainte de a investi &amp;icirc;n proprietăți imobiliare industriale&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;. Iată, pe scurt, care ar fi principalele sfaturi pe care vi le oferim pentru a vă ajuta să vă cumpărați prima proprietate industrială:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Cercetați temeinic piața &amp;icirc;nainte de a cumpăra proprietatea.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Alegerea locației potrivite este vitală.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Calculați-vă bugetul, inclusiv cheltuielile și profitul preconizate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Abțineți-vă de la luarea unor decizii &amp;icirc;ncărcate de emoții sau lăsați echipa noastră de experți să negocieze pentru dumneavoastră.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Pregătiți-vă temeinic pentru negocieri; nu vă fie teamă să cereți ceea ce vă doriți.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Alegeți cu &amp;icirc;nțelepciune partenerii de investiții și atribuiți clar &amp;icirc;ndatoririle și sarcinile.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Fiți pregătiți pentru finanțare - solicitarea unei pre-aprobări pentru un &amp;icirc;mprumut este gratuită, ușoară și vă va economisi bani.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Verificați starea proprietății și nu capitalizați prea mult &amp;icirc;n &amp;icirc;mbunătățiri.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Asigurați-vă că aveți timp să investiți &amp;icirc;n proprietate sau angajați un expert care să vă ajute.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Răm&amp;acirc;neți la curent cu privire la tot ce este legat de &amp;icirc;ntreținerea proprietății și reglementări locale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n rest, sfatul nostru este ca, &amp;icirc;nainte de a aborda o investiție &amp;icirc;n proprietăți industriale, să efectuați cercetări atente și să fiți pe deplin conștienți de riscurile asociate. &amp;Icirc;n timp ce există multe beneficii legate de deținerea unui spațiu industrial, acesta poate fi o povară financiară majoră dacă nu este investigat corespunzător &amp;icirc;n prealabil. Av&amp;acirc;nd &amp;icirc;n vedere acest lucru, nu uitați că specialiștii &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/&quot; style=&quot;color:blue; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;Activ Property Services &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;vă stau la dispoziție, nu doar cu oferte de cumpărare sau &amp;icirc;nchiriere, ci și cu servicii complexe de consultanță!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Când este un moment bun să investiți într-un spațiu industrial','Descoperă cum să identifici momentul ideal pentru a investi într-un spațiu industrial, analizând factori economici, cerere și tendințe de piață.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"9433\",\"9434\"]','2024-08-14 17:07:10','2025-07-01 15:11:39','public','static',NULL,NULL,103,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4288,'Ce etape ar trebui să urmați când investiți în proprietăți industriale','ce-etape-ar-trebui-sa-urmati-cand-investiti-in-proprietati-industriale','ce-etape-ar-trebui-sa-urmati-cand-investiti-in-proprietati-industriale','&lt;p style=&quot;margin-top:27px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Proprietățile imobiliare industriale pot reprezenta o investiție profitabilă și stabilă, multe companii căut&amp;acirc;nd spații industriale bine amplasate și funcționale pentru a-și susține operațiunile și a-și desfășura activitatea. Indiferent dacă este vorba despre magazii, fabrici, sau facilități de depozitare, costurile de achiziție și exploatarea lor sunt adesea ieftine. De obicei, cele mai multe oferă un flux de numerar stabil, cu chirii pe termen lung.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Așadar, cum ar trebui să abordați o investiție &amp;icirc;n proprietăți industriale? La fel ca și &amp;icirc;n cazul oricărei investiții, este important să efectuați cercetări atente și să fiți pe deplin conștienți de riscurile asociate. &amp;Icirc;n timp ce există multe beneficii legate de deținerea unei proprietăți industriale, aceasta poate deveni o povară financiară majoră dacă nu este analizată corespunzător &amp;icirc;n prealabil.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Av&amp;acirc;nd &amp;icirc;n vedere acest lucru, &amp;icirc;ncercăm să vedem care sunt etapele pe care ar trebui să le urmați &amp;icirc;nainte de a investi &amp;icirc;n proprietăți imobiliare industriale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;1. Obțineți cunoștințe solide &amp;icirc;n domeniul proprietății imobiliare&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Consolidați-vă cunoștințele despre piața imobiliară și despre investițiile imobiliare. Este necesar să faceți efortul de a &amp;icirc;nțelege totul despre &amp;icirc;ntregul ciclu imobiliar, precum și despre aspectele financiare, juridice și fiscale legate de investițiile imobiliare. Stabiliți contacte cu investitori imobiliari experimentați sau participați la cursuri de investiții imobiliare, astfel &amp;icirc;nc&amp;acirc;t să identificați strategia adecvată de intrare și de ieșire care să vă ajute să maximizați randamentele, minimiz&amp;acirc;nd &amp;icirc;n același timp riscurile.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;2. Stabiliți care este scopul investițiilor voastre&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n primul r&amp;acirc;nd, trebuie să vă decideți care sunt obiectivele pentru care doriți să investiți &amp;icirc;n proprietăți industriale. Vreți să generați un venit pasiv sau un flux de numerar pozitiv din veniturile din chirii? Intenționați să păstrați proprietatea pe termen lung? Căutați un chiriaș care este dispus să semneze un contract de &amp;icirc;nchiriere pe termen lung sau o veți ocupa pentru propria voastră afacere? Este important pentru dumneavoastră randamentul locativ? Doriți să modernizați și să vindeți apoi proprietatea? Căutați să obțineți c&amp;acirc;știguri de capital și să ieșiți de pe piață peste c&amp;acirc;țiva ani? Doriți să construiți un portofoliu de mai multe proprietăți?&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Există o gamă largă de opțiuni și trebuie să vă exprimați foarte clar intențiile de investiție &amp;icirc;n fața agenților, a v&amp;acirc;nzătorilor și, poate cel mai important, &amp;icirc;n fața dumneavoastră. Dacă aveți &amp;icirc;n minte un obiectiv final, va fi mai ușor pentru cei care vă ajută să intermediați procesul de investiție și vă ajută să găsiți proprietatea potrivită. Acest lucru va contribui la realizarea ușoară a procesului de investiții, deoarece toate părțile implicate vor fi pe deplin conștiente de obiectivele finale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;3. Asigurați-vă siguranța pe termen lung a investiției&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;După ce v-ați hotăr&amp;acirc;t asupra scopului investiției, veți &amp;icirc;ncepe să căutați active care se potrivesc criteriilor voastre, stabilind care sunt zonele cele mai populare. A vă asigura investiția pe termen lung &amp;icirc;nseamnă să vă g&amp;acirc;ndiți la viitor și să vă imaginați cum se va &amp;icirc;ncadra &amp;icirc;n piață proprietatea voastră, mai t&amp;acirc;rziu.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Pentru &amp;icirc;nceput, este bine să aflați care sunt spațiile&amp;nbsp; industriale care oferă caracteristici avantajoase, precum conexiuni puternice de transport, infrastructură bună, oportunități viitoare de reamenajare, strategii de intrare și ieșire, facilități cum ar fi cafenele la distanță de mers pe jos, unde angajații pot lua cu ușurință pr&amp;acirc;nzul? Luați &amp;icirc;n considerare factorii de mediu relevanți, cum ar fi locația, pentru a vă ajuta să evaluați atractivitatea unei potențiale unități sau a unui amplasament.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Este amplasamentul &amp;icirc;ntr-o locație convenabilă? Proprietățile situate &amp;icirc;n apropierea principalelor noduri de transport sunt esențiale pentru lanțurile de aprovizionare ale chiriașilor și, prin urmare, sunt mai dorite de ocupanți. Ultimii zece ani s-au dovedit a fi propice pentru comerțul electronic și, ca atare, spațiile industriale situate &amp;icirc;n apropierea zonelor rezidențiale s-au dovedit extrem de atractive pentru a răspunde cererii tot mai mare de timpi de livrare mai scurți.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Chiriașii din zonele urbane aglomerate &amp;icirc;și pot permite adesea chirii mai mari, astfel &amp;icirc;nc&amp;acirc;t randamentul investiției dumneavoastră poate depinde &amp;icirc;n mare măsură de locația proprietății industriale. &amp;Icirc;nsă, pentru a fi siguri de potențialul de dezvoltare viitoare a unui activ, este necesară o analiză a restricțiilor zonei &amp;icirc;n care acesta este amplasat. Asigurați-vă că sunteți la curent cu toate restricțiile și că aveți o &amp;icirc;nțelegere clară a oportunităților de reamenajare și a restricțiilor potențiale. Dacă proprietatea industrială este amplasată &amp;icirc;ntr-o zonă cu o acoperire scăzută, aceasta vă va oferi oportunitatea de a extinde activul &amp;icirc;n viitor și de a crește veniturile generate.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Extrem de importantă pentru a asigura o investiție profitabilă pe termen lung o constituie și flexibilitatea spațiului industrial - care poate atrage un mix mai larg de chiriași și scade riscul ca proprietatea să răm&amp;acirc;nă liberă pentru perioade lungi de timp. Activele industriale cu un raport optim &amp;icirc;ntre birouri și depozite (aproximativ 10:90) și o configurație simplă, &amp;icirc;n care unitățile pot fi ușor de &amp;icirc;mpărțit sau separat, sunt considerate valoroase, deoarece pot satisface o varietate mai mare de chiriași.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;4. Căutați oportunități bune&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Nu vă lăsați &amp;icirc;nșelat cumpăr&amp;acirc;nd o unitate industrială la un preț greșit. Pentru a vă asigura investiția, astfel &amp;icirc;nc&amp;acirc;t să puteți c&amp;acirc;știga bani prin venituri de &amp;icirc;nchiriere regulate și să aveți, de asemenea, potențialul de apreciere a capitalului, aveți nevoie de o unitate care să fie sub valoarea de piață și care să poată genera un flux de numerar pozitiv.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Conform zicalei &amp;bdquo;trebuie să participi pentru a c&amp;acirc;știga&amp;rdquo;, asigurați-vă că sunteți activi pe piață! Acest lucru &amp;icirc;nseamnă să fiți la curent cu toate activitățile. Există multe modalități de a face acest lucru. Participați la licitații (chiar dacă nu aveți intenția de a licita), vizualizați anunțuri online, citiți studii de piață și discutați cu agenții imobiliari. Toate acestea sunt lipsite de obligații, dar vor fi vitale pentru a vă asigura că sunteți la curent cu toate oportunitățile care pot apărea.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;5. Asigurați-vă venituri constante, pe termen lung&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Dacă ați cumpărat o proprietate industrială și acum doriți să o &amp;icirc;nchiriați, este esențial să &amp;icirc;nțelegeți nevoile chiriașilor și ale afacerilor lor, pentru a vă asigura că spațiul pe care &amp;icirc;l ocupă nu numai că le satisface cerințele afacerilor lor, dar este și accesibil pentru ei.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Pentru a preveni orice viitoare riscuri, este bine să analizați cu atenție istoricul financiar și de plăți anterioare al potențialului chiriaș - pentru a vă asigura că acesta poate continua să plătească chiria, fără niciun pericol. De asemenea, este prudent să solicitați potențialilor chiriași&amp;nbsp; un depozit de garanție - de obicei, trei luni de chirie - pentru a preveni orice potențiale daune pe care aceștia le-ar putea aduce asupra proprietății sau chiar riscul de neplată.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n general, chiriașii spațiilor industriale semnează contracte pe termen lung, cu o medie care variază, de obicei, &amp;icirc;ntre trei și zece ani. Contractele de &amp;icirc;nchiriere mai lungi oferă o mai mare certitudine a veniturilor pe durata perioadei de investiție, iar această caracteristică reduce riscul ca veniturile viitoare să fie afectate de eventuale perioade lipsite de activitate. Pe de altă parte, &amp;icirc;n cazul unui contract pe termen foarte lung, riscați să pierdeți la valoarea chiriei - de aceea este bine să includeți &amp;icirc;n contract clauze privind o eventuală renegociere.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;De asemenea, atunci c&amp;acirc;nd stabiliți termenii de &amp;icirc;nchiriere, este important să luați &amp;icirc;n considerare care este chiria medie, la momentul respectiv, de pe piața proprietăților industriale. Dacă veți cere pentru activele voastre o chirie semnificativ mai mare dec&amp;acirc;t rata pieței, veți găsi mai greu un chiriaș, ceea ce va duce la o pierdere semnificativă a veniturilor din chirii pe timpul potențialei perioade de neocupare. Alternativ, dacă chiria cerută este semnificativ mai mică dec&amp;acirc;t media pieței, &amp;icirc;nseamnă că proprietatea este neperformantă și va necesita o gestionare activă pentru a aduce chiria actuală la nivelul pieței. Acest lucru va implica asumarea unui risc de &amp;icirc;nchiriere suplimentar, pentru a maximiza randamentul.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;6. Viziune analitică a investiției imobiliare&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Ca și &amp;icirc;n cazul investițiilor la bursă, trebuie să abordați investițiile imobiliare &amp;icirc;n mod obiectiv și să lăsați emoțiile &amp;icirc;n urmă. Investiți &amp;icirc;n mod rațional și faceți &amp;icirc;ntotdeauna analizele necesare. Acest lucru implică verificarea istoricului prețurilor tranzacțiilor și analiza prețurilor proprietăților similare de pe piață, pentru a identifica proprietățile sub valoarea de piață. Calculați toate cifrele necesare, cum ar fi randamentul locativ, cheltuielile de exploatare, ratele dob&amp;acirc;nzilor, impozitele pe proprietate, taxele de timbru și altele, pentru a decide dacă aveți &amp;icirc;n față o investiție de calitate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Priviți &amp;icirc;ntotdeauna imaginea de ansamblu. Eliminați &amp;quot;zgomotul de fond&amp;quot; privind dincolo de micile piedici zilnice (dacă există) și păstrați ochii la orizontul pe termen lung. Fiți deschiși să &amp;icirc;nvățați și să apelați la oamenii potriviți pentru a vă ajuta să realizați acest lucru.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;7. Constituiți echipa potrivită!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;La locul de muncă, lucrul &amp;icirc;n echipă permite &amp;icirc;mpărțirea sarcinilor dificile și finalizarea lor mai eficientă. &amp;Icirc;n mod similar, &amp;icirc;n domeniul investițiilor imobiliare, a avea echipa potrivită de persoane, care să aibă competențe specializate, va contribui la facilitarea procesului de investiție.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Lucrați cu un agent imobiliar cu experiență, care cunoaște &amp;icirc;ndeaproape piața proprietăților industriale și este capabil să caute oportunități atractive pentru voi. Găsiți un broker avizat, care va fi capabil să negocieze rate de &amp;icirc;mprumut atractive pentru dumneavoastră. Un contabil care vă poate ajuta cu finanțele, impozitele și cheltuielile vă prelua o mare parte din volumul de lucru.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Cooptați &amp;icirc;n echipă un avocat care va fi capabil să treacă &amp;icirc;n revistă toate documentele legale, cum ar fi contractul de v&amp;acirc;nzare-cumpărare, contractul de &amp;icirc;nchiriere, contractul de &amp;icirc;mprumut și altele. Avocatul trebuie să fie capabil să vă explice obligațiile legale și să vă sfătuiască cu privire la modul de redactare a contractelor, astfel &amp;icirc;nc&amp;acirc;t să nu fiți dezavantajat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Și nu uitați că, atunci c&amp;acirc;nd se investește &amp;icirc;n proprietăți industriale, informațiile sunt esențiale. Este important să vorbiți cu echipa voastră și să cereți sfaturi, deoarece este mai bine să fiți pe deplin informat cu privire la ceea ce se &amp;icirc;nt&amp;acirc;mplă pe piață. Acest lucru vă oferă instrumentele și cunoștințele necesare pentru a face o investiție profitabilă. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;Echipa de specialiști de la Activ Property Services&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt; vă poate ajuta at&amp;acirc;t cu informațiile de care aveți nevoie, dar și cu brokeri avizați pentru a găsi proprietatea industrială ideală &amp;icirc;n care să investiți!&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Pașii esențiali pentru a investi în proprietăți industriale','Aflați care sunt etapele critice pentru a investi cu succes în proprietăți industriale, de la analiză de piață la gestionarea riscurilor și achiziție.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"9438\"]','2024-08-14 17:13:57','2025-07-01 15:12:30','public','static',NULL,NULL,103,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4289,'Ce trebuie să avem în vedere atunci când am vrea să investim într-o hală industrială','ce-trebuie-sa-avem-in-vedere-atunci-cand-am-vrea-sa-investim-intr-o-hala-industriala','ce-trebuie-sa-avem-in-vedere-atunci-cand-am-vrea-sa-investim-intr-o-hala-industriala','&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;background:white&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&quot; verdana=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#222222&quot;&gt;Atunci c&amp;acirc;nd vă uitați la anunțurile de proprietăți imobiliare industriale, este important să faceți toate verificările necesare. Imobiliarele comerciale reprezintă o investiție semnificativă și nu doriți să aveți surprize nedorite după ce ați făcut o achiziție.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;background:white&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&quot; verdana=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#222222&quot;&gt;Chiar dacă o proprietate industrială pare a fi &amp;icirc;n stare bună, este important să ne amintim că aparențele pot fi &amp;icirc;nșelătoare. &amp;Icirc;nainte de a face orice fel de investiție, acordați-vă timp pentru a inspecta cu atenție clădirea. Iată doar c&amp;acirc;teva elemente care pot fi identificate inițial ca extrem de importante la o examinare superficială a unei proprietăți industriale. Aceasta nu este o listă atotcuprinzătoare, dar sunt c&amp;acirc;teva observații sesizabile chiar și de către cel mai neantrenat ochi. Țin&amp;acirc;nd cont de acestea, ați putea economisi mult timp și banii pe care &amp;icirc;i presupune o verificare amănunțită, care ar putea să nu fie necesară &amp;icirc;n cazul unei proprietăți necorespunzătoare. Folosiți-vă de aceste elemente care vă ajută să evaluați starea generală a unei proprietăți, &amp;icirc;nainte de a trece la lucruri serioase și de a semna pe linia punctată.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;1. Asigurați-vă că hala are o &amp;icirc;nălțime potrivită&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;background:white&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&quot; verdana=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#222222&quot;&gt;&amp;Icirc;ntr-un spațiu industrial, chiriașii voștri vor avea probabil nevoie de o &amp;icirc;nălțime a tavanului de cel puțin 4,5 m (sau chiar și mai mult!) pentru a-și putea &amp;icirc;ndeplini necesitățile. Orice valoare mai mică dec&amp;acirc;t aceasta face ca spațiul să fie aproape imposibil de utilizat &amp;icirc;n scopuri industriale, &amp;icirc;mpiedic&amp;acirc;nd depozitarea și stivuirea echipamentelor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;2. Evaluați starea acoperișului&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;background:white&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&quot; verdana=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#222222&quot;&gt;Căutați orice semne de scurgeri, cum ar fi decolorarea tavanului sau chiar recipiente așezate &amp;bdquo;strategic&amp;rdquo; pe podea pentru a colecta apa. Puteți &amp;icirc;nlocui acoperișul la un preț rezonabil dacă apelați la antreprenorul potrivit sau dacă aveți relații &amp;icirc;n domeniu, dar poate fi o sarcină care necesită mult timp (pe l&amp;acirc;ngă bani!), așa că este mai bine să știți să știi la ce vă angajați, din start. Vreți să aflați un truc neașteptat, dar care funcționează pentru acest aspect? Verificați acoperișul clădirii pe Google Earth, iar dacă descoperiți vreo problemă cu starea acestuia, mai g&amp;acirc;ndiți-vă dacă merită investiția. Daunele provocate de apă sunt o amenințare, pentru că pot deteriora fundația, pot provoca apariția mucegaiului și pot duce la reparații costisitoare. Este posibil ca daunele provocate de apă să nu se dezvăluie sub forma unei pete evidente de decolorare pe tavan sau a unui picurare constantă care cade &amp;icirc;ntr-o găleată. Asigurați-vă că identificați semnele de deteriorare și că apa de pe acoperiș se scurge departe de clădire - nu pe pereți sau la nivelurile sale inferioare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;3. Verificați existența fisurilor și tasărilor&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;background:white&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&quot; verdana=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#222222&quot;&gt;Faceți o plimbare rapidă, dar minuțioasă, prin interiorul și perimetrul clădirii și căutați orice fisuri &amp;icirc;n pereți sau podele. Crăpăturile mari &amp;icirc;n beton pot fi un semn de probleme structurale grave. Cu toate acestea, dacă sunteți cu adevărat interesat de proprietate, următorul pas ar fi să apelați la un structurist, care ar putea evalua daunele și să vadă dacă acestea pot fi reparate &amp;icirc;n limita prețului vostru sau nu.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;4. Căutați eventuale semne de neglijență&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;background:white&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&quot; verdana=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#222222&quot;&gt;Primul lucru care ar trebui să tragă un semnal de alarmă sunt semnele de neglijare a &amp;icirc;ntreținerii clădirii. Aspecte precum asfaltul crăpat din parcare, amenajarea ne&amp;icirc;ngrijită a spațiilor verzi, plăcile de tavan pătate și vopseaua decolorată pot părea a nu fi cine știe ce, dar sunt semne că proprietatea a fost potențial neglijată, ceea ce ar putea duce la probleme mai mari &amp;icirc;n viitorul apropiat. Uneori nu este at&amp;acirc;t de ușor să detectezi semnele de neglijență, dacă s-au făcut &amp;icirc;mbunătățiri cosmetice cu singurul scop de a le ține ascunse. Fiți pe fază atunci c&amp;acirc;nd vă uitați &amp;icirc;n jur și nu vă fie teamă să puneți &amp;icirc;ntrebări dacă aveți &amp;icirc;ndoieli. Noua pardoseală ascunde &amp;icirc;n mod suspect daune cauzate de apă? Vopseaua &amp;quot;proaspătă&amp;quot; acoperă mucegaiul? O proprietate bine &amp;icirc;ngrijită va avea o ventilație corespunzătoare, acoperișul inspectat pentru scurgeri, ușile și ferestrele bine etanșate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;5. Verificați dacă ventilația este corespunzătoare&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;background:white&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&quot; verdana=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#222222&quot;&gt;Fără o ventilație interioară adecvată, umezeala răm&amp;acirc;ne &amp;icirc;n jur, ceea ce poate crea mucegai și poate crește alergiile. Căutați condens pe ferestre și vopsea ușor umflată sau exfoliată &amp;icirc;n jurul ferestrelor, ușilor sau orificiilor de ventilație. Acest lucru indică faptul că umiditatea trenează &amp;icirc;n aer, pereți sau gips-cartonul din tavan.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;6. Asigurați-vă că hala este accesibilă pentru camioane&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;background:white&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&quot; verdana=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#222222&quot;&gt;&amp;Icirc;ntr-un spațiu industrial, este aproape &amp;icirc;ntotdeauna o necesitate ca echipamentele grele și camioanele să poată &amp;icirc;ncărca provizii &amp;icirc;n și din clădire. Acest lucru poate părea un aspect evident, dar ați fi surprinși de c&amp;acirc;t de multe clădiri industriale sunt mai puțin accesibile. &amp;Icirc;n spațiile industriale, este aproape &amp;icirc;ntotdeauna necesar să se acceseze facilitățile prin intermediul unui camion, fie că este vorba de a muta echipamente, de a trimite o livrare importantă sau de a primi bunuri. Este de preferat ca hala să dispună de un dock de &amp;icirc;ncărcare care să fie la &amp;icirc;nălțimea standard a unei remorci. La spațiul pe care &amp;icirc;l necesită accesul și parcarea camioanelor se mai adaugă și cel necesar pentru parcarea angajaților sau a clienților, așa că luați &amp;icirc;n considerare numărul de metri pătrați ai platformei de asfalt/beton exterioare!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;7. Fiți atenți la o eventuală contaminare ambientală&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;background:white&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&quot; verdana=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#222222&quot;&gt;Contaminarea ambientală este &amp;icirc;ntotdeauna un risc &amp;icirc;n proprietățile industriale. &amp;Icirc;n timp ce inundațiile sau cutremurele sunt lucruri pe care le puteți lua &amp;icirc;n considerare, problemele de mediu nu privesc doar dezastrele naturale ocazionale. &amp;Icirc;ntotdeauna există posibilitatea ca pericolele să fie prezente și este important să știți ce să căutați. Contaminarea apelor subterane, depozitele de deșeuri și chiar și străzile aglomerate sunt toate probleme care oferă, de asemenea, un grad de &amp;icirc;ngrijorare.Căutați un spațiu care este curat, &amp;icirc;ngrijit și ordonat. Alte semnale de alarmă pentru o potențială contaminare includ:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#222222&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;background:white&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&quot; verdana=&quot;&quot;&gt;Pete suspecte pe podea&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#222222&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;background:white&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&quot; verdana=&quot;&quot;&gt;Deversări evidente&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#222222&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;background:white&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&quot; verdana=&quot;&quot;&gt;Containere de deșeuri și/sau materii prime neetichetate &amp;icirc;n clădire sau l&amp;acirc;ngă aceasta.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;background:white&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&quot; verdana=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#222222&quot;&gt;Dacă oricare dintre aceste probleme sunt prezente și nedetectate inițial, le veți descoperi, din păcate, la un moment dat - uneori prea t&amp;acirc;rziu pentru a le remedia cu ușurință. Fiind atenți, &amp;icirc;nseamnă că nu vă pierdeți timpul cu o clădire care s-ar putea să nu fie potrivită pentru voi. Rețineți că nicio clădire nu este perfectă și că toate proprietățile, indiferent de limitările lor, pot pot deveni o investiție bună, dacă sunt evaluate corect. &amp;Icirc;n timp ce aceste șapte sfaturi vă vor ajuta să descoperiți eventualele probleme, ne place &amp;icirc;ntotdeauna să recomandăm o inspecție formală a clădirii &amp;icirc;n timpul verificării prealabile - &lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/&quot;&gt;s&lt;/a&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/&quot;&gt;&lt;span style=&quot;background:white&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&quot; verdana=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;pecialiștii &amp;icirc;n proprietăți industriale de la Activ Property Services&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;background:white&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:&quot; verdana=&quot;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#222222&quot;&gt; sunt gata oric&amp;acirc;nd să vă ajute cu sfaturi și expertiză de specialitate atunci c&amp;acirc;nd faceți o investiție considerabilă!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Ghid de investiții: Factori cheie pentru achiziția unei hale','Descoperă aspectele esențiale de luat în considerare înainte de a investi într-o hală industrială, de la locație și costuri la potențialul de creștere.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"7531\",\"9436\"]','2024-08-14 17:29:34','2025-07-01 15:13:13','public','static',NULL,NULL,103,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4290,'Spatii frigorifice de inchiriat in Craiova, zona Sarari','spatii-frigorifice-de-inchiriat-in-craiova,-zona-lapus-arges','spatii-frigorifice-de-inchiriat-in-craiova,-zona-lapus-arges','&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Spatii frigorifice de inchiriat in zona de Est a orasului Craiova, cartierul Sarari. Proprietatea este amplasata strategic la 4&amp;nbsp;km de soseaua de centura, 4,5 km de platforma Ford si beneficiaza de acces rapid catre&amp;nbsp;centrul orasului.&amp;nbsp;Acces facil la drumul national DN65, cu legaturi directe catre Pitesti si autostrada A1.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Proprietatea face parte dintr-un parc industrial care include spatii de depozitare si productie, echipate cu agregate capabile sa mentina temperaturi intre 4 si -18 grade Celsius. Suprafata totala a cladirii este de 935 mp, dintre care 520 mp sunt disponibili pentru inchiriere. Proprietatea include si spatii de birouri.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Spatiile sunt dotate cu rampa de andocare hidraulica si au o inaltime utila de aproximativ 3 metri, fiind potrivite pentru depozitare/productie alimentara.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Spatii frigorifice de inchiriat in Craiova','Spatii frigorifice de inchiriat, in Craiova, la 10 km  de soseaua de centura. Spatii de inchiriat fara comision chirias','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9501\",\"9509\",\"9499\",\"9498\",\"9505\",\"9506\"]','2024-08-19 15:54:46','2025-01-09 16:22:32','public','static',NULL,NULL,104,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4291,'Refrigerated Spaces for Rent in Craiova, Sarari Area','refrigerated-spaces-for-rent-in-craiova,-sarari-area','refrigerated-spaces-for-rent-in-craiova,-sarari-area','&lt;p&gt;Refrigerated spaces for rent in the eastern part of Craiova, in the Sarari neighborhood. The property is strategically located 10 km from the ring road, 4.5 km from the Ford plant, and 3 km from the city center, offering easy access to the DN65 national road, with direct connections to Pitesti and the A1 highway.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The property is part of an industrial park that includes storage and production spaces, equipped with units capable of maintaining temperatures between 4 and -18 degrees Celsius. The total area of the building is 935 square meters, of which 520 square meters are available for rent. The property also includes office spaces.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The spaces are equipped with a hydraulic docking ramp and have a usable height of approximately 3 meters, making them suitable for food storage/production.&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9501\",\"9509\",\"9499\",\"9498\",\"9505\",\"9506\"]','2024-08-19 16:06:56','2024-08-19 16:29:57','public','static',NULL,NULL,103,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"4290\";}',NULL),(4292,'Piața imobiliară a spațiilor industriale: tendințe și perspective în semestrul I din 2024','piata-imobiliara-a-spatiilor-industriale:-tendinte-si-perspective-in-semestrul-i-din-2024','piata-imobiliara-a-spatiilor-industriale:-tendinte-si-perspective-in-semestrul-i-din-2024','&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Piața imobiliară industrială din Rom&amp;acirc;nia a cunoscut o evoluție dinamică &amp;icirc;n ultimii ani, fiind influențată de o serie de factori interni și externi. Prima jumătate a anului 2024 a adus o serie de schimbări &amp;icirc;n piața imobiliară a spațiilor industriale, cu o scădere a cererii comparativ cu perioada similară din 2023. Răzvan Gheorghe, CEO al &lt;a href=&quot;https://www.activpropertyservices.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;Activ Property Services, &lt;/a&gt;subliniază că, deși apetitul pentru noi proiecte imobiliare non-rezidențiale a scăzut semnificativ, chiriile se mențin pe o traiectorie ascendentă, &amp;icirc;n special pentru sectorul industrial. &amp;Icirc;n acest articol, vom analiza evoluțiile din această piață, punctele forte și provocările pe care le &amp;icirc;nt&amp;acirc;mpină.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h2 style=&quot;margin-bottom: 11px;&quot;&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Volumul &amp;icirc;nchirierilor și tendințe&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/h2&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n prima jumătate a anului 2024, stocul modern de spații industriale a ajuns la 7,3 milioane mp, aproape jumătate dintre acestea fiind localizate &amp;icirc;n Capitală, iar dezvoltatorii au &amp;icirc;n construcție &amp;icirc;ncă aproximativ 800.000 mp de spații moderne, cu termen de livrare &amp;icirc;n 2024 și 2025.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;bdquo;Volumul de &amp;icirc;nchirieri &amp;icirc;n primul semestru din 2024 a fost de 236.952 mp, &amp;icirc;n scădere cu 38,37% față de S1 2023, c&amp;acirc;nd s-au &amp;icirc;nchiriat 384.387 mp. &amp;Icirc;n S1 2024, au fost semnate 40 de tranzacții majore, față de 52 &amp;icirc;n S1 2023, marc&amp;acirc;nd o reducere de 23,08%. Majoritatea livrărilor din această perioadă au fost pentru clădiri la cerere&amp;rdquo;, afirmă&amp;nbsp; Răzvan Gheorghe, CEO al Activ Property Services.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Numărul tranzacțiilor a fost, de asemenea, &amp;icirc;n declin, cu 40 de tranzacții majore &amp;icirc;nregistrate, comparativ cu 52 &amp;icirc;n aceeași perioadă a anului anterior. Această scădere poate fi atribuită unei cereri mai reduse, at&amp;acirc;t calitativ, c&amp;acirc;t și cantitativ, pe fondul incertitudinilor economice și al unui context de piață &amp;icirc;n continuă schimbare. Cu toate acestea, o notă pozitivă este că cererea nouă, fără a include renegocierile, a reprezentat 52% din volumul total de &amp;icirc;nchirieri, ceea ce sugerează că există o bază de clienți care caută activ spații industriale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Subliniem faptul că, &amp;icirc;n ciuda scăderii cererii, chiriile continuă să crească, &amp;icirc;n special pentru spațiile industriale moderne. Principalii factori care influențează această tendință ar fi creșterea costurilor de construcție și cererea pentru spații de calitate superioară.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h2 style=&quot;margin-bottom: 11px;&quot;&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Cererea pe piață, provocări și oportunități&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/h2&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Bucureștiul a continuat să fie principalul hub industrial al țării, beneficiind de 46% din cerere (187.300 mp), urmat de orașe precum Arad și Timișoara. Deoarece companiile de producție au fost cele mai active pe piața &amp;icirc;nchirierilor, cu aproape 100.000 mp contractați, este evident că sectorul industrial răm&amp;acirc;ne strategic. De asemenea, operatorii de logistică și distribuție numără printre cei mai importanți jucători, fiind urmați de companiile din retail și e-commerce.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Scăderea &amp;icirc;nchirierilor de spații industriale poate fi interpretată ca un semnal de alarmă, &amp;icirc;nsă nu trebuie uitat faptul că livrările de noi clădiri la cerere au contribuit semnificativ la menținerea unui stoc modern. Totuși, criza globală de aprovizionare și volatilitatea costurilor materialelor de construcție contribuie la creșterea prețurilor chiriilor pentru noile proiecte. Cererea este concentrată mai ales pentru spațiile din cadrul parcurilor industriale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Perspective optimiste&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Privind spre viitor, se estimează că livrările din următoarele 18 luni vor duce stocul de spații industriale la peste 7,5 milioane mp, cu proiecte importante &amp;icirc;n construcție &amp;icirc;n București-Ilfov și alte orașe strategice. Rata de neocupare a scăzut ușor, ajung&amp;acirc;nd la 4,8%, și se așteaptă ca tendința de scădere să continue, &amp;icirc;n special pe fondul numărului redus de proiecte dezvoltate pe baze speculative.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Cu o cerere de &amp;icirc;nchiriere care a scăzut cu aproximativ 29% &amp;icirc;n primul semestru, experții subliniază că acest lucru nu semnifică o scădere dramatică a activității, ci o adaptare a pieței la circumstanțele actuale. Cererea nu se mai concentrează doar pe București, ci se extinde și &amp;icirc;n alte regiuni ale țării, precum Arad, Timișoara, Ploiești și Sibiu - orașe care s-au transformat &amp;icirc;n hub-uri industriale importante, atrag&amp;acirc;nd investiții semnificative.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Prin urmare, &lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;piața imobiliară a spațiilor industriale &lt;/a&gt;&amp;icirc;n 2024 a demonstrat o complexitate semnificativă, afl&amp;acirc;ndu-se &amp;icirc;ntr-o fază de consolidare, cu o creștere susținută, dar &amp;icirc;ntr-un ritm mai lent comparativ cu anii anteriori. Deși cererea a scăzut, chiriile au rămas stabilizate și chiar au crescut &amp;icirc;n unele cazuri, &amp;icirc;n special pentru proiectele noi. Cu Bucureștiul ca principal hub și o strategie clară de dezvoltare &amp;icirc;n față, sectorul industrial are potențialul de a se adapta la noile condiții economice și de a oferi oportunități viitoare investitorilor și dezvoltatorilor imobiliari. Răm&amp;acirc;ne de văzut cum se va dezvolta această piață &amp;icirc;n ultimele luni ale anului și &amp;icirc;n anii următori, dar optimismul răm&amp;acirc;ne, &amp;icirc;n special &amp;icirc;n contextul investițiilor continue &amp;icirc;n infrastructură și dezvoltare regională. &amp;Icirc;n ciuda provocărilor, perspectivele pe termen mediu și lung răm&amp;acirc;n pozitive, datorită factorilor fundamentali puternici ai economiei rom&amp;acirc;nești și a atractivității țării pentru investiții străine.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https://www.activpropertyservices.ro/&quot; style=&quot;color:#0563c1; text-decoration:underline&quot;&gt;Activ Property Services &lt;/a&gt;a intermediat &amp;icirc;n prima jumătate a anului curent trei tranzacții pe segmentul industrial, spune directorul companiei imobiliare, Răzvan Gheorghe. Cele trei tranzacții au fost &amp;icirc;ncheiate cu un distribuitor național de ingrediente alimentare (spațiu de 5.500 mp &amp;icirc;nchiriat la VGP Ștefănești), cu un distribuitor de produse industriale (spațiu de 600 mp &amp;icirc;nchiriat la Recon Mogoșoaia) și cu un producător de mobilă din Bulgaria (spațiu de 400 mp &amp;icirc;nchiriat la ECOM Logistic). Compania va reintroduce serviciile de administrare de proprietăți și de rezidențial și intenționează să redeschidă un serviciu de investiții &amp;icirc;n proprietăți comerciale pentru investitorii locali interesați de real estate.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Piața imobiliară industrială 2024: Tendințe și perspective','Află care sunt tendințele și perspectivele pieței imobiliare industriale în semestrul I 2024. Insight-uri esențiale pentru decizii informate.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"9513\",\"9492\",\"9438\"]','2024-08-29 13:28:54','2024-08-29 13:32:03','public','static',NULL,NULL,104,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4293,'Iluminarea eficientă a halelor industriale','iluminarea-eficienta-a-halelor-industriale','iluminarea-eficienta-a-halelor-industriale','&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Depozitele și halele industriale prezintă, din punct de vedere constructiv, caracteristici unice: puține ferestre, tavane &amp;icirc;nalte, etajări și suprafețe mari de podea. Prin urmare iluminatul diferitelor clădiri industriale (hale de producție, ateliere, depozite, garaje, hale comerciale, depozite de distribuție, șantiere de construcții etc.) este supus unor cerințe speciale, de a căror respectare depind siguranța, eficiența și performanța forței de muncă.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Printre principalele cerințe la care sistemul de iluminat destinat halelor industriale trebuie să se adapteze și să se conformeze se numără reducerea costurilor de &amp;icirc;ntreținere; creșterea eficienței operaționale a unui anumit spațiu și, &amp;icirc;n general, a productivității muncii; &amp;icirc;mbunătățirea siguranței lucrătorilor și a condițiilor lor de lucru; precum și respectarea mediului &amp;icirc;nconjurător&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h2 style=&quot;margin-top: 24px; margin-bottom: 8px; text-align: justify;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Cerințe de bază pentru iluminatul industrial&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h2&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Corpurile de iluminat industriale trebuie să se conformeze mai multor caracteristici de performanță. Acestea sunt stabilite &amp;icirc;n funcție de dimensiunea spațiilor, standardele de iluminat, condițiile și circumstanțele climatice și de altă natură.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Iată care ar fi principalele cerințe sunt impuse lămpilor destinate iluminatului industrial:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Rezistența la vibrații: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;corpurile de iluminat industriale utilizate pentru halele de producție, cele de depozitare, diverse fabrici și tipuri de unități de producție trebuie să aibă calități speciale de rezistență și stabilitate sau să fie amplasate pe suporturi speciale care diminuează vibrațiile.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Rezistența la schimbările de temperatură și umiditate:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt; iluminatul industrial la spațiile deschise este utilizat pe tot parcursul anului. Corpurile de iluminat trebuie să aibă un grad de protecție corespunzător.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Rezistență ridicată la uzură:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt; unele instalații industriale sunt iluminate tot timpul. Procesele de producție ne&amp;icirc;ntrerupte și &amp;icirc;n condiții de siguranță depind de acest lucru. Pentru a asigura regularitatea producției, corpurile de iluminat industriale trebuie să fie de &amp;icirc;naltă calitate. &amp;Icirc;n plus, un astfel de echipament de iluminat de lungă durată este destul de costisitor. &amp;Icirc;nsă, &amp;icirc;nlocuirea frecventă a corpurilor de iluminat de proastă calitate va duce la costuri suplimentare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Eficiență: &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;pentru iluminarea marilor instalații industriale se consumă cantități mari de energie electrică, iar acest lucru crește semnificativ cheltuielile de producție. Pentru a le reduce, este necesar să se utilizeze dispozitive moderne de iluminat, eficiente din punct de vedere energetic. &amp;Icirc;nlocuirea echipamentelor uzate este o condiție prealabilă importantă pentru succesul și creșterea rentabilității producției &amp;icirc;n viitorul apropiat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Securitate ecologică:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt; utilizarea corpurilor de iluminat ineficiente care sunt aruncate prea des și, de asemenea, a lămpilor periculoase cu mercur duce la poluarea mediului și depășirea resurselor. Pentru a evita acest lucru, este necesar să se efectueze modernizarea sistemelor de iluminat, dacă este necesar.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Prin urmare, specialiștii recomandă un sistem de iluminare bazat pe corpuri de iluminat moderne, care se disting printr-un nivel ridicat de eficiență energetică, siguranță ecologică și fiabilitate. Alegerea se face de cele mai multe ori &amp;icirc;n conformitate cu standardele sectorului industrial și cu normele sanitare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h2 style=&quot;margin-top: 24px; margin-bottom: 8px; text-align: justify;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Tipuri de corpuri de iluminat industriale&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h2&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Trei tipuri de iluminat sunt aplicabile &amp;icirc;n industrie: cel natural (lumina soarelui &amp;icirc;n spații deschise sau care intră prin ferestre, acoperișuri și pereți din sticlă), cel artificial (corpuri de iluminat) sau cel combinat (&amp;icirc;n timpul zilei). Cantitatea de lumină solară ar putea fi adesea insuficientă pentru a asigura iluminarea unei instalații industriale chiar și &amp;icirc;n timpul orelor de zi, prin urmare, lumina artificială sau combinată este cel mai frecvent utilizată. La stabilirea iluminatului artificial pentru spațiile industriale se iau &amp;icirc;n considerare următorii factori:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;specificul &amp;icirc;ntreprinderii care funcționează &amp;icirc;n hala industrială;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;domeniul de activitate al producției;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;condițiile de producție;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;zonele necesare a fi iluminate;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;categoria de risc de explozie și incendiu.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Selectarea corpurilor și echipamentelor de iluminat este executată de experți &amp;icirc;n etapa de proiectare a iluminatului industrial. La montarea sistemelor de iluminat industrial, se utilizează diferite tipuri de lămpi. Acestea au propriile avantaje și dezavantaje:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Lămpile cu incandescență:&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt; filamentele din material refractar pe bază de tungsten&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&amp;nbsp;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;emit luminescență atunci c&amp;acirc;nd un curent electric trece prin ele. Avantajele lor constau &amp;icirc;n costul redus, strălucirea instantanee la aprindere și faptul că nu interferează cu funcționarea echipamentului. Dar &amp;icirc;n zilele noastre, lămpile cu incandescență nu mai sunt aproape deloc utilizate la crearea sistemelor moderne de iluminat industrial, din cauza numărului de laturi negative ale acestora. Acestea sunt, &amp;icirc;n primul r&amp;acirc;nd, eficiența energetică scăzută (95% din energia electrică este transformată &amp;icirc;n căldură), defectarea rapidă &amp;icirc;n condiții de umiditate ridicată și praf industrial, potențialul operațional mic (o mie de ore) și, nu &amp;icirc;n ultimul r&amp;acirc;nd, sensibilitatea la supratensiuni.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Lămpi cu vapori de mercur:&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt; surse de lumină cu arc fosforic. Avantajele lor sunt&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&amp;nbsp;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;costul moderat și dimensiunea compactă. Nivelul producției lor de lumină se intensifică &amp;icirc;n timp, &amp;icirc;n comparație cu becurile incandescente convenționale. Dezavantajele &amp;icirc;nsă, sunt majore: un proces de aprindere prelungit (atingerea puterii maxime &amp;icirc;n 10-15 minute), cu un zgomot monoton și destul de puternic &amp;icirc;n timpul funcționării, precum și imposibilitatea de a le utiliza &amp;icirc;n sistemele de iluminat cu senzori și utilizarea mercurului &amp;icirc;n producție.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Lămpi cu vapori de sodiu:&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt; lămpi industriale cu arc cu descărcare &amp;icirc;n gaz pe bază de&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;sodiu. Acestea asigură o durată de viață relativ lungă (p&amp;acirc;nă la 25 de mii de ore) și un nivel ridicat al puterii luminoase.Practic &amp;icirc;nsă, nu sunt utilizate &amp;icirc;n industria modernă din cauza aprinderii &amp;icirc;n delungate, a efectului de p&amp;acirc;lp&amp;acirc;ire, a conținutului de mercur, a calității scăzute a redării culorilor și a prețului ridicat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Lămpi fluorescente:&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt; lămpi cu descărcare &amp;icirc;n gaz cu arc de vapori de mercur.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Acestea au un preț accesibil, se &amp;icirc;ncălzesc nesemnificativ, au un nivel ridicat de putere luminoasă și o durată lungă de viață (2-20 mii de ore). Printre dezavantaje enumerăm pericolul chimic crescut din cauza&amp;nbsp;conținutului de mercur, calitatea slabă a luminii, p&amp;acirc;lp&amp;acirc;irea, scăderea puterii luminoase &amp;icirc;n decursul timpului. &amp;Icirc;n principal, acestea sunt utilizate pentru a dotarea corpurilor de iluminat industriale pentru tavan.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Lămpile LED:&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt; sunt cele mai utilizate pentru a crea un iluminat industrial modern.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;h3 style=&quot;margin-top: 24px; margin-bottom: 8px; text-align: justify;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Iluminarea cu LED, soluția optimă&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Lămpile LED au cele mai multe beneficii:&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;nivel ridicat de eficiență energetică: &lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;coeficientul de performanță al lămpilor LED moderne se apropie de 100%. Atunci c&amp;acirc;nd vorbim despre condițiile de iluminat ale zonelor industriale mari, eficiența energetică contează foarte mult, deoarece utilizarea lămpilor LED va reduce vizibil cheltuielile. &amp;Icirc;n ciuda consumului redus de energie, lămpile LED oferă un flux luminos puternic.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;versatilitate &amp;icirc;n aplicare: &lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;corpurile de iluminat industriale LED pot fi utilizate &amp;icirc;n orice mediu de producție, inclusiv &amp;icirc;n spații cu risc ridicat de explozie și incendiu, niveluri ridicate de umiditate, praf, prezența schimbărilor de temperatură.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;rezistență la căderile de tensiune &amp;icirc;n rețea:&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt; sunt puțin afectate de supratensiunile &amp;icirc;n producție. &amp;Icirc;n condițiile &amp;icirc;ntreprinderilor industriale mari, la care pot fi trase linii de alimentare separate pentru alimentarea cu energie electrică, probabilitatea căderilor de tensiune este redusă. Dar dacă sistemul de iluminat nu are protecție, luminile LED nu vor fi oricum deteriorate.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;posibilitatea de reglare a fluxului luminos:&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt; corpurile de iluminat cu LED-uri pot fi echipate cu dimmere - dispozitive care vă permit să reglați fără probleme luminozitatea unei lumini electrice, inclusiv controlul automat. Acest lucru contribuie, de asemenea, la economisirea energiei.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;siguranță: &lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;corpurile de iluminat industriale cu LED sunt prevăzute cu sisteme eficiente de disipare a căldurii, ceea ce le face rezistente la incendii, put&amp;acirc;nd fi utilizate &amp;icirc;n orice spații și incinte.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;lumină confortabilă și plăcută:&lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt; &amp;icirc;n funcție de diodele emițătoare de lumină utilizate, lămpile LED pot produce lumină cu temperaturi de culoare diferite. Acest lucru vă permite să creați un iluminat confortabil și sigur, care contribuie la creșterea productivității muncii și la menținerea sănătății ochilor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;sisteme de iluminat autonome: &lt;/span&gt;&lt;/b&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;lămpile LED pot fi utilizate cu diferite echipamente moderne, care oferă șansa de a crea sisteme de iluminat complet automatizate și care răspund la nivelul de iluminare, mișcare, căldură etc.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Un dezavantaj semnificativ al iluminatului industrial cu LED-uri este costul lor mai ridicat. Cu toate acestea, dacă se ia &amp;icirc;n considerare durata lungă de viață a acestor dispozitive (50 sau mai multe mii de ore), atunci costul lor se amortizează destul de repede. Aici adăugăm eficiența energetică și fiabilitatea și vom obține oportunitatea de a face economii semnificative. &amp;Icirc;n plus, noi tehnologii sunt introduse &amp;icirc;n producție, ceea ce poate reduce costul de fabricație a corpurilor de iluminat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Selectarea corpurilor de iluminat industriale cu LED&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n concluzie, pentru iluminarea corectă și eficientă a unui spațiu industrial sunt disponibile mai multe soluții Un sistem bine adaptat spațiului va contribui la &amp;icirc;mbunătățirea obiceiurilor de lucru și a bunăstării angajaților, reduc&amp;acirc;nd &amp;icirc;n același timp taxele de &amp;icirc;ntreținere și costurile corpurilor de iluminat.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Țineți seama și de faptul că, &amp;icirc;n multe hale industriale, componentele de control al iluminatului sunt adesea greu accesibile. De aceea, se recomandă montarea de senzori de mișcare, care au rolul de a coordona difuzarea luminii &amp;icirc;n funcție de gradul de ocupare &amp;icirc;n diferite zone ale &amp;icirc;ncăperilor. &amp;Icirc;n spațiile &amp;icirc;n care nu există activitate, nu este necesar să se mențină luminile aprinse tot timpul - cu ajutorul senzorilor de mișcare, proprietarii sau chiriașii &amp;icirc;și pot reduce costurile cu energia.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Atunci c&amp;acirc;nd optați pentru iluminarea halei industriale folosind corpuri LED, ar trebui să fiți atenți&amp;nbsp; la următoarele caracteristici:&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;fluxul luminos: cu c&amp;acirc;t este mai mare rata &amp;icirc;n lumeni, cu at&amp;acirc;t mai puternic va străluci&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;echipamentul de iluminat;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;metoda de montare: puteți alege și cumpăra dispozitive cu montare pe plafon,&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;perete, agățat (pandantiv);&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;capacitatea de alimentare: calculată pe baza standardelor de iluminat ale atelierului,&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;sălii de lucru, depozitului sau altor spații;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;modelul de radiație: este conceput pentru a crea o iluminare uniformă sau&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;direcțională;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;ul&gt;\r\n	&lt;li style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;tab-stops:list 36.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;vertical-align:baseline&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;temperatura de culoare: depinde de nivelul de confort dorit al iluminării.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Pentru a selecta și comanda corpurile de iluminat potrivite halei industriale, este bine să vă consultați cu specialiști &amp;icirc;n domeniu, care să aleagă sisteme moderne și fiabile de iluminat industrial de orice complexitate, efectu&amp;acirc;nd toate tipurile de lucrări adiacente - de la proiectare la livrarea echipamentelor și instalare. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.activpropertyservices.ro/&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;Activ Property Services&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;, prin &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/en&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;divizia sa specializată &amp;icirc;n spații industriale&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;, vă poate facilita contactul cu cei mai buni specialiști din domeniu!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Soluții pentru iluminarea eficientă a halelor industriale','Descoperă cele mai bune metode și tehnologii pentru o iluminare eficientă și economică a halelor industriale.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"9514\",\"9436\",\"9490\"]','2024-09-07 12:56:53','2024-09-07 12:57:53','public','static',NULL,NULL,104,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4294,'Hala de vanzare - Branesti ','hala-de-vanzare---branesti-','hala-de-vanzare---branesti-','&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Spațiu industrial de v&amp;acirc;nzare &amp;icirc;n Brănești, l&amp;acirc;ngă fabrica Makita Rom&amp;acirc;nia, potrivit pentru producție sau depozitare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Proprietatea este situată la 150 m&amp;nbsp;&amp;nbsp;de DN3 și la 15 km de centrul Bucureștiului, av&amp;acirc;nd acces rapid la autostrada A2, aflată la 17 km distanță.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Hala este amplasata pe un teren&amp;nbsp; cu o suprafata de 4050 mp si are o suprafață de 1,400 mp, &amp;icirc;nălțime de 5.3 m la streșină și 6.5 m la coamă, și este construită pe structură metalică solidă, cu izolație. Este compartimentată &amp;icirc;n zona de producție și depozitare, av&amp;acirc;nd birouri, grupuri sanitare și sală de mese.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Proprietatea include și o clădire de birouri de 595 mp, cu parter și două etaje, la stadiul de gri, ideală pentru birouri, showroom sau cazare muncitori. Curtea este betonată, prevăzută cu rigole, facilit&amp;acirc;nd accesul camioanelor.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Proprietatea beneficiaza de un post-trafo cu o capacitate de 100 KVA, foraj de apă, ministatie de epurare, separator de hidrocarburi si hidranti interiori.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Hala are acces la utilitati precum: apa, gaze si canalizare&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9530\",\"9531\",\"9532\",\"9533\",\"9527\",\"9529\",\"9528\",\"9555\"]','2024-09-13 15:07:02','2025-02-05 13:39:22','trash','static',NULL,NULL,103,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"4295\";}',NULL),(4295,'Warehouse for sale - Branesti','warehouse-for-sale---branesti','warehouse-for-sale---branesti','&lt;p&gt;Industrial space for sale in Brănești, near the Makita Romania factory, suitable for production or storage.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The property is located 150 m from DN3 and 15 km from Bucharest city center, with quick access to the A2 highway, 17 km away.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The warehouse is situated on a 4050 sqm plot and&amp;nbsp;covers an area of 1,400 sqm, with a height of 5.3 m at the eaves and 6.5 m at the ridge, built on a solid steel structure with insulation. It is divided into production and storage areas, featuring offices, restrooms, and a dining hall.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The property also includes a 595 sqm office building, with a ground floor and two stories, currently in a semifinished state, ideal for offices, a showroom, or worker accommodations. The yard is paved with concrete and has drainage channels, facilitating truck access.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The property benefits from a transformer station with a 100 KVA capacity, a water well, a sewage treatment plant, and a hydrocarbon separator. Additionally, the warehouse has access to utilities such as water, gas, and sewage.&lt;/p&gt;\r\n','','','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9530\",\"9531\",\"9532\",\"9533\",\"9527\",\"9529\",\"9528\",\"9555\"]','2024-09-13 15:16:52','2025-02-05 13:39:11','trash','static',NULL,NULL,103,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"4294\";}',NULL),(4296,'Raluca Nechitescu','Raluca Nechitescu','raluca-nechitescu','','','','','agent',NULL,'',NULL,NULL,'2024-09-18 10:43:17','2024-09-18 10:43:17','public','static',NULL,1488,102,1,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4297,'Raluca Nechitescu','Raluca Nechitescu','raluca-nechitescu','','','','','agent',NULL,'',NULL,NULL,'2024-09-18 10:44:33','2024-09-18 10:44:33','trash','static',NULL,NULL,102,1,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4298,'Warehouse for rent Chiajna with direct access from DNCB','hala-de-inchiriat-chiajna-cu-acces-direct-din-dncb','hala-de-inchiriat-chiajna-cu-acces-direct-din-dncb','&lt;p&gt;The property is strategically located between two major arteries: the Bucharest ring road, 1 km away from the property, and the A1 highway, located in the immediate vicinity of the industrial park.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The warehouse is composed of 500 sqm of storage space and 100 sqm of office space and is arranged on two levels (Gf + 1), benefiting from class A finishes.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The presented hall has a useful height of 6 m and benefits from generous concrete platforms.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The space is equipped with drive-in doors, CCTV system, LED lighting and outdoor concrete platform that can be used for parking or storage.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The warehouse is available for immediate rent providing a total of 600 m2.&lt;/p&gt;\r\n','Warehouse for rent-DNCB-Chiajna','The hall is composed of 400-500 square meters of storage space, and 50-100 square meters of office space with class A finishes on two levels (Gf+1).','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9536\",\"9535\",\"9542\",\"9541\",\"9539\",\"9540\"]','2024-09-24 10:02:11','2026-03-30 10:14:16','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:0:\"\";}',NULL),(4299,'Hală de închiriat Chiajna cu acces direct din DNCB','hala-de-inchiriat-chiajna-cu-acces-direct-din-dncb','hala-de-inchiriat-chiajna-cu-acces-direct-din-dncb','&lt;p data-end=&quot;470&quot; data-start=&quot;229&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Spații industriale disponibile pentru &amp;icirc;nchiriere &amp;icirc;n nord-vestul Bucureștiului, &amp;icirc;n localitatea Chiajna, cu acces direct din Șoseaua de Centură a orașului. Proprietatea este ideală pentru depozitare, producție ușoară și activități logistice.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h3 data-end=&quot;495&quot; data-start=&quot;477&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;495&quot; data-start=&quot;481&quot;&gt;LOCALIZARE&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;666&quot; data-start=&quot;497&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;543&quot; data-start=&quot;497&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;543&quot; data-start=&quot;499&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;1 km de Șoseaua de Centură a Bucureștiului&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;570&quot; data-start=&quot;544&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;570&quot; data-start=&quot;546&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;700 m de Autostrada A1&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;666&quot; data-start=&quot;571&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;666&quot; data-start=&quot;573&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Amplasare strategică &amp;icirc;ntre două artere majore, cu acces facil pentru transport și logistică&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;h3 data-end=&quot;701&quot; data-start=&quot;673&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;701&quot; data-start=&quot;677&quot;&gt;SPECIFICAȚII TEHNICE&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;1122&quot; data-start=&quot;703&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;759&quot; data-start=&quot;703&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;759&quot; data-start=&quot;705&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;8 clădiri cu suprafață totală &amp;icirc;nchiriabilă: 4.800 mp&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;902&quot; data-start=&quot;760&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;788&quot; data-start=&quot;762&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Fiecare clădire include:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n	&lt;ul data-end=&quot;902&quot; data-start=&quot;791&quot;&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;834&quot; data-start=&quot;791&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;834&quot; data-start=&quot;793&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;500 mp suprafață depozitare / producție&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;902&quot; data-start=&quot;837&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;902&quot; data-start=&quot;839&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;100 mp birouri pe două niveluri (P+1), cu finisaje de clasa A&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n	&lt;/ul&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;926&quot; data-start=&quot;903&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;926&quot; data-start=&quot;905&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&amp;Icirc;nălțime utilă: 6 m&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1006&quot; data-start=&quot;927&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1006&quot; data-start=&quot;929&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Platforme betonate generoase, ideale pentru parcare și activități logistice&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1122&quot; data-start=&quot;1007&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1026&quot; data-start=&quot;1009&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Dotări moderne:&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n	&lt;ul data-end=&quot;1122&quot; data-start=&quot;1029&quot;&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1049&quot; data-start=&quot;1029&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1049&quot; data-start=&quot;1031&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Uși tip drive-in&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1067&quot; data-start=&quot;1052&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1067&quot; data-start=&quot;1054&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Sistem CCTV&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1086&quot; data-start=&quot;1070&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1086&quot; data-start=&quot;1072&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Iluminat LED&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n		&lt;li data-end=&quot;1122&quot; data-start=&quot;1089&quot;&gt;\r\n		&lt;p data-end=&quot;1122&quot; data-start=&quot;1091&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Platformă betonată exterioară&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n		&lt;/li&gt;\r\n	&lt;/ul&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;h3 data-end=&quot;1145&quot; data-start=&quot;1129&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;1145&quot; data-start=&quot;1133&quot;&gt;AVANTAJE&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;1451&quot; data-start=&quot;1147&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1213&quot; data-start=&quot;1147&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1213&quot; data-start=&quot;1149&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Locație excelent conectată la autostrăzi și șoseaua de centură&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1260&quot; data-start=&quot;1214&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1260&quot; data-start=&quot;1216&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Spații moderne, gata de utilizare imediată&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1316&quot; data-start=&quot;1261&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1316&quot; data-start=&quot;1263&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Platforme exterioare și birouri cu finisaje premium&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1361&quot; data-start=&quot;1317&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1361&quot; data-start=&quot;1319&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Acces facil pentru camioane și logistică&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1451&quot; data-start=&quot;1362&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1451&quot; data-start=&quot;1364&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Soluție ideală pentru companii care caută spații industriale flexibile și funcționale&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n','Hală de închiriat-DNCB-Chiajna','Hala este compusă din 400-500 mp spațiu de depozitare, și 50-100 mp spațiu de birouri cu finisaje clasa A dispuse pe două niveluri (P+1).','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"10917\",\"10916\",\"9539\",\"9536\",\"9540\"]','2024-09-24 10:49:49','2026-03-30 10:14:09','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"4298\";}',NULL),(4300,'Hale de vânzare - Chitila ','hale-de-vanzare---chitila-','hale-de-vanzare---chitila-','&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;Hale industriale de v&amp;acirc;nzare &amp;icirc;n Chitila, amplasate in zona de nord-vest a municipiului Bucureștiului, cu acces direct din soseaua de centură.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;Proprietatea este situată strategic, &amp;icirc;ntr-o locatie cu acces rapid la două artere majore de circulație, si anume autostrada A1, aflată la doar 3,6 km, și DN7, la 1,3 km. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;Halele fac parte dintr-un parc industrial modern alcatuit din 9 unitati si au&amp;nbsp; suprafata totala de 4837 mp. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;Maximul propus spre vanzare este de 1074 mp, din care 240 mp sunt destinați birourilor, dispuse pe două niveluri (P+1), iar minimul este de 537 mp, din care 120 mp birouri.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;Halele beneficiază de o &amp;icirc;nălțime utilă de 6 metri, o sarcină de &amp;icirc;ncărcare de 3t/mp, hidranti interior, iluminat led si usi tip drive-in.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;Termenul de finalizare a proiectului va fi in Q1 2025.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;Spatiile sunt disponibile spre vanzare din Q1 2025, punand la dispozitie in total 4837 mp. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Hale de vanzare in vestul Bucuresti, zona Chitila','Hale moderne în parc industrial cu 9 unități. Suprafață totală: 4837 mp. Vânzare între 537-1074 mp, cu birouri între 120-240 mp pe două niveluri.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9548\",\"9551\",\"9552\",\"9544\",\"9550\",\"9547\"]','2024-09-25 11:33:16','2026-03-24 13:25:18','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"4301\";}',NULL),(4301,'Warehouses for sale - Chitila ','warehouses-for-sale---chitila-','warehouses-for-sale---chitila-','&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Industrial premises for sale in Chitila, located in the north-west area of Bucharest, with direct access from the ring road.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;The property is strategically located, in a location with quick access to two major traffic arteries, namely the A1 highway, only 3.6 km away, and the DN7, 1.3 km away.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;The warehouses are part of a modern industrial park consisting of 9 units and have a total surface area of 4837 sqm.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;The maximum proposed for sale is 1074 sq m, of which 240 sq m are for offices, arranged on two levels (Gf+1), and the minimum is 537 sq m, of which 120 sq m are offices.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;The warehouses benefit from a useful height of 6 meters, a load bearing capacity of 3t/sqm, interior hydrants, led lighting and drive-in doors.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;The project completion date will be Q1 2025.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Arial,Helvetica,sans-serif;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;The spaces are available for sale from Q1 2025, making a total of 4837 sq ft available.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Earehouse for sare in western part of Bucharesti, Chitila area','Modern warehouses in an industrial park with 9 units. Total area: 4,837 sqm. Sale range: 537-1,074 sqm, with offices from 120-240 sqm on two levels.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9548\",\"9551\",\"9552\",\"9544\",\"9550\",\"9547\"]','2024-09-25 11:40:53','2026-03-24 13:25:22','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:0:\"\";}',NULL),(4302,'Hală de vânzare - Măgurele - Atomistiilor','hala-de-vanzare--magurele-','hala-de-vanzare--magurele-','&lt;p data-end=&quot;312&quot; data-start=&quot;237&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;310&quot; data-start=&quot;237&quot;&gt;DE V&amp;Acirc;NZARE &amp;ndash; HALĂ INDUSTRIALĂ MODERNĂ &amp;Icirc;N ZONA MĂGURELE, SUD BUCUREȘTI&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p data-end=&quot;642&quot; data-start=&quot;314&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Hală industrială de v&amp;acirc;nzare situată &amp;icirc;n &lt;strong data-end=&quot;365&quot; data-start=&quot;353&quot;&gt;Măgurele&lt;/strong&gt;, &amp;icirc;n partea de sud a Bucureștiului, pe &lt;strong data-end=&quot;426&quot; data-start=&quot;404&quot;&gt;Strada Atomistolor&lt;/strong&gt;, cu &lt;strong data-end=&quot;469&quot; data-start=&quot;431&quot;&gt;acces direct la Șoseaua de Centură&lt;/strong&gt;. Proprietatea oferă &lt;strong data-end=&quot;518&quot; data-start=&quot;490&quot;&gt;o poziționare strategică&lt;/strong&gt; față de principalele autostrăzi din sudul Capitalei, fiind ideală pentru activități industriale, logistică sau producție.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;h3 data-end=&quot;665&quot; data-start=&quot;649&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;LOCALIZARE&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;798&quot; data-start=&quot;667&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;705&quot; data-start=&quot;667&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;705&quot; data-start=&quot;669&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;La 500 m de &lt;strong data-end=&quot;703&quot; data-start=&quot;681&quot;&gt;Șoseaua de Centură&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;736&quot; data-start=&quot;706&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;736&quot; data-start=&quot;708&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;11 km de &lt;strong data-end=&quot;734&quot; data-start=&quot;717&quot;&gt;Autostrada A1&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;767&quot; data-start=&quot;737&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;767&quot; data-start=&quot;739&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;10 km de &lt;strong data-end=&quot;765&quot; data-start=&quot;748&quot;&gt;Autostrada A0&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;798&quot; data-start=&quot;768&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;798&quot; data-start=&quot;770&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;21 km de &lt;strong data-end=&quot;796&quot; data-start=&quot;779&quot;&gt;Autostrada A2&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;h3 data-end=&quot;831&quot; data-start=&quot;805&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;SPECIFICAȚII TEHNICE&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;1344&quot; data-start=&quot;833&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;856&quot; data-start=&quot;833&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;856&quot; data-start=&quot;835&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Teren: &lt;strong data-end=&quot;854&quot; data-start=&quot;842&quot;&gt;7.503 m&amp;sup2;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;922&quot; data-start=&quot;857&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;922&quot; data-start=&quot;859&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Halele disponibile: &lt;strong data-end=&quot;889&quot; data-start=&quot;879&quot;&gt;2 hale&lt;/strong&gt;, suprafață totală &lt;strong data-end=&quot;920&quot; data-start=&quot;908&quot;&gt;2.220 m&amp;sup2;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;992&quot; data-start=&quot;923&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;992&quot; data-start=&quot;925&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Clădire birouri/administrativă: &lt;strong data-end=&quot;967&quot; data-start=&quot;957&quot;&gt;616 m&amp;sup2;&lt;/strong&gt;, dispusă pe 2 niveluri&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1049&quot; data-start=&quot;993&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1049&quot; data-start=&quot;995&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Subsol utilizabil pentru depozitare ușoară și arhivă&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1131&quot; data-start=&quot;1050&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1131&quot; data-start=&quot;1052&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Finalizare hale: 2000 și 2007, construcție din &lt;strong data-end=&quot;1129&quot; data-start=&quot;1099&quot;&gt;panouri și grinzi metalice&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1158&quot; data-start=&quot;1132&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1158&quot; data-start=&quot;1134&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;strong data-end=&quot;1156&quot; data-start=&quot;1134&quot;&gt;3 uși tip drive-in&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1181&quot; data-start=&quot;1159&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1181&quot; data-start=&quot;1161&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Hidranți interiori&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1240&quot; data-start=&quot;1182&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1240&quot; data-start=&quot;1184&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Platformă betonată generoasă: aproximativ &lt;strong data-end=&quot;1238&quot; data-start=&quot;1226&quot;&gt;3.500 m&amp;sup2;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1344&quot; data-start=&quot;1241&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1344&quot; data-start=&quot;1243&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Transformator: &lt;strong data-end=&quot;1269&quot; data-start=&quot;1258&quot;&gt;400 kVA&lt;/strong&gt;, puț de apă, branșament gaz de presiune mică, stație de epurare a apelor&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n\r\n&lt;h3 data-end=&quot;1365&quot; data-start=&quot;1351&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;AVANTAJE&lt;/span&gt;&lt;/h3&gt;\r\n\r\n&lt;ul data-end=&quot;1720&quot; data-start=&quot;1367&quot;&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1438&quot; data-start=&quot;1367&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1438&quot; data-start=&quot;1369&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Poziționare strategică pentru &lt;strong data-end=&quot;1436&quot; data-start=&quot;1399&quot;&gt;industrie, logistică și producție&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1496&quot; data-start=&quot;1439&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1496&quot; data-start=&quot;1441&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Acces rapid la principalele &lt;strong data-end=&quot;1494&quot; data-start=&quot;1469&quot;&gt;autostrăzi și centuri&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1560&quot; data-start=&quot;1497&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1560&quot; data-start=&quot;1499&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Spații versatile: hale, birouri și subsol pentru depozitare&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1642&quot; data-start=&quot;1561&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1642&quot; data-start=&quot;1563&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Facilități complete: &lt;strong data-end=&quot;1640&quot; data-start=&quot;1584&quot;&gt;hidranți, platformă betonată, utilități independente&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n	&lt;li data-end=&quot;1720&quot; data-start=&quot;1643&quot;&gt;\r\n	&lt;p data-end=&quot;1720&quot; data-start=&quot;1645&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Posibilitate de extindere sau amenajare conform cerințelor cumpărătorului&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n	&lt;/li&gt;\r\n&lt;/ul&gt;\r\n','Hala de vanzare in sudul Bucurestiului, Magurele','Proprietatea de vânzare include teren de 7.503 mp, 2 hale de 2.220 mp și clădire de birouri/administrativă de 616 mp, pe 2 niveluri.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9560\",\"9564\",\"9559\",\"9562\",\"9563\",\"9566\",\"9561\",\"9557\",\"9565\"]','2024-10-02 13:29:04','2025-10-20 11:21:35','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"4303\";}',NULL),(4303,'Warehouse for sale - Măgurele - Atomistiilor','warehouse-for-sale---magurele-','warehouse-for-sale---magurele-','&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Warehouse for sale located in the southern part of Bucharest, in the Magurele area, on Atomistilor Street, with direct access to the ring road.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;The warehouse is located 500 m from the ring road, 11 km from the A1 highway, 10 km from the A0 highway, and 21 km from the A2 highway.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;The property offered for sale consists of land with an area of 7,503 sqm, two warehouses with a total area of 2,220 sqm, and an office/administrative building of 616 sqm, arranged on two levels.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;The warehouses were completed in the year 2000, made of panels and a metal beam system. It has three drive-in doors, is equipped with interior hydrants, and benefits from a spacious concrete platform with an approximate area of 3,500 sqm.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;The property features: a transformer with a capacity of 400 kVA, a water well, a low-pressure gas connection, and a wastewater treatment station.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Warehouse for sale in Magurele area','The property for sale includes 7,503 sqm of land, 2 warehouses totaling 2,220 sqm, and a 616 sqm office/administrative building on 2 levels.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9560\",\"9564\",\"9559\",\"9562\",\"9563\",\"9566\",\"9561\",\"9557\",\"9565\"]','2024-10-02 13:34:16','2025-07-09 11:28:57','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"4302\";}',NULL),(4304,'Warehouse for sale - Inox SA Măgurele ','Warehouse for sale - Inox SA Magurele ','warehouse-for-sale---inox-sa-magurele-','&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Warehouse for sale located in the southern part of Bucharest, in the Magurele area, on Atomistilor Street, with direct access to the ring road.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;The warehouse is located 500 m from the ring road, 11 km from the A1 highway, 10 km from the A0 highway, and 21 km from the A2 highway.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;The property offered for sale consists of land with an area of 7,503 sqm, two warehouses with a total area of 2,220 sqm, and an office/administrative building of 616 sqm, arranged on two levels.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;The warehouses were completed in the year 2000, made of panels and a metal beam system. It has three drive-in doors, is equipped with interior hydrants, and benefits from a spacious concrete platform with an approximate area of 3,500 sqm.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;The property features: a transformer with a capacity of 400 kVA, a water well, a low-pressure gas connection, and a wastewater treatment station.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Warehouse-for-sale-Măgurele','The property offered for sale consists of 7.503 square meters of land, 2 warehouses with a total area of 2.220 square meters and an office/administrative building of 616 square meters, arranged on 2 levels.','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9560\",\"9564\",\"9559\",\"9562\",\"9563\",\"9558\",\"9561\",\"9557\",\"9565\"]','2024-10-02 13:38:17','2024-10-02 13:38:17','trash','static',NULL,NULL,103,1,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4305,'Depozit de închiriat dotat cu HVAC  - autorizat ISU','depozit-de-inchiriat-dotat-cu-hvac','depozit-de-inchiriat-dotat-cu-hvac','&lt;p&gt;Depozit dotat&amp;nbsp;cu HVAC 16-30 de grade&amp;nbsp; de &amp;icirc;nchiriat &amp;icirc;n zona de vest a Craiovei.&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Depozitul este amplasat strategic la o distanță de 1 km față de Drumul European 79, 5 km față de Centura Craiovei și 6 km față de Drumul Expres 12 (Craiova-Pitești).&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiul oferit spre &amp;icirc;nchiriere este pretabil pentru depozitarea produselor farmaceutice.&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Depozitul are o suprafață totală utilă de 1.232 mp și o suprafață totală de proiect de 1.450 mp. &amp;Icirc;nălțimea utilă este de 5 m.&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Suprafața totală este compusă din:&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- 1.038 mp pentru depozitare&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- 412 mp pentru birouri.&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n','Depozit de inchiriat in Craiova','Depozit dotat cu HVAC amplasat în zona de Vest a Craiovei, la 1 km distanță față de Drumul European 79. ','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9568\",\"9569\",\"9572\",\"9571\",\"9570\",\"9573\",\"9623\"]','2024-10-24 17:31:36','2025-01-15 10:28:23','public','static',NULL,NULL,103,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"4307\";}',NULL),(4306,'Hală Industrială de închiriat Baia Mare','hala-industriala-depozitare-de-inchiriat---baia-mare','hala-industriala-depozitare-de-inchiriat---baia-mare','&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Hală industrială nouă, cu spațiu de depozitare și birouri, amplasată &amp;icirc;n zona industrială de sud-vest a Municipiului Baia Mare, pe strada Mărgeanului.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Proprietatea se află la doar 1 km de Drumul Național 1 și la 2 km de centrul orașului. Accesul se face direct din Drumul Național 1.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Spațiul industrial de &amp;icirc;nchiriat are o suprafață de 2.000 mp și beneficiază de izolație termică exterioară, izolație termică la nivelul tavanului, cu vată bazaltică de 15 cm și racorduri la utilități (apă, canalizare, curent trifazic și gaz &amp;icirc;n apropierea proprietății).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Clădirea are o structură din beton și zidărie de cărămidă, curte betonată, rampă de &amp;icirc;ncărcare-descărcare și 6 uși de acces pentru TIR-uri.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Spațiul este &amp;icirc;mpărțit &amp;icirc;n două secțiuni de c&amp;acirc;te 1.000 mp fiecare, fiecare cu 4 birouri și 2 vestiare, fiecare cu baie proprie.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n','Hală-Industrială-Depozitare-de-închiriat-Baia-Mare','Hală industrială nouă la prima închiriere cu spațiu de depozitare și birouri în zona industrială de sud-vest a Municipiului Baia Mare. Hala dispune de 2.000 mp. ','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9612\",\"9613\",\"9614\",\"9615\",\"9616\",\"9617\",\"9606\",\"9622\",\"9579\",\"9580\",\"9581\"]','2024-10-25 11:51:25','2026-04-02 09:39:36','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"4308\";}',NULL),(4307,'Warehouse for rent equipped with HVAC - ISU authoriazation','warehouse-for-rent-equipped-with-hvac-','warehouse-for-rent-equipped-with-hvac-','&lt;p&gt;Warehouse equipped with HVAC 16-30 degrees for rent in the western area of Craiova.&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The warehouse is strategically located at a distance of 1 km from the European Road 79, 5 km from the Craiova Ring Road and 6 km from the Express Road 12 (Craiova-Pitești).&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The space offered for rent is suitable for storing pharmaceutical products.&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The warehouse has a total useful area of 1,232 square meters and a total project area of 1,450 square meters. The useful height is 5m.&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The total area consists of:&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- 1,038 sqm for storage&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;- 412 sqm for offices.&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n','Warehouse- for rent in Craiova , equipped with HVAC','Warehouse equipped with HVAC located in the western area of Craiova, 1 km away from European Road 79. ','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9568\",\"9569\",\"9572\",\"9571\",\"9570\",\"9573\",\"9623\"]','2024-10-29 08:47:54','2025-01-15 10:28:43','public','static',NULL,NULL,103,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"4305\";}',NULL),(4308,'Industrial Warehouse for rent Baia Mare','industrial-warehouse-for-rent-baia-mare','industrial-warehouse-for-rent-baia-mare','&lt;p&gt;Industrial warehouse, featuring storage space and office areas, located in the southwest industrial zone of Baia Mare Municipality, on Mărgeanului Street.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The property is only 1 km from National Road 1 and 2 km from the city center. Access is direct from National Road 1.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The industrial space available for rent covers an area of 2,000 sqm and features exterior thermal insulation, ceiling thermal insulation with 15 cm basalt wool, and utility connections (water, sewage, three-phase electricity, and gas available nearby).&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The building has a reinforced concrete and brick structure, a paved yard, a loading/unloading ramp, and 6 TIR access doors.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The space is divided into two sections of 1,000 sqm each, each including 4 offices and 2 changing rooms with private bathrooms.&lt;/p&gt;\r\n','Industrial-Warehouse-first-rental-Baia-Mare','New industrial building for first rental with warehouse and office space in the south-west industrial area of Baia Mare. The hall has 2.000 square meters. ','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9612\",\"9613\",\"9614\",\"9615\",\"9616\",\"9617\",\"9606\",\"9622\",\"9579\",\"9580\",\"9581\"]','2024-10-29 08:54:55','2026-04-02 09:39:39','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"4306\";}',NULL),(4309,'Spații industriale: mentenanța în anotimpul rece','spatii-industriale:-mentenanta-in-anotimpul-rece','spatii-industriale:-mentenanta-in-anotimpul-rece','&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Temperaturile mai scăzute din timpul iernii pot afecta semnificativ clădirile comerciale și pot face ca &amp;icirc;ntreținerea curentă să devină o provocare. Cu măsurile potrivite, proprietarii de spații industriale pot &amp;icirc;nvinge lunile de iarnă și pot asigura o &amp;icirc;ntreținere adecvată pentru ca imobilele lor să funcționeze eficient și performant. Identificarea timpurie a oricăror daune le poate permite acestora să remedieze problemele &amp;icirc;nainte ca ele să se agraveze și să devină și mai costisitoare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&amp;Icirc;n mod ideal, &amp;icirc;ntreținerea preventivă ar trebui să fie un obiectiv pe tot parcursul anului pentru proprietarii de hale industriale. Cu toate acestea, este important să fie luate măsuri proactive &amp;icirc;n ceea ce privește pregătirea pentru iarnă - astfel &amp;icirc;nc&amp;acirc;t clădirile să fie complet echipate și pregătite pentru orice vreme nefavorabilă. Pentru că mai este puțin si vine din nou iarna, avem c&amp;acirc;teva sfaturi pentru voi!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Revizuirea sistemelor de ventilație și &amp;icirc;ncălzire&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Este de la sine &amp;icirc;nțeles că vremea mai rece le cere proprietarilor de spații industriale să-și inspecteze sistemele de &amp;icirc;ncălzire pentru a asigura confortul chiriașilor și pentru a evita pierderile de căldură și risipa de energie. Sursele de pierderi de căldură pot include transmiterea căldurii prin pereți, podele și tavane sau prin deschideri, găuri, fisuri sau goluri, precum și prin scurgeri de aer. Acest lucru poate duce la o uzură excesivă a echipamentelor din spațiul de lucru, la o &amp;icirc;ncălzire neuniformă a spațiului și la cheltuieli inutile.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Sistemul de &amp;icirc;ncălzire al unei clădiri industriale ar trebui verificat &amp;icirc;n mod regulat, cu un plan scris care să evidențieze ce sarcini trebuie &amp;icirc;ndeplinite zilnic, săptăm&amp;acirc;nal, lunar, precum și anual. &amp;Icirc;n plus, un audit energetic va putea evalua &amp;icirc;n detaliu nevoile și eficiența energetică a spațiului și poate identifica dacă este nevoie să fie rezolvate eventualele scurgeri de aer. De asemenea, auditurile energetice pot dezvălui adesea locația zonelor mai puțin vizibile pe unde pot avea loc pierderi de căldură. Pentru anumite clădiri mai vechi sau mai dificil de &amp;icirc;ntreținut, este posibil ca &amp;icirc;ncălzirea acestora să necesite &amp;icirc;ntreținere, reparații sau &amp;icirc;nlocuirea &amp;icirc;n &amp;icirc;ntregime a sistemelor termice.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Sistemele de ventilație a aerului care nu sunt utilizate ar trebui, de asemenea, să fie pregătite pentru iarnă. Acest lucru poate include oprirea ventilatoarelor sau golirea sistemelor de scurgere a condensului. &amp;Icirc;n acest fel, orice reparații necesare pot fi abordate &amp;icirc;n timpul iernii, mai degrabă dec&amp;acirc;t atunci c&amp;acirc;nd sistemul de ventilație este necesar &amp;icirc;n lunile mai calde ale anului.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Inspectați izolația clădirii&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Izolația slabă a halei industriale este o problemă care nu trebuie ignorată! Izolarea corespunzătoare a unei clădiri industriale, inclusiv pereți, podele și tavane, poate preveni, de asemenea, posibilitatea pierderilor de căldură &amp;icirc;n timpul lunilor reci. Acest lucru ar putea &amp;icirc;nsemna să vă asigurați că adăugați izolație de tip pătură &amp;icirc;ntre grinzi și pereți sau podele, să instalați izolație din spumă sau izolație cu umplutură liberă &amp;icirc;n poduri, cavități ale pereților și alte zone care au forme neregulate sau sunt greu accesibile.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Mulți proprietari de hale industriale iau &amp;icirc;n considerare, de asemenea, instalarea de dispozitive automate de &amp;icirc;nchidere a ușilor de intrare și de ieșire, pentru a se asigura că acestea nu sunt lăsate deschise pentru perioade lungi de timp după ce sunt folosite. Un alt aspect al izolării unei clădiri industriale pentru iarnă include izolarea conductelor și etanșarea acestora cu un etanșant specializat.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Ferestrele și ramele ferestrelor sunt sensibile la temperatură și sunt supuse unor condiții extreme pe tot parcursul anului. Este esențial să verificați ferestrele pentru vulnerabilități &amp;icirc;nainte de sosirea anotimpului rece, &amp;icirc;n special, deoarece acestea ar putea fi predispuse la scurgeri de apă și vibrații din cauza v&amp;acirc;ntului. Efectuarea oricăror modificări necesare la ferestre este dificilă, odată ce se face prea frig, deoarece orice urmă de umiditate va &amp;icirc;ngheța.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Revizia sistemelor de instalații&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Fisurarea țevilor &amp;icirc;nghețate poate fi adesea cauza unor daune costisitoare &amp;icirc;n clădirile industriale, așa că este important să nu le neglijați. Atunci c&amp;acirc;nd o țeavă se sparge din cauza presiunii, aceasta poate provoca daune semnificative proprietății și poate duce chiar la &amp;icirc;nchiderea unei clădiri din motive de siguranță. Mențineți &amp;icirc;ntotdeauna temperaturile interioare peste 10 grade Celsius și instruiți chiriașii să facă același lucru.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Revizia periodică a sistemului de instalații sanitare al unei hale industriale va economisi timp, probleme și bani la venirea sezonului rece. Nu uitați să testați, de asemenea, punctele de &amp;icirc;ngheț, robineții și supapele pentru a vă asigura că nu există posibilități de scurgeri și să verificați orice țevi expuse, interioare sau exterioare, pentru a vedea dacă există semne de &amp;icirc;ngheț. Fiți atenți la orice semne de exces de umiditate sau de mucegai și asigurați-vă că acționați pentru a usca zona afectată.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Inspectați acoperișul clădirii&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Dacă acoperișul unei clădiri industriale este &amp;icirc;n stare proastă, atunci și ceea ce se află sub el va deveni vulnerabil! Condițiile meteorologice din anotimpul rece pot implica mai mult dec&amp;acirc;t temperaturile scăzute și frigul - o acumulare mare de zăpadă sau gheață are potențialul de a prăbuși acoperișurile, &amp;icirc;n special &amp;icirc;n cazul clădirilor mai vechi, cu structuri mai slabe. Acoperișul unei hale poate fi, de asemenea, susceptibil la o serie de probleme nedetectate, cum ar fi deteriorări sau găuri care pot crea scurgeri din cauza topirii zăpezii.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Deși, &amp;icirc;n ultima vreme, țara noastră s-a confruntat rareori cu ierni grele, este totuși important să &amp;icirc;ntrețineți acoperișul clădirilor industriale pentru a menține siguranța activităților desfășurate &amp;icirc;n hala respectivă și pentru a preveni orice alte probleme. Există mai multe modalități de a asigura o bună &amp;icirc;ntreținere a acoperișului &amp;icirc;n timpul iernii, inclusiv inspectarea acoperișului pentru a depista eventualele materiale desprinse și alte daune cauzate de v&amp;acirc;nturile puternice sau de gheață, precum și monitorizarea costurilor de &amp;icirc;ncălzire și creșterea izolației mansardei, dacă este necesar. Atunci c&amp;acirc;nd se inspectează acoperișul unei clădiri industriale, este de asemenea vital să se inspecteze toate luminatoarele și etanșările, pentru a se asigura că structura este suficient de stabilă pentru a-i susține greutatea &amp;icirc;n condiții meteo extreme de iarnă, cum ar fi gheața sau zăpada.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Examinarea acoperișului clădirii industriale oferă proprietarilor o ocazie ideală de a &amp;icirc;ndepărta orice material organic sau resturi care s-ar fi putut acumula pe acesta sau &amp;icirc;n jgheaburile de scurgere. De asemenea, este recomandat să se monitorizeze &amp;icirc;n mod regulat aspectul acoperișului pe tot parcursul sezonului de iarnă pentru a se asigura că nu există acumulări de gheață &amp;icirc;n jgheaburi sau grămezi de zăpadă care blochează o scară de acces.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Monitorizați și exteriorul&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Deoarece zăpada și gheața pot provoca daune directe și la exteriorul unei clădiri, este important ca cei responsabili de &amp;icirc;ntreținerea proprietății industriale să verifice exteriorul &amp;icirc;n mod regulat. Acoperiți toate unitățile exterioare de aer condiționat care nu vor fi folosite &amp;icirc;n timpul iernii. Pentru siguranța celor care lucrează aici, este important, de asemenea, să dezghețați trotuarele și parcările cu sare gemă pentru a evita alunecările și accidentările. Atunci c&amp;acirc;nd se produc căderi abundente de zăpadă, fiți perseverenți &amp;icirc;n ceea ce privește &amp;icirc;ndepărtarea acesteia - a fi proactivi atunci c&amp;acirc;nd vine vorba de &amp;icirc;ndepărtarea zăpezii și a gheții poate preveni deteriorarea unei hale industriale și creează un mediu mai sigur at&amp;acirc;t pentru pietoni, c&amp;acirc;t și pentru șoferi.&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https://www.proprietati-industriale.ro/hale-spatii-depozitare-de-inchiriat&quot;&gt;Halele industriale&lt;/a&gt; care dispun de spațiu verde prevăzut cu sisteme de irigare ar trebui, de asemenea, să fie pregătite pentru iarnă &amp;icirc;n mod corespunzător, pentru a preveni apariția oricăror daune &amp;icirc;n anotimpul rece - acest lucru poate fi realizat prin golirea sistemului de irigare și &amp;icirc;nchiderea panoului de control p&amp;acirc;nă la sosirea lunilor mai calde.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;margin-top:24px; margin-bottom:8px; text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-size:16.0pt&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Prevenția este importantă!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt;Dacă se &amp;icirc;nt&amp;acirc;mplă ce este mai rău, cum va face față clădirea dumneavoastră? Elaborați un plan pentru o varietate de dezastre, inclusiv incendii, inundații și scurgeri de gaze. Țineți la curent toți angajații și chiriașii cu privire la protocoale și asigurați-vă că toată lumea are o copie a diferitelor planuri de evacuare.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p style=&quot;text-align:justify&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:normal&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;a href=&quot;https://www.activpropertyservices.ro/&quot;&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:#1155cc&quot;&gt;Specialiștii Activ Property Services&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/a&gt;&lt;span arial=&quot;&quot; lang=&quot;RO&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;&lt;span style=&quot;color:black&quot;&gt; vă recomandă, de asemenea, să faceți o listă cu meseriașii&amp;nbsp; din zonă, astfel &amp;icirc;nc&amp;acirc;t să fiți pregătiți dacă spațiul industrial se confruntă cu o problemă &amp;icirc;n timpul iernii. Spargerea țevilor sau neplăcerile legate de daunele provocate de apă sunt frecvente &amp;icirc;n timpul vremii reci, iar faptul că știți la cine puteți să apelați &amp;icirc;n caz de urgență poate ajuta la minimizarea distrugerilor și la accelerarea reparațiilor!&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n','Mentenanță spații industriale iarna: ce trebuie să știi','Află cum să pregătești spațiile industriale pentru sezonul rece, reducând riscurile și asigurând eficiența în mentenanță pe timp de iarnă.','','posts',NULL,'',NULL,'[\"9626\",\"9625\",\"9624\"]','2024-10-29 14:41:35','2024-10-29 14:41:57','public','static',NULL,NULL,104,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL),(4310,'Hale de inchiriat in Eli Park Bacau','hale-de-inchiriat-in-eli-park-bacau','hale-de-inchiriat-in-eli-park-bacau','&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;small&gt;Hale de inchiriat in incinta parcului logistic Eli Park Bacau. Proprietatea este amplasata in partea de Sud a Municipiului Bacau, cu acces direct din E85 si A7.&lt;/small&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;small&gt;Spatiile industriale de inchiriat sunt amplasate la 2,5 km de Aeroportul Bacau si la 500 metri de jonctiunea E85 cu A7, ce permite accesul direct atat catre centrul orasului, aflat la 20 minute, cat si direct catre Autostrada Moldovei.&lt;/small&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;small&gt;Eli Park Bacau este un proiect modern de hale industriale ce poate acomoda atat spatii de depozitare, cat si spatii de productie. Cladirile moderne beneficiaza de toate specificatiile standard Clasa A printre care : inaltime utila 10.3m - 12m, iluminare LED 250 lux, rampe de incarcare si usi drive-in, sistem sprinkler si hidranti&lt;/small&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;small&gt;Parcul va avea in total o suprafata inchiriabila de 76.000 mp, iar primele doua faze, ce totalizeaza&amp;nbsp;&amp;nbsp;Prima faza a proiectului ce totalizeaza 43.000&amp;nbsp;mp a fost deja livrata, iar cea de a doua faza urmeaza a fi livrata pana la sfarsitul anului 2025.&lt;/small&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;&lt;small&gt;Spatiile industriale pot acomoda orice activitate de productie sau depozitare, inclusiv activitati care necesita temperatura ambientala controlata cum ar fi&amp;nbsp;2-4 grade, 6-8 grade sau&amp;nbsp;ambiental, cu suprafete pornind de la 2.700 mp.&lt;/small&gt;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;br /&gt;\r\n&amp;nbsp;&lt;/p&gt;\r\n','Hale moderne de inchiriat in Bacau','Hale moderne de inchiriat in Bacau, suprafete pornind de la 2.700 mp, cu acces direct din E85 si autostrada A7','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9643\",\"9644\",\"9641\",\"9642\",\"9640\",\"9639\",\"9635\"]','2024-11-28 15:29:07','2026-04-01 09:52:43','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:4:\"4311\";}',NULL),(4311,'Industrial Warehouses for Lease in Eli Park Bacau','industrial-warehouses-for-lease-in-eli-park-bacau','industrial-warehouses-for-lease-in-eli-park-bacau','&lt;p&gt;Eli Park Bacau is a modern logistics park located in the southern area of Bacau, with direct access to the E85 and A7 highways.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The industrial spaces for lease are strategically situated just 2.5 km from Bacau International Airport and 500 meters from the E85 and A7 junction, providing direct connectivity to both the city center (a 20-minute drive) and the Moldova Motorway.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Eli Park Bacau is a modern&amp;nbsp;industrial park accommodating both warehousing and production spaces. The modern buildings feature Class A standard specifications, including a clear height of 10.3m-12m, LED lighting (250 lux), loading docks, drive-in doors, sprinkler systems&amp;nbsp;and&amp;nbsp;hydrants.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The park offers a total leasable area of 76,000 sqm. The first phase, comprising 43,000 sqm, has already been delivered, with the second phase scheduled for completion by the end of 2025.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;The industrial spaces are versatile, supporting various production and storage activities, including those requiring controlled ambient temperatures (e.g., 2-4&amp;deg;C, 6-8&amp;deg;C, or standard ambient conditions), with units starting from 2,700 sqm.&lt;/p&gt;\r\n','Modern warehouse for rent in Bacau','Modern industrial spaces for lease in Bacau, with direct access to E85 and A7 motorway','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9643\",\"9644\",\"9641\",\"9642\",\"9640\",\"9639\"]','2024-11-28 16:22:59','2025-07-10 09:47:19','public','static',NULL,NULL,110,NULL,'en-US','a:1:{s:5:\"ro-RO\";s:4:\"4310\";}',NULL),(4312,'Hală depozitare în Buciumeni ','hala-depozitare-in-buciumeni-','hala-depozitare-in-buciumeni-','&lt;p&gt;Hala este situată &amp;icirc;n comuna Buciumeni, județul D&amp;acirc;mbovița, cu acces direct din șoseaua București - T&amp;acirc;rgoviște (DN1A).&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Proprietatea este amplasată la 2 km distanță de Drumul Național 1A, 3 km distanță de Șoseaua Răsăritului (DN7).&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Proprietatea este compusă din 400 m2 destinați pentru depozitare și 140 m2 pentru spațiu de birouri, care beneficiază de finisaje clasa A.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Hala prezentată dispune de o platforma betonată de 1600 m2 și o &amp;icirc;nălțime utilă de 5 m.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Spațiul este echipat cu panouri foto-voltaice pe acoperiș, o putere instalată de 23 kvA, panouri sandviș cu grosime de 8 cm și 2 uși tip drive-in care facilitează accesul auto.&lt;/p&gt;\r\n\r\n&lt;p&gt;Hala este disponibilă spre &amp;icirc;nchiriere imediat pun&amp;acirc;nd la dispoziție &amp;icirc;n total 540 m2.&lt;/p&gt;\r\n','Hală de închiriat în Buciumeni ','Hala este situată în comuna Buciumeni, județul Dâmbovița, cu acces direct din șoseaua București - Târgoviște (DN1A).\r\n\r\nProprietatea este amplasată la 2 km distanță de Drumul Național 1A, 3 km distanță de Șoseaua Răsăritului (DN7).','','birouri',NULL,'',NULL,'[\"9654\",\"9655\",\"9656\",\"9657\",\"9658\",\"9659\",\"9660\"]','2024-12-04 10:42:06','2024-12-09 12:30:17','public','static',NULL,NULL,103,NULL,'ro-RO','a:1:{s:5:\"en-US\";s:0:\"\";}',NULL);
