&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Piața industrială din Rom&amp;acirc;nia a cunoscut o dezvoltare semnificativă &amp;icirc;n ultimii ani, atrăg&amp;acirc;nd un număr tot mai mare de investitori străini interesați de&lt;strong&gt; &lt;/strong&gt;proprietăți industriale de &amp;icirc;nchiriat. Această creștere este susținută de mai mulți factori, printre care costurile competitive, poziția geografică strategică și dezvoltarea infrastructurii. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n acest articol, vom analiza principalele aspecte pe care le caută investitorii internaționali atunci c&amp;acirc;nd explorează oportunități de &amp;icirc;nchiriere hală industrială &amp;icirc;n Rom&amp;acirc;nia.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;1. Costuri reduse și randamente atractive&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Comparativ cu piețele din Europa de Vest, Rom&amp;acirc;nia oferă costuri mai reduse pentru hale industriale de &amp;icirc;nchiriat, &amp;icirc;n ceea ce privește at&amp;acirc;t chiriile, c&amp;acirc;t și cheltuielile cu utilitățile. Deși &amp;icirc;n Polonia și Bulgaria chiriile sunt mai mici, &amp;icirc;n Rom&amp;acirc;nia forța de muncă este mai accesibilă, ceea ce face ca sectorul să fie extrem de atractiv pentru dezvoltatori și investitori instituționali. &lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Potrivit studiilor de piață, randamentele investițiilor &amp;icirc;n proprietăți industriale de &amp;icirc;nchiriat din Rom&amp;acirc;nia sunt printre cele mai competitive din regiune.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;2. Poziție geografică strategică&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Rom&amp;acirc;nia se bucură de o poziție geografică avantajoasă, fiind situată la intersecția principalelor rute comerciale dintre Europa de Vest și piețele emergente din Europa de Est și Asia. Această poziție favorizează dezvoltarea de centre logistice și spații industriale dedicate producției și distribuției.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Orașe precum &lt;b&gt;București, Cluj-Napoca, Timișoara și Iași&lt;/b&gt; sunt &amp;icirc;n centrul atenției pentru investitorii străini datorită accesului rapid la infrastructura rutieră și feroviară modernizată, precum și apropierii de granițele cu țările UE.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;3. Dezvoltarea infrastructurii&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n ultimii ani, Rom&amp;acirc;nia a realizat progrese semnificative &amp;icirc;n &amp;icirc;mbunătățirea infrastructurii, un aspect esențial pentru investitorii interesați de &amp;icirc;nchiriere de hală industriala. Autostrăzile și drumurile rapide care leagă principalele orașe și parcuri industriale contribuie la creșterea atractivității pieței industriale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&amp;Icirc;n plus, modernizarea porturilor maritime (precum Portul Constanța) și a căilor ferate oferă oportunități suplimentare pentru companiile implicate &amp;icirc;n logistică și distribuție, facilit&amp;acirc;nd accesul la piețele internaționale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;4. Forță de muncă calificată și costuri competitive&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Rom&amp;acirc;nia dispune de o forță de muncă bine pregătită &amp;icirc;n domenii precum producția, logistica și tehnologia, un aspect esențial pentru investitorii care caută proprietăți industriale de &amp;icirc;nchiriat. &amp;Icirc;n plus, costurile salariale sunt mai scăzute comparativ cu alte țări europene, ceea ce permite companiilor să mențină cheltuielile operaționale la un nivel redus.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Multe companii străine aleg să &amp;icirc;și deschidă fabrici și centre logistice &amp;icirc;n Rom&amp;acirc;nia datorită acestei combinații &amp;icirc;ntre m&amp;acirc;nă de lucru calificată și costuri accesibile.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;5. Creșterea cererii pentru spații industriale moderne&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Investitorii străini sunt interesați de hale industriale de &amp;icirc;nchiriat care respectă standardele internaționale de sustenabilitate și eficiență energetică. Cererea pentru proprietăți industriale de &amp;icirc;nchiriat de tip built-to-suit (personalizate pentru nevoile chiriașului) este &amp;icirc;n creștere, ceea ce stimulează dezvoltarea de noi parcuri industriale și logistice.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Companiile sunt tot mai atente la aspecte precum certificările verzi, eficiența energetică și automatizarea proceselor, ceea ce determină investitorii să construiască spații industriale moderne și flexibile.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;&lt;b&gt;6. Sprijinul guvernamental și facilitățile fiscale&lt;/b&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Statul rom&amp;acirc;n oferă facilități fiscale și scheme de ajutor de stat pentru investitorii care aleg să &amp;icirc;și extindă activitatea &amp;icirc;n Rom&amp;acirc;nia. Printre acestea se numără scutiri de taxe, subvenții pentru angajarea forței de muncă și finanțări pentru dezvoltarea infrastructurii &amp;icirc;n zonele industriale.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Aceste măsuri contribuie la crearea unui mediu favorabil pentru investitori și stimulează interesul companiilor internaționale pentru &amp;icirc;nchiriere de hală industrială.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&amp;nbsp;&lt;/p&gt;

&lt;p style=&quot;text-align:justify; margin-bottom:11px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri,sans-serif&quot;&gt;Piața industrială din Rom&amp;acirc;nia continuă să atragă investitori străini datorită costurilor competitive, poziției strategice, infrastructurii &amp;icirc;n dezvoltare și disponibilității unei forțe de muncă calificate. &amp;Icirc;n plus, cererea pentru proprietăți industriale de &amp;icirc;nchiriat de &amp;icirc;naltă calitate este &amp;icirc;n creștere, ceea ce &amp;icirc;ncurajează dezvoltatorii să investească &amp;icirc;n noi proiecte moderne și sustenabile.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:11.0pt&quot;&gt;&lt;span style=&quot;line-height:107%&quot;&gt;&lt;span calibri=&quot;&quot; style=&quot;font-family:&quot;&gt;Av&amp;acirc;nd &amp;icirc;n vedere acest lucru, nu uitați că specialiștii &lt;a href=&quot;https://www.activpropertyservices.ro/&quot;&gt;Activ Property Services&lt;/a&gt; vă stau la dispoziție, nu doar cu oferte de cumpărare sau &amp;icirc;nchiriere, ci și cu servicii complexe de consultanță!&amp;nbsp; Investitorii care aleg această piață beneficiază de un mediu de afaceri competitiv și de multiple avantaje strategice pe termen lung.&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
