&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Teren intravilan de vanzare, pretabil pentru dezvoltari comerciale si industriale, situat in partea de sud-vest a municipiului Timisoara, pe Calea Sagului (DN59).&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Proprietatea are o suprafata totala de 19,400 m&amp;sup2;,&amp;nbsp;cu un front stradal de 51 de metri la Calea Sagului, principala artera rutiera din sudul orasului, cu patru benzi pe sens. Terenul beneficiaza de acces direct si vizibilitate excelenta, asigurand legaturi rapide atat spre zona centrala (aprox. 6 km), cat si spre Soseaua de Centura Sud (aprox. 3 km).&amp;nbsp;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Terenul dispune de toate utilitatile la limita proprietatii: electricitate, apa, canalizare si gaz.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Zona este caracterizata printr-un mix de dezvoltari comerciale si industriale, avand in imediata vecinatate: Arthema, Arabesque, Auchan, Jumbo, Leroy Merlin, CET Sud, Parcul Industrial Incontro, statia de alimentare OMV, precum si Shopping City Timisoara (aprox. 2 km).&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;

&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;font-size:18px;&quot;&gt;Pretul propus pentru vanzare este de 85 Euro/m&amp;sup2;, rezultand un pret total de 1.649.000 Euro.&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;
